溫泉產(chǎn)業(yè)升級與旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式探索！

 
    改造舊城區(qū)：遷出區(qū)內(nèi)的居民，突出核心景區(qū)旅游功能。改造現(xiàn)有酒店和修療養(yǎng)院，提升接待檔次、優(yōu)化接待能力，修繕和保護小鎮(zhèn)風(fēng)貌。

    建設(shè)新城區(qū)：安置核心景區(qū)拆遷居民和未來溫泉鎮(zhèn)增長人口，形成溫泉鎮(zhèn)新的居民社區(qū)，提高居民生活質(zhì)量。

    完善度假區(qū)：充分利用溫泉地?zé)豳Y源優(yōu)勢，以提供第二居所度假休閑為目的，大力營造旅游度假氛圍，形成成熟的高端休閑旅游度假市場。

    5、旅游與城鎮(zhèn)互動發(fā)展的空間布局――一軸一環(huán)七大板塊

    溫泉鎮(zhèn)現(xiàn)有的村莊居民點布局分散、規(guī)模小，且中心鎮(zhèn)區(qū)的功能布局凌亂，既不利于城鎮(zhèn)功能的有效發(fā)揮，也不利于旅游開發(fā)。基于此，有必要對溫泉鎮(zhèn)進(jìn)行有機疏散，將不適宜在中心鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展的功能調(diào)整出去，開發(fā)新的功能區(qū)作為協(xié)調(diào)區(qū)域，在中心鎮(zhèn)區(qū)集中發(fā)展旅游度假服務(wù)功能，在中心鎮(zhèn)區(qū)的周邊根據(jù)資源條件與用地條件開發(fā)相應(yīng)的功能區(qū)。最終形成旅游區(qū)與城鎮(zhèn)功能區(qū)既相互獨立而又互動的空間結(jié)構(gòu)――“一軸一環(huán)七大板塊”。

    一軸――沿螳螂川南北走向的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸線；

    一環(huán)――溝通旅游小鎮(zhèn)五個主要功能板塊之間的旅游環(huán)線；

    七大板塊――溫泉旅游度假中心區(qū)板塊、城鎮(zhèn)擴展區(qū)板塊、溫泉會議中心區(qū)板塊、鳳山森林公園板塊、龍山佛教文化旅游板塊、牧羊村田園生態(tài)旅游板塊、秋木園主題公園板塊。

    每個功能區(qū)根據(jù)其功能定位，進(jìn)行相應(yīng)功能的產(chǎn)品設(shè)計。

    6、旅游要素配置與城鎮(zhèn)規(guī)劃的互動

    溫泉鎮(zhèn)作為全國溫泉休閑度假目的地的打造，需要圍繞核心吸引力及游憩過程進(jìn)行要素配置（主要是指“吃住行游購娛”），從而形成旅游功能的完整組合。

    根據(jù)城鎮(zhèn)空間布局與發(fā)展規(guī)模，城鎮(zhèn)規(guī)劃中確立了比較合理的配套公共服務(wù)設(shè)施布局。

    由于要素配置與公共服務(wù)設(shè)施配置有所重疊，為避免重復(fù)性建設(shè)，兩者布局必須協(xié)調(diào)一致。在充分發(fā)揮現(xiàn)有城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施效益的基礎(chǔ)上，再考慮新增設(shè)施的布局。

    四、生態(tài)環(huán)境保護與景觀環(huán)境改造

    1、生態(tài)環(huán)境保護

    生態(tài)是小城鎮(zhèn)發(fā)展的基礎(chǔ)。作為溫泉休閑度假目的地的打造，其休閑度假所依托的生態(tài)環(huán)境是至關(guān)重要的。那么如何保護生態(tài)環(huán)境呢？

    首先，在城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)外圍劃定基本生態(tài)保護區(qū)。按照生態(tài)敏感程度，沿城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)外200～500米的地區(qū)劃為基本生態(tài)保護區(qū)。溫泉鎮(zhèn)的基本生態(tài)保護區(qū)控制面積達(dá)2851公頃，是城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)面積的5.6倍。

    其次，在旅游產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，選擇好的產(chǎn)業(yè)門類，對計劃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)從環(huán)保角度選擇，嚴(yán)禁有污染的工業(yè)進(jìn)駐小鎮(zhèn)。

    再次，保護現(xiàn)有的森林植被、河流、地?zé)崴壬鷳B(tài)資源，根據(jù)溫泉鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境容量確定其城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模。本規(guī)劃中溫泉鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境容量采用了地?zé)豳Y源容量法與面積環(huán)境容量法相結(jié)合來計算。由于溫泉鎮(zhèn)核心區(qū)與核心區(qū)外所承擔(dān)的功能不一樣，其生態(tài)環(huán)境容量的指標(biāo)也不一樣。作為溫泉休閑度假小鎮(zhèn)，其人口規(guī)模分為城鎮(zhèn)常住人口規(guī)模與旅游度假人口規(guī)?？紤]。

    最后，加強城市生活污水與垃圾的處理，改善螳川水質(zhì)，進(jìn)一步提高環(huán)境質(zhì)量。

    2、景觀環(huán)境改造

    主要包括兩大部分：城鎮(zhèn)風(fēng)貌建設(shè)與休閑度假環(huán)境營造。

    由于歷史遺留問題，溫泉鎮(zhèn)核心區(qū)的建筑風(fēng)貌相當(dāng)混亂，既有大批西式風(fēng)格建筑，又有一定的中式建筑，而且現(xiàn)代實用建筑也穿插其中。為尋找小城鎮(zhèn)風(fēng)貌特色，并解決歷史遺留問題，我們提出了：以明清建筑風(fēng)貌和中西糅合的民國折中式建筑風(fēng)貌為主，同時兼顧云南地方特色的山水建筑風(fēng)貌和現(xiàn)代化旅游建筑風(fēng)貌。結(jié)合功能布局與旅游項目設(shè)置，形成了五大風(fēng)貌區(qū)：小鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)、明清建筑風(fēng)貌區(qū)、宗教建筑風(fēng)貌、現(xiàn)代生活風(fēng)貌區(qū)與田園風(fēng)貌區(qū)。

    休閑度假環(huán)境營造主要是圍繞溫泉休閑度假目的地的打造，從城市入口、螳川兩岸帶狀公園化景觀、沿螳川兩岸點綴各式休閑廣場、商業(yè)街、濱河文化休閑帶、濱河休閑步行街區(qū)、度假區(qū)、賓館酒店區(qū)等景觀環(huán)境進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計。

本文關(guān)鍵字： 查看更多