溫泉產(chǎn)業(yè)升級與旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式探索！

    發(fā)展小城鎮(zhèn)，是帶動中國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的一個大戰(zhàn)略，是中國城市化進(jìn)程的重要部分，也是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容。隨著國內(nèi)旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游與小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展已成為我國小城鎮(zhèn)發(fā)展的重要突破口。

    那么，如何確立旅游產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)向作用？如何處理好旅游小鎮(zhèn)的旅游功能與小城鎮(zhèn)功能的關(guān)系？如何把握旅游產(chǎn)業(yè)的升級？如何處理好旅游小鎮(zhèn)建設(shè)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)的關(guān)系？如何處理好旅游小鎮(zhèn)開發(fā)與文化傳承的關(guān)系？如何合理利用土地？下面，綠維創(chuàng)景通過解讀安寧溫泉旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展模式，與您分享溫泉產(chǎn)業(yè)升級與旅游小鎮(zhèn)開發(fā)中的一些思路。

    一、確立旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，打造溫泉休閑度假名鎮(zhèn)

    1、安寧溫泉鎮(zhèn)現(xiàn)狀――旅游資源豐富，但旅游發(fā)展滯后

    安寧溫泉鎮(zhèn)距昆明39公里，旅游資源豐富，其中溫泉地?zé)豳Y源品質(zhì)高、歷史悠久，有“天下第一湯”之譽(yù)；摩崖石刻文化具有唯一性和獨(dú)特性，至今仍保留大量摩崖題刻群；名人文化影響深遠(yuǎn)，眾多古今政要名流都曾駐足溫泉；以曹溪寺與云南佛學(xué)院為代表的宗教資源具有一定的開發(fā)潛力；自然生態(tài)環(huán)境良好。

    隨著國內(nèi)眾多溫泉旅游產(chǎn)品的開發(fā)，安寧溫泉鎮(zhèn)“天下第一湯”的名聲逐漸沒落，究其原因，主要是由于溫泉資源開發(fā)混亂；溫泉產(chǎn)品老化、檔次較低；溫泉資源與歷史文化資源、宗教資源、生態(tài)資源開發(fā)沒有形成良好的整合；歷史文化挖掘不夠；運(yùn)作和營銷力度較差等因素造成的。

    那么，溫泉鎮(zhèn)如何利用資源基礎(chǔ)樹立鮮名的主題形象與強(qiáng)大的旅游吸引力？又如何將旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與小城鎮(zhèn)的建設(shè)向協(xié)調(diào)，打造特色小城鎮(zhèn)與旅游小鎮(zhèn)呢？

    2、尋找旅游與城鎮(zhèn)發(fā)展的切入點(diǎn)――打造溫泉休閑度假名鎮(zhèn)

    產(chǎn)業(yè)是小城鎮(zhèn)發(fā)展的支柱。從溫泉鎮(zhèn)的資源基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及發(fā)展?jié)摿Ψ治鰜砜?，確立以旅游產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，是主導(dǎo)安寧溫泉鎮(zhèn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的總體戰(zhàn)略。

    安寧溫泉鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)主要依托溫泉、歷史文化、生態(tài)環(huán)境等優(yōu)勢資源，重點(diǎn)圍繞溫泉資源的開發(fā)，形成以休閑度假、康復(fù)療養(yǎng)交織的溫泉雙產(chǎn)業(yè)鏈為主，適當(dāng)發(fā)展相關(guān)的會展產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、娛樂產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)鏈，將溫泉鎮(zhèn)打造成溫泉主題休閑度假旅游目的地。

    在此過程中，安寧旅游產(chǎn)業(yè)突破了傳統(tǒng)意義的觀光旅游與溫泉洗浴層面，將產(chǎn)業(yè)升級形成互相推動的產(chǎn)業(yè)鏈。隨著產(chǎn)業(yè)升級，其旅游市場也將由當(dāng)前的大眾化市場轉(zhuǎn)入中高端化市場，從觀光旅游吸引核的提升轉(zhuǎn)入休閑度假目的地的打造，旅游產(chǎn)品與城市環(huán)境也相應(yīng)升級。

    通過溫泉休閑度假目的地的營造，為安寧溫泉鎮(zhèn)帶來了旺盛的人氣，同時也推進(jìn)溫泉城鎮(zhèn)的同步建設(shè)。深度挖掘溫泉鎮(zhèn)的歷史文化和內(nèi)在的景觀特色，加強(qiáng)歷史文化的保護(hù)，重點(diǎn)打造核心區(qū)螳螂川兩岸的休閑環(huán)境，改善城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境，提高城市化水平，并推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，將溫泉鎮(zhèn)打造成為旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的快速發(fā)展的特色中心鎮(zhèn)。

    基于此，我們將溫泉鎮(zhèn)的旅游開發(fā)（溫泉休閑度假目的地）與城鎮(zhèn)建設(shè)（旅游特色中心鎮(zhèn)）相結(jié)合考慮，確定安寧溫泉鎮(zhèn)的定位――全國溫泉休閑度假名鎮(zhèn)。

    二、以文化為靈魂，進(jìn)行核心吸引力打造與產(chǎn)品創(chuàng)新

    1、溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

    對溫泉產(chǎn)業(yè)，綠維創(chuàng)景做了系統(tǒng)的分析和研究，并歸納出其發(fā)展的八大趨勢。

    （1）民族的鄉(xiāng)土的??帶領(lǐng)國際化的時尚潮流：中國數(shù)千年的湯泉文化可拓展空間很大，民族品牌自主化之路是必然的趨勢。

    （2）度身定做??市場細(xì)分決定競爭力：調(diào)查表明，當(dāng)下針對中年男性、兩性、家庭群體、老年保健和中小型商務(wù)群體的定制溫泉旅游產(chǎn)品最受追寵。

    （3）7x24x365??永不落幕的親水游戲：通過各休閑產(chǎn)品的互動；通過規(guī)?；?、與周邊資源聯(lián)動；通過一流的軟硬件設(shè)施實(shí)現(xiàn)“四季來客”和“?？统?rdquo;。

    （4）“恒溫經(jīng)濟(jì)”??四季旅游休閑整合的產(chǎn)業(yè)模式：結(jié)合溫泉可形成恒溫游泳、恒溫鹽浴、溫室大堂酒店等恒溫休閑產(chǎn)品與產(chǎn)業(yè)模式，這是未來最具潛力的發(fā)展方向。

    （5）溫泉游憩方式??獨(dú)特性賣點(diǎn)支撐的流行產(chǎn)品：溫泉的關(guān)鍵是創(chuàng)意挖掘附加值，如巧克力浴、溫泉音樂泉、溫泉烹飪、溫泉減肥美體、大型露天溫泉實(shí)景劇、溫泉水街等。

    （6）修復(fù)基核??溫泉與運(yùn)動的無縫連接：溫泉能夠極大提升滑雪場、高爾夫球場、健身中心等的品級，而這類溫泉也更具備品牌的輸出性，市場前景廣闊。

    （7）科技助推??康療借科技的翅膀騰飛：科學(xué)利用各種礦物、生物、化學(xué)制品等開發(fā)康療產(chǎn)品，如藥浴、茶浴、葡萄酒浴、超聲波按摩、玉石烤房、魚療等。

    （8）溫泉生活模式??俱樂部、交際、圈子與幸福指數(shù)：以文化為核心打造溫泉生活方式，可建立一種游客與企業(yè)的溝通機(jī)制，既具有聚集效應(yīng)，又能夠深化企業(yè)文化內(nèi)涵。

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