常州市《關于加快實現市區住房保障應保盡保的實施意見》

5月，常州市政府出臺了《關于加快實現市區住房保障應保盡保的實施意見》(常政規[2012]4號)，《意見》旨在加快推進市區住房保障工作，有效解決市區中等以下收入家庭住房困難。

同時，常州將拓寬房源籌集渠道，降低住房保障門檻，提高住房保障水平，全面實現市區中等以下收入住房困難家庭公共租賃住房、廉租住房、經濟適用住房保障應保盡保。

《意見》稱，拓展保障性住房籌集渠道，由政府集中向社會收儲租賃房源，利用社會房源來解決中等以下收入家庭的住房困難問題，加快實現應保盡保，切實提高住房保障效率。

《意見》顯示，降低住房保障門檻，調整住房保障申請家庭的收入標準。我市市區廉租住房申請家庭的收入標準由去年的1140元放寬到1300元，公共租賃住房申請家庭的收入標準由去年的1750元放寬到2000元，經濟適用住房申請家庭的收入標準由去年的2190元放寬到2500元。

《意見》還顯示，提高住房保障水平，租金補貼標準大幅提高。持有效低保證或特困證的廉租住房租金補貼家庭每人每月每平方米租金補貼由原來的12元提高到16元；其他廉租住房租金補貼家庭每人每月每平方米租金補貼由原來的10元提高到14元；單人家庭仍按1.5倍的標準補貼，二人家庭提高到按1.2倍的標準補貼；家庭成員的保障面積由原來的每人每月18平方米提高到20平方米。

《意見》指出，增加公共租賃住房保障方式，符合公共租賃住房保障條件的家庭，可以享受公共租賃住房實物配租，也可選擇享受公共租賃住房租金補貼。公共租賃住房實物配租的租金標準由市價格主管部門會同市住房保障主管部門核定，涉及的物業公共服務費、電梯運行維護費等費用由保障家庭自行承擔。公共租賃住房租金補貼家庭，可在市區自主租賃符合保障性住房標準的房屋，租賃合同須經市住房保障主管部門備案。符合條件的家庭每人每月每平方米補貼12元，單人家庭按1.5倍的標準補貼，二人家庭按1.2倍的標準補貼，保障家庭成員每人每月補足20平方米。

《意見》明確，申請家庭5年內無房產轉讓行為，申請公共租賃住房家庭須5年內無房產轉讓行為。

新政于6月1日起正式施行。

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