常州市《關(guān)于加快實現(xiàn)市區(qū)住房保障應(yīng)保盡保的實施意見》

5月，常州市政府出臺了《關(guān)于加快實現(xiàn)市區(qū)住房保障應(yīng)保盡保的實施意見》(常政規(guī)[2012]4號)，《意見》旨在加快推進(jìn)市區(qū)住房保障工作，有效解決市區(qū)中等以下收入家庭住房困難。

同時，常州將拓寬房源籌集渠道，降低住房保障門檻，提高住房保障水平，全面實現(xiàn)市區(qū)中等以下收入住房困難家庭公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房保障應(yīng)保盡保。

《意見》稱，拓展保障性住房籌集渠道，由政府集中向社會收儲租賃房源，利用社會房源來解決中等以下收入家庭的住房困難問題，加快實現(xiàn)應(yīng)保盡保，切實提高住房保障效率。

《意見》顯示，降低住房保障門檻，調(diào)整住房保障申請家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)。我市市區(qū)廉租住房申請家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)由去年的1140元放寬到1300元，公共租賃住房申請家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)由去年的1750元放寬到2000元，經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)由去年的2190元放寬到2500元。

《意見》還顯示，提高住房保障水平，租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)大幅提高。持有效低保證或特困證的廉租住房租金補(bǔ)貼家庭每人每月每平方米租金補(bǔ)貼由原來的12元提高到16元；其他廉租住房租金補(bǔ)貼家庭每人每月每平方米租金補(bǔ)貼由原來的10元提高到14元；單人家庭仍按1.5倍的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼，二人家庭提高到按1.2倍的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼；家庭成員的保障面積由原來的每人每月18平方米提高到20平方米。

《意見》指出，增加公共租賃住房保障方式，符合公共租賃住房保障條件的家庭，可以享受公共租賃住房實物配租，也可選擇享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼。公共租賃住房實物配租的租金標(biāo)準(zhǔn)由市價格主管部門會同市住房保障主管部門核定，涉及的物業(yè)公共服務(wù)費、電梯運行維護(hù)費等費用由保障家庭自行承擔(dān)。公共租賃住房租金補(bǔ)貼家庭，可在市區(qū)自主租賃符合保障性住房標(biāo)準(zhǔn)的房屋，租賃合同須經(jīng)市住房保障主管部門備案。符合條件的家庭每人每月每平方米補(bǔ)貼12元，單人家庭按1.5倍的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼，二人家庭按1.2倍的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼，保障家庭成員每人每月補(bǔ)足20平方米。

《意見》明確，申請家庭5年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，申請公共租賃住房家庭須5年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。

新政于6月1日起正式施行。

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