《2014中國房地產創新發展報告》系列解讀之可續建筑

       2015年可續建筑發展趨勢

二、2015年中國可續建筑的發展趨勢

1、政策支持促使綠色建筑不斷升溫，將造就巨大的市場份額

綠色建筑目前已上升到國家戰略的高度，預示著未來有望獲得快速發展。中央和地方政府正聯手以“強制和補貼”并行的方式推動建筑節能，僅僅以《中國綠色建筑行動方案》中要求“十二五期間，完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。”估算，按目前統計計算的一星綠色建筑增量成本50-80元/㎡ ，二星綠色建筑增量成本120-200元/㎡，三星綠色建筑增量成本200-300元/㎡ 估算，將直接造就800-1000億以上的市場增量規模，而由其帶來的節能環保相關行業的增量需求將逐級放大。

2、既有建筑綠色改造將成為一個市場新熱點

這些改造包括北方供熱地區的建筑節能改造、供熱系統及熱計量改造、夏熱冬冷地區建筑節能改造、農村老舊房屋節能改造、建筑節水改造以及建筑太陽能利用改造等等。由于既有建筑存量巨大，市場規模相當可觀。

3、綠色建筑相關技術研發推廣迎來市場機遇

綠色建筑所需要相關技術設備、建材部品等，如可再生能源建筑應用、節水與水資源綜合利用、綠色建材、廢棄物資源化、環境質量控制、提高建筑物耐久性等方面的技術，自然采光、自然通風、遮陽、高效空調、熱泵、雨水收集、規?；兴?、隔音成熟技術，高效節能照明產品、風機、水泵、熱水器、辦公設備、家用電器及節水器具等都是綠色建筑發展的需求和支撐，隨著綠色建筑的蓬勃發展，機會與挑戰并存。

4、建筑產業工業化將繼續引領未來發展方向

建筑產業工業化是建筑發展的方向，工業化產品對建筑的生態足跡、耐久性、節能性、維修維護便捷性等方面都能給與巨大的提升，因此是國家住建部大力推行的發展方向，目前也有一些嘗試性的應用。