旅游地產產品開發研究

       休閑居?。ǖ诙铀┑禺a產品開發

休閑居住地產又稱第二居所，主要是“5+2”生活方式中“2”的內容，是周末郊區休閑居所。此類地產一般在距離中心城區2小時以內的環城游憩帶中，規模比較大，其開發機會，主要依托良好的交通與城市人群的巨大休閑與居住市場，環境優良，大多擁有壟斷性的休閑資源，“離塵不離城”，更多關注休閑性，低密度、親自然為主要賣點。主要有郊區別墅排屋、花園洋房等社區群落或者城郊景觀別墅、為城市新生代白領階層開辟的大型綜合居住社區、為離退休老人設計的養老型公寓等。

休閑居住地產對新型城鎮化發展的影響作用，主要反映在創新城市發展模式、創新城市生活方式和加快城鎮化進程等方面。具體而言，一是可以改變目前城市 “攤大餅”式的擴張和“衛星城”式的發展模式，為城市發展開創新的模式；二是為城市居住者創造了一種新的生活方式，酒店、辦公、公園、購物、休閑娛樂、居住等多種建筑功能元素相統一的規?；鐓^中，體現出全新的“在休閑中工作、在工作中休閑”的生活方式；三是推動了農村新村和社區建設，促進了城鄉經濟的融合，對新型城鎮化的進程起到了重要的推動和促進作用。同時，依靠挖掘文化資源、創造休閑生活的高品質物業，休閑居住地產還有利于城鎮化進程中地域文化的傳承和發揚。

本文關鍵字：旅游地產 查看更多