旅游地產產品開發研究

       文化創意地產產品開發

文化創意地產是指以文化為主題，具有文化創意產業價值鏈的房地產模式。文化與旅游產業都是高效益、無污染、發展可持續、能對周邊經濟發展形成強大輻射力的高效產業，他們的融合發展能夠對地方經濟產生強大的帶動作用。綜合來看，文化創意地產具有房地產業與創意產業的雙重身份，注重文化建設，或通過老建筑文化資源的挖掘，或通過新建筑文化形態的創新，體現創意時尚元素的主題性、藝術性，具有很強的群體競爭優勢和集聚發展的規模效益。主要有文化創意產業園區、藝術集聚區、影視城（基地）、文化主題園四種類型。

文化創意產業園是一系列與文化關聯的產業集聚后形成的特定地理區域，是一具有鮮明文化形象并對外界產生一定吸引力的集文創生產、服務、商貿、居住為一體的多功能園區。園區內形成了一個包括生產――發行――消費產供銷一體的文化產業鏈。

藝術集聚區是一個創意產業聚集地，聚集的是一批優秀的創意人才以及產業。它在區域社會發展中，不僅僅表現為經濟的帶動核，更是現代人的文化生活和現代理念的傳播中心。它為城市帶來的是人氣的聚集與城市軟實力的提升。

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