旅游地產變異：投資品成了剛需
融資可轉向私募股權
地理論見
融資可轉向私募股權
旅游地產對資金的需求量大，回收周期相對普通住宅要長很多。
“隨著越來越多的開發企業涉水這一領域，市場也面臨人才、資金以及企業本身的運營能力等問題?！敝貞c康聯機構副總經理丁吉超說，從目前涉水的重慶房企看，資金實力成為最大的考驗。
恒盛旅游地產分析師陳卓說，開發企業的融資渠道無非是，銀行借貸、房地產投資信托基金、商業抵押擔保證券、信托融資、私募基金等。其中，私募基金是海外旅游地產普遍運營的融資渠道，很多旅游地產運營商都持有地產專用投資私募基金。
陳卓表示，在海外占房企融資三分之一強的私募股權融資，在國內處于剛剛起步階段，有巨大的成長空間。
可以預見，在未來通過私募股權進行融資將成為主旋律。
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