林煥杰：主題公園的創(chuàng)新與發(fā)展

中國主題公園經(jīng)過32年的發(fā)展，開發(fā)和管理水平有了很大提升。30年來，主題公園行業(yè)內(nèi)不斷的整合，已經(jīng)從原來的自然風(fēng)光、微縮景觀、都市娛樂階段進(jìn)入了高科技多元化發(fā)展階段，并逐漸向國際化靠攏。到目前為止已涌現(xiàn)出一批品牌化程度高、科技含量高、品牌識(shí)別度高的主題公園。6月7日，綠維文旅邀請(qǐng)中國主題公園研究院院長林煥杰博士做客第15期綠維大講堂，以《主題公園的創(chuàng)新與發(fā)展》為主題以國際化視角帶大家深入了解在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，主題公園如何實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新與發(fā)展。

前言：影響世界的主題公園

今天給大家?guī)怼吨黝}公園的創(chuàng)新與發(fā)展》。其實(shí)我國的主題公園發(fā)展已經(jīng)有好多年了，但是有很多朋友對(duì)主題公園的了解還不夠深入。那么，主題公園有沒有影響力，什么公司對(duì)主題公園的影響力最大？我的總結(jié)是有兩個(gè)公司、兩個(gè)公園對(duì)世界的主題公園影響力最大。第一個(gè)就是荷蘭的艾夫特林。提到主題公園，人們都是想到美國迪士尼樂園，很少人會(huì)注意到荷蘭艾夫特琳。其實(shí)，歐洲才是主題公園的發(fā)源地。美國發(fā)展了主題公園，中國壯大了主題公園。艾夫特琳童話夢(mèng)幻世界位于荷蘭小鎮(zhèn)卡茨赫弗爾（Kaatsheuve），以格林童話為主題，正式開放于1952年5月31日，它是世界上年代最久遠(yuǎn)的主題公園之一，也是在荷蘭同類主題公園中最大的公園。另一個(gè)，對(duì)世界有更大影響力的主題公園就是迪士尼。迪士尼的模式影響了全世界主題公園的發(fā)展。

主題公園的定義

自從1955年5月17日第一座迪士尼樂園在美國加州開業(yè)之后，主題公園的內(nèi)涵和類型一直在實(shí)踐中不斷地?cái)U(kuò)展，使得主題公園在國際和國內(nèi)都沒有一致被廣泛認(rèn)可的定義。國外文獻(xiàn)對(duì)主題公園也沒有嚴(yán)格的界定，“Theme Park”是國外對(duì)主題公園比較一致的稱謂。

主題公園有三個(gè)基本要素：一是具有一個(gè)或幾個(gè)特定的主題，二是滿足旅游者娛樂需求的娛樂吸引物之一，三是是一種人造娛樂資源。

所以，主題公園是為了滿足游客的娛樂休閑需求，圍繞既定的主題，利用科技、文化等表現(xiàn)手法，通過人工建造的吸引物以營造一系列有特別的環(huán)境和氣氛的大型現(xiàn)代的休閑、娛樂場(chǎng)所。

主題公園的特征：主題公園具有市場(chǎng)準(zhǔn)入限制性、高投入高風(fēng)險(xiǎn)性，主題選擇大眾化和特色化相結(jié)合，主題活動(dòng)常變常新、高參與性，景觀虛擬性，產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)化、表現(xiàn)手段高科技化，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營關(guān)聯(lián)度高，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響顯著等特點(diǎn)。

主題公園的發(fā)展時(shí)期和代際轉(zhuǎn)換

發(fā)展時(shí)期：自1989年深圳華僑城開園，中國大陸主題公園發(fā)展已經(jīng) 32 年。

主題公園的規(guī)模，按占地面積和投資額，主題公園可分為三個(gè)類型：

• 特大型主題公園：總占地面積2000畝及以上或總投資50億元及以上；
• 大型主題公園：總占地面積600畝及以上、不足2000畝或總投資15億元及以上、不足50億元；
• 中小型主題公園：總占地面積200畝及以上、不足600畝或總投資2億元及以上、不足15億元；

從1989年至今，中國主題公園已經(jīng)歷了四個(gè)代際轉(zhuǎn)換。

主題公園的類型、商業(yè)模式和體驗(yàn)形式

主題公園有五大類型：

• 傳統(tǒng)技術(shù)型：以機(jī)械技術(shù)為主
• 現(xiàn)代技術(shù)型：以電子技術(shù)為主
• 高新技術(shù)型：以網(wǎng)絡(luò)化技術(shù)、數(shù)字化技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為主
• 動(dòng)物綜合型：以動(dòng)物、海洋動(dòng)物為主
• 無動(dòng)力、花卉主題型：以無動(dòng)力、花卉、觀光體驗(yàn)為主

主題公園有四大商業(yè)模式：

主題公園的五大體驗(yàn)形式：

主題公園經(jīng)營的十大痛點(diǎn)

主題公園的創(chuàng)意和創(chuàng)新

主題公園的創(chuàng)意是一個(gè)經(jīng)典的“從無到有制造一個(gè)夢(mèng)想”的過程。就是要帶給人們珍貴的夢(mèng)想和真誠的愛，讓人們?cè)谥黝}公園中享受快樂！體驗(yàn)精彩！

模式創(chuàng)新的關(guān)鍵在于“內(nèi)容為王”。一是從故事IP、形象IP、產(chǎn)品IP、企業(yè)IP入手，植入形象，植入產(chǎn)品，先做產(chǎn)品，再賦予他一個(gè)故事，最終做成一個(gè)系列；二是要注入文化和主題，同時(shí)要注重娛樂性、場(chǎng)景性和綜合性。

主題公園的主題設(shè)計(jì)

在主題設(shè)計(jì)中一定要遵循以下幾項(xiàng)原則：

• 一座主題公園或一個(gè)娛樂項(xiàng)目只講一個(gè)故事
• 主題設(shè)計(jì)要避免超負(fù)荷——創(chuàng)造刺激物
• 避免矛盾，保持一致
• 在豐富的主題公園娛樂活動(dòng)中隱藏點(diǎn)滴說教
• 用主題化思維創(chuàng)意設(shè)計(jì)理念，突出重點(diǎn)主題和故事線

主題公園的娛樂模式

娛樂模式設(shè)計(jì)就是將主題公園創(chuàng)意設(shè)計(jì)成果進(jìn)行再創(chuàng)造的過程，是主題公園能否滿足游客娛樂需求的關(guān)鍵。利用科技、文化等表現(xiàn)手法，打造刺激與逼真的主題場(chǎng)景來增強(qiáng)游客的互動(dòng)性、參與性和娛樂體驗(yàn)性，如黑暗乘騎、360°動(dòng)感穿越、虛擬過山車、飛行影院等。

主題公園的經(jīng)營管理

主題公園經(jīng)營管理的關(guān)鍵在于游客管理。

成功的主題公園并不是靠門票經(jīng)濟(jì)，主要盈利點(diǎn)是娛樂、餐飲、住宿等設(shè)施項(xiàng)目，需要不斷提高二消盈利，提升品牌知名度。

主題公園發(fā)展方向和趨勢(shì)

主題公園的有六大建設(shè)方向：一是從一、二線城市轉(zhuǎn)向三、四線城市；二是從大規(guī)模、大面積建設(shè)轉(zhuǎn)向規(guī)范化、合理化建設(shè)，市場(chǎng)定位將從“極大”和“極小”兩個(gè)方向發(fā)展；三是從單純建設(shè)主題公園向建設(shè)休閑度假區(qū)配套主題公園發(fā)展；四是從綜合型主題公園向授權(quán)IP或自創(chuàng)IP的主題公園轉(zhuǎn)變，從現(xiàn)實(shí)主題公園向虛擬主題公園發(fā)展；五是從從建設(shè)以青少年為主要對(duì)象的主題公園，向全年齡段和親子型主題公園轉(zhuǎn)變；六是無動(dòng)力主題公園和花卉主題公園也將是今后的發(fā)展趨勢(shì)。

主題公園的趨勢(shì)在于市場(chǎng)已經(jīng)逐步養(yǎng)成了線上消費(fèi)、線上體驗(yàn)的習(xí)慣，主題公園將更加依賴在線銷售和預(yù)訂系統(tǒng)；門票經(jīng)濟(jì)仍然是今后主題公園收入來源的主體，但園內(nèi)二次消費(fèi)和混合消費(fèi)模式將進(jìn)一步增強(qiáng)；主題公園集群效應(yīng)愈發(fā)明顯，規(guī)?；推放苹Ⅰ{齊驅(qū)、數(shù)字化創(chuàng)新成為新動(dòng)力。

課堂最后，綠維文旅董事長林峰博士與林煥杰博士互贈(zèng)了禮物。

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