廣東·四季飄香都市農場

2019-03-11 綠維文旅 標簽：休閑農業

廣東四季飄香都市農場——珠三角地區都市農業示范體驗園

制造業名城東莞市是一個有農業和商業傳統而休閑氛圍欠缺的城市。有限的土地資源不僅要為城市提供優質的農副產品，不斷提高農業生產的經濟效益，增加農民收入，改善農村的生態環境，實現農業和農村經濟的持續穩定發展。同時，要為城市居民生活創造優美協調的生態環境，滿足城市居民對休閑、景觀、寧靜、綠化環境等高尚生活品質的要求。因此，發展都市型生態高效農業對于豐富城市功能、促進社會全面發展、提高人民生活水平具有不可替代的作用。

一、項目區位及規模

位于珠江三角洲黃金腹地廣東省東莞市麻涌鎮，廣州市與東莞市的交界處，東距東莞市區22公里，西距廣州市區29公里，與廣州經濟技術開發區一橋相通。占地約330公頃。

二、發展戰略

（一）區位升級，戰略凸現，市場增強

整個東莞市現代服務業的發展與其強大的經濟實力以及在國內外的知名度、關注度很不相稱。東莞市工業的迅猛發展必然對本地現代服務業及其重要組成成分——休閑產業提出較為剛性的要求。本項目在商務和家庭休閑市場發力并培育競爭力具有廣闊的發展空間。在“綠色東莞”與“文化東莞”并舉的戰略下，未來競爭必然激烈。

隨著生態特色鮮明的特色農業、休閑農業資源逐步地高規格開發和規?；度耄S著東莞市經濟社會發展“需求結構、產業結構、要素投入”三個轉變的逐步實現，本項目將成為東莞城區名副其實的“后花園”，隨著不斷提升將成為一個充滿生機活力、呈現較強帶動輻射效應的新園區，并最終走向國際化。

（二）農業休閑，突出健康，接引養生

旅游進入休閑產業化升級階段，健康養生受到追捧。人們在工作之余更加向往貼近自然、悠靜自得、放松身心的生活方式，在這種大背景下，各種以休閑養生為目的的產品或活動越來越受到人們的追捧。

以個性化健康服務為主體的健康管理服務產業，目前尚處于起步階段，有著巨大的投資機會和產業發展空間。養生健康管理是健康管理服務產業中充滿文化魅力的一個業態，是資金和技術密集度較高的新興健康服務業中極具活力和成長性的領域，目前幾乎處于空白。

（三）農業養生，文化結合，提升品位

經過土壤改良、水域治理后，本項目經嶺南文化渲染，再融入傳統養生文化，將鑄就項目區的“靈魂”。用好文化資源，用好“生態農業情”、“嶺南文化情”的資源，提煉出別具一格的主題形象和概念，開發特色休閑度假產品，形成具有獨特文化色彩和休閑生活意境的農業休閑區，是項目區發展的核心吸引力所在。

（四）生態文明，時尚特色，打造東莞的新符號

東莞的發展需要更豐富的文化內涵和更多彩的文化符號，來彰顯東莞的個性，來增添東莞的魅力。

作為具有區域輻射功能的東莞市都市型農業項目，本項目正可弘揚以嶺南文化為代表的寶貴的中國傳統文化，盡可能以開放的心態包容多元文化和時尚元素，引入豐富的文化內涵和多彩的文化符號，發展創意農業，打造都市農業經濟，彰顯新東莞的文化個性。

（五）產業融合，主題化開發，打造“四季飄香”品牌

本項目的開發建設，需要“5A級景區化”完善的基礎設施，“情景化嶺南文化”提升的藝術品位，“國際化”提升項目戰略，倡導綠色、健康、富有情趣的田園生活方式。

在確立開發主題的基礎上，合理規劃生產結構，創新游憩方式，完善市場和消費結構，形成一個以農業生產及貿易為基礎的、精致完整的生態產業園區，融入東莞都市經濟圈，力求客源延伸，在服務于基礎市場的同時，擴展市場的輻射范圍。

三、總體定位及核心理念

以千畝芭蕉林地資源為發展基礎；以嶺南文化、麻涌文化等文化元素為表現符號；以旅游引導的大農業產業示范為核心目標；以現代農業觀光、生態休閑、水上運動、特色交通、度假酒店、莊園度假、休閑商業為特色體驗項目，兼顧生態文明建設、生態保護、修復及綜合利用等項目建設的區域綜合開發運營項目，最終打造成為具有引領示范效應的“珠三角都市農業示范觀光園”。