"假旅游真地產"項目暴增專家稱分時度假未形成氣候

2012-11-23 廣州日報 標簽：

旅游地產的機遇

旅游文化產業(yè)還有大把發(fā)展空間

旅游地產對地方經濟的拉動作用顯而易見，中國至少27個省區(qū)市制訂的“十二五”規(guī)劃都把旅游業(yè)作為支柱產業(yè)或第三產業(yè)中的領頭產業(yè)。房企以財力和能力換資源，地方以資源求關注、換發(fā)展。有經濟學家認為，從政府層面來說，旅游地產在拉動GDP以及增加稅收與就業(yè)方面具有一定的作用。從中國的“十二五”規(guī)劃來看，也是希望把旅游業(yè)初步建設成為國民經濟的戰(zhàn)略性支柱產業(yè)。值得注意的是，有統計數據顯示，在美國，旅游文化產業(yè)增加值占GDP的比重在18%到25%，在香港則占到9.5%，但中國內地現在不到4%，離成為支柱產業(yè)還有很大的發(fā)展空間。同時，國際經驗表明，一個人旅游基本上會拉動5個人就業(yè)，以華僑城為例，其建成后產生的稅收為6.6億元，帶動產生的稅收為16.9億元，直接間接創(chuàng)造的就業(yè)大約為2.4萬個就業(yè)崗位。

比如海南，就是一夜之間受惠于政策的典型。2010年1月4日，國務院發(fā)布《關于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》，明確提出要將海南建成世界一流的海島休閑度假勝地，到2020年實現旅游服務設施、經營管理水平與國際通行的旅游服務標準全面接軌的目標。國際旅游島的定位立時為海南房地產打入一劑強心針，國家政策的助力和人們對中國版夏威夷的發(fā)展空間的巨大想象，讓海南房產的泡沫瞬間吹大。

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