林峰：大眾度假時(shí)代與旅游新增長點(diǎn)

       旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化以及鄉(xiāng)村旅游升級(jí)

第三個(gè)是旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化。我談這個(gè)題目談了三年，2012年第二屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)的時(shí)候，我們正式公布了關(guān)于旅游引導(dǎo)新型城鎮(zhèn)化的一個(gè)研究報(bào)告，后來出了一本圖書。到今天，旅游引導(dǎo)的區(qū)域整合和帶動(dòng)的城鎮(zhèn)發(fā)展，已經(jīng)成為一種新型城鎮(zhèn)化模式，特別是對(duì)于中小城鎮(zhèn)，是一種非常適用的、可操作的模式。這對(duì)于中西部發(fā)展，包括衛(wèi)星城鎮(zhèn)發(fā)展，有特別重要的意義。

城市的成長，現(xiàn)在進(jìn)入到一個(gè)市場(chǎng)化的新型城鎮(zhèn)階段，包括社會(huì)福利的調(diào)整、城市要素的創(chuàng)新及聚集等。我在三年前明確提出，除了工業(yè)園區(qū)，消費(fèi)聚集區(qū)成了一種新的模式。旅游對(duì)于西部地區(qū)以及資源匱乏的地區(qū)，具有特殊的優(yōu)勢(shì)，比如說避暑優(yōu)勢(shì)、避寒優(yōu)勢(shì)和文化特色優(yōu)勢(shì)，從而帶動(dòng)城鎮(zhèn)化，形成產(chǎn)業(yè)與新型城鎮(zhèn)化相結(jié)合的發(fā)展要素，并通過市場(chǎng)化和政府的相結(jié)合，成為非常重要的一種區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方式。這在市場(chǎng)中形成了很重要的結(jié)果——逆向聚集。即通過旅游的人群聚集，形成旅游產(chǎn)業(yè)聚集，再進(jìn)一步形成就業(yè)的聚集，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)集群化，形成城鄉(xiāng)一體的結(jié)合，形成我們稱之為旅游小城鎮(zhèn)、旅游休閑城鎮(zhèn)、旅游城市的這樣一種創(chuàng)新發(fā)展。特別是不能進(jìn)行大規(guī)模工業(yè)化，又不具備大城市人才資源聚集的區(qū)域，可以借鑒這一模式，實(shí)現(xiàn)很好的發(fā)展。

對(duì)于旅游引導(dǎo)的區(qū)域發(fā)展，我們有三個(gè)概念：第一個(gè)，吸引核。觀光永遠(yuǎn)是旅游最重要的來源基礎(chǔ)；第二個(gè)，聚集核。如果沒有夜間游客，不可能形成城市結(jié)構(gòu)。只有夜間能留下人群消費(fèi)，才可能實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化；第三個(gè)，地產(chǎn)延伸。這是中國當(dāng)下城鎮(zhèn)化發(fā)展最重要的因素。

第四個(gè)是鄉(xiāng)村旅游升級(jí)，鄉(xiāng)村三產(chǎn)化龍頭。我認(rèn)為，旅游帶動(dòng)鄉(xiāng)村發(fā)展是2015年旅游帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要點(diǎn)。從鄉(xiāng)村旅游到鄉(xiāng)村度假，實(shí)現(xiàn)了一個(gè)完全新的階段的升級(jí)。特別是旅游扶貧，在農(nóng)業(yè)發(fā)展中間，具有特別重要的價(jià)值。包括村鎮(zhèn)旅游的聯(lián)建，都形成了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的創(chuàng)新業(yè)態(tài)和模式。

新常態(tài)下的綠維創(chuàng)景路線圖

除了旅游產(chǎn)業(yè)的路線圖外，綠維創(chuàng)景也創(chuàng)建了自己的路線圖，我也簡單跟大家做一個(gè)匯報(bào)。

在現(xiàn)在的新常態(tài)下，實(shí)際上旅游的整個(gè)設(shè)計(jì)面臨著轉(zhuǎn)型。這種轉(zhuǎn)型我概括為四句話：第一是，尋找文化找魂。對(duì)于任何一個(gè)旅游項(xiàng)目的發(fā)展，如果沒有找到文化的靈魂，是沒有辦法發(fā)展的。因?yàn)?，文化靈魂是文化主題和核心吸引力打造的基礎(chǔ)。第二是資源整合?？缃缳Y源整合，是完全不一樣的理念，是互聯(lián)網(wǎng)思維的手法。第三是品牌導(dǎo)入。我們僅僅靠自己的腦袋創(chuàng)造項(xiàng)目，是沒有辦法落地的。不打造品牌，是沒有辦法真正發(fā)展的。第四是運(yùn)營支持。市場(chǎng)與服務(wù)的運(yùn)營機(jī)構(gòu)，是我們要導(dǎo)入的新結(jié)構(gòu)。

綠維創(chuàng)景要大力推進(jìn)旅游引導(dǎo)的新城鎮(zhèn)化上新臺(tái)階，要大力推進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我們剛剛推進(jìn)了一個(gè)專注文化旅游體驗(yàn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與施工的北京光影俠數(shù)碼科技股份有限公司的成功上市，還推出了一個(gè)眾籌旅游度假服務(wù)平臺(tái)——分權(quán)寶。我前天剛剛在房地產(chǎn)會(huì)議上，正式推出了這一產(chǎn)品，“一地置業(yè)，全球換住，終生度假，私顧服務(wù)”是我們的宗旨，分權(quán)度假結(jié)合土地產(chǎn)權(quán)的分時(shí)度假將成為最大的機(jī)遇，因?yàn)榇蟊姸燃贂r(shí)代需要這樣的低門檻結(jié)合。謝謝大家!

（以上內(nèi)容根據(jù)第一旅游網(wǎng)資料整理）

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