從旅游視角看房地產

       前言

旅游與房地產，是完全不同的兩個行業，但相互交叉，形成了許多邊沿性結構，而理念的滲透，更產生了全新的綜合。

旅游房地產是一個新的領域，包括產權酒店、分時度假項目、度假別墅區、高爾夫別墅區、中央游憩區、商業步行街、shopping mall等等模式。其中，以別墅開發為主流，已經引起地產界的廣泛關注；產權酒店即將迎來大規模推廣的時期，而與商業地產結合的中央游憩區、商業步行街、shopping mall等，正在各地閃亮.

旅游地產的提升，是旅游小城鎮開發及旅游城市開發，將旅游的區域開發與城市經營全面結合的嘗試，已經出現。

用旅游的視角看地產，不僅僅可以分析產業的交叉和新型綜合產業的出現，還可以把旅游業已經熟練運用的技術，借用于房地產開發，從而大大提升房地產的附加價值，獲得人居環境的完善。其中，景觀配置、游憩安排、六要素綜合平衡、獨特性吸引力打造、文化與資源挖掘等等，都可以成為房地產業借鑒的技術。

本文提供了一種視角，對房地產開發商提升其房地產運營能力，及房地產商進入旅游產業，都具有一定啟示。

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