住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則

      

   
　　（5）緊急廣播與背景音樂系統   
　?。?）物業管理計算機系統   
　　3.信息網絡子系統   
　?。?）為實現上述功能科學合理布線   
　?。?）每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座   
　　（3）建立有線電視網   

3.0.2 二星級   

　　二星級除應具備一星級的全部功能之外，同時在安全防范子系統和信息管理子系統的建設方面，其功能及技術水平應有較大提升。信息傳輸通道應采用高速寬帶數據網作為主干網。物業管理計算機系統應配置局部網絡，并可供住戶聯網使用。    
    
3.0.3 三星級   

　　三星級應具備二星級的全部功能。其中信息傳輸通道應采用寬帶光纖用戶接入網作為主干網，實現交互式數字視頻業務。三星級住宅小區智能化系統建設在可能條件下，應實施現代集成建造系統（HI-CIMS）技術，并把物業管理智能化系統建設納入整個住宅小區建設中，作為HI-CIMS工程中的一個子系統。同時，HI-CIMS系統要考慮物業公司對其智能化系統管理的運行模式，使其實現先進性、可擴展性和科學管理。   
　　注：以上智能化系統有關防火及煤氣泄漏等涉及消防、安全的問題應遵守國家有關法規、標準、規范的規定。 

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