如何規(guī)劃四季全時(shí)引爆型景區(qū)——以大吾川樂活世界項(xiàng)目為例

       春季夏季核心引爆項(xiàng)目

三、如何做好四休閑五基地——四季+白天+夜晚引爆系統(tǒng)

項(xiàng)目組通過市場(chǎng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)對(duì)樂園類、親子類、采摘類、自駕車營地類、溫泉類、家庭農(nóng)場(chǎng)類、馬場(chǎng)類、溜冰滑雪類、演藝類、拓展類、有機(jī)農(nóng)業(yè)類、觀光類、休閑商業(yè)類項(xiàng)目感興趣。另外，通過場(chǎng)地分析，項(xiàng)目組認(rèn)為本項(xiàng)目可以依托地塊內(nèi)的休閑采摘、水系、林地、濕地、可建設(shè)用地等，做生態(tài)大花園、全面性養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)系統(tǒng)，最終結(jié)合“四季+白天+夜晚引爆系統(tǒng)”,形成“四休閑五基地”。 

1、春季——以“廟會(huì)+大地景觀”為核心的引爆項(xiàng)目

項(xiàng)目地內(nèi)有大量的基本農(nóng)田用地，如何把基本農(nóng)田變成旅游產(chǎn)品、變成核心吸引力？綠維創(chuàng)景創(chuàng)意性地通過植物配置發(fā)展大地景觀藝術(shù)和創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，同時(shí)使用稻田畫、稻田故事園等藝術(shù)手法提升農(nóng)田景觀，通過步道進(jìn)行觀光游覽，以節(jié)慶、節(jié)事、廟會(huì)等多種形式的主題活動(dòng)將項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施進(jìn)行充分利用，同時(shí)以此來提升項(xiàng)目區(qū)知名度、提高項(xiàng)目有效收益點(diǎn)。

2、夏季——以“水樂園”為核心的引爆項(xiàng)目

酷暑夏日，沒有什么比一場(chǎng)水上樂園里盛大的狂歡更讓人暢快淋漓。水上樂園也是主題類公園中成本回收期較短的項(xiàng)目之一，經(jīng)營好的話2—3年就可以回收成本。但是水樂園的項(xiàng)目不能盲目追求新奇大，必須結(jié)合市場(chǎng)，否則容易失敗。經(jīng)過對(duì)國內(nèi)比較大的水樂園如長隆水上樂園、深圳瑪雅水上樂園、石家莊水樂園、天山海世界、迪拜水上樂園等的研究和對(duì)比，綠維創(chuàng)景最終確定以大眾最容易接受的海洋主題為核心，選取愛琴海文化中的時(shí)尚文化、快樂文化進(jìn)行包裝，打造擁有獨(dú)特文化主題的、時(shí)尚的、互動(dòng)性強(qiáng)的、可進(jìn)行二次消費(fèi)提升的愛琴海水樂園。注入文化靈魂，融合世界元素，同時(shí)結(jié)合本土元素，使得該項(xiàng)目在景觀、表現(xiàn)藝術(shù)、主題文化方面更為突出，形成了全景式的建筑營造藝術(shù)。另外，在具體項(xiàng)目的打造上，本項(xiàng)目還形成了足夠吸引人的“八最”——最嗨的造浪池、最浪漫的沙灘、最親子的水寨、最激情的水戰(zhàn)場(chǎng)、最時(shí)尚的旋轉(zhuǎn)舞臺(tái)、最刺激的水滑梯、最情趣的漂流河道、最休閑的水療。

冬季還可以利用水樂園場(chǎng)地，打造溜冰和滑雪項(xiàng)目，配合冰雪嘉年華和舉辦冰雪廟會(huì)活動(dòng)，形成一期的冬季項(xiàng)目引爆。

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