度假與養老時代同步來臨

2009年，中國老年人口(60歲以上)1.67億，占12.5%，超過聯合國老齡化社會的標準（10%）。到21世紀中期，我國老年人口將超過4億，占全國總人口的28%。2010~2040年是中國人口老齡化速度最快的時期，這一階段老年人口平均每10年提高3.99%。中國已經進入養老時代。據預測，中國養老產業是一個數萬億元大蛋糕，商機無限。

另一方面，中國已經進入度假時代，我將之稱作“一個休閑、四個度假”的大型市場結構已經全面呈現。一個休閑指周末為主導的、2個小時范圍內的休閑市場需求。四個度假市場，分別指“黃金周度假市場”、“學生假期市場”、“銀發度假市場”、“帶薪休假市場”。兩個黃金周，有兩個7天時間，全面家庭度假市場非常巨大；學生假期，以青少年為主要群體，并帶動家人，構成寒暑假度假旺季市場；銀發度假市場，55-80歲之間的老人我們稱之為“健康老人”，他們追求的是樂老生活，帶來巨大的度假型養老需求；《職工帶薪年休假條例》自2008年1月1日起施行，并將于2020年基本得到落實，實際上，現在已經有部分行政事業機構、大型國有企業在執行了，預計2016年將會形成具有規模的帶薪休假群體，2018年山東、廣東等省將全面強制執行。可以預見，2018年將成為一個節點，全國發達省市、國有機構、大型企業將全面推行帶薪休假，職工帶薪休假市場可能達到30%-40%。

職工度假消費一般是7天到1個月,養老度假大概是1個月到半年。度假消費，將會成為中國巨大的消費品種。吃、住、玩、休閑、運動、養生、健康服務等等，為綜合度假服務提供了巨大的商機。度假居住、養老度假居住，成為旅游地產關注的未來焦點。

綠維創景提出“度假型養老”的概念，是希望對度假與養老兩個市場的交融，進行深度研究，把兩個服務產業進行整合，與房地產開發的快速回收模式結合，實現產業地產的融合發展以及產城一體化區域的綜合開發，為地產商轉型升級提供一個創新方向。

5月8日，綠維創景正式提出打造中國泛旅游產業服務聯盟的倡議，得到很多機構的支持。我們的宗旨，就是為泛旅游產業開發提供品牌導入和運營服務支持。歡迎所有提供服務的品牌機構，共享平臺，互動支援。

第26期《旅游開發運營》

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