山東棲霞葡萄酒莊園文化產業城

       新農村社區規劃路徑

（一）規劃原則

1．充分保護與利用資源

本園區有著豐厚的娥皇女英文化，是臨汾地區鄉土文化的重要載體作用。因此，園區的規劃，要注重保護與利用自然環境及文化資源，保留、繼承和挖掘原有村落的自然紋理、文化傳統及民俗風情，打造風格獨特的新農村社區。

2．集約利用土地

從社區建設、產業發展及旅游開發的角度綜合考慮，本著集約利用土地的原則，將不同地段土地賦予不同使用功能，實現土地價值最大化。例如，住宅建設充分考慮農戶從業及兼業情況，考慮生活、生產的實際需求；農業產業園區相對集中，按照標準化、規?；⑵髽I化的發展模式進行規劃；旅游產業發展融入到社區建設及農業園區的建設中，功能上綜合考慮。

3．農業與旅游有機結合

產業發展是新型農村社區建設的重要支撐，要從區域范圍著手進而分析其產業發展的前景。本園區的產業基礎是農業產業，然而僅僅依靠農業產業并不能支撐起社區居民生產生活的需要，也很難改變現有的生產與生活方式，因此，將農業產業與旅游產業有機結合，從而延伸相關的工業及服務業，是實現園區產城一體化的必經之路。

4．尊重農村生活習慣

新型農村社區的行政屬性介于建制鎮與村莊之間，是城市模式的社區，但是又不同于一般的城市社區，要充分考慮農民生產活動的需要。例如，要考慮住宅與耕地及產業園區的距離；在交通組織中，要考慮生產用車的交通流線和存放場所；在住宅設計中，要考慮發展“農家樂”旅游接待及庭院經濟的場地、家禽家畜的養殖場所、家庭的生產用房等。

園區規劃原則

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