旅游思維方式是創(chuàng)新整合消費產(chǎn)業(yè)，推進新型城鎮(zhèn)化的最佳工具。

2014年1月5日，由中國旅游協(xié)會、中國旅游報社共同主辦的第三屆中國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展年會在北京舉行。我院林峰院長受邀出席并做《旅游思維方式的創(chuàng)新與整合》主題演講。林峰院長的創(chuàng)新觀點受到參會人員的廣泛關注，政企商各界人士紛紛與林峰院長交流觀點。以下為演講實錄摘要：

林峰院長在第三屆中國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展年會上演講

第一，旅游思維方式在消費經(jīng)濟時代形成巨大推動力

首先要談的一個觀點叫做旅游思維方式，去年關于電商對傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的挑戰(zhàn)，馬云和王健林有一個賭局。今年雷軍和董明珠又關于互聯(lián)網(wǎng)思維方式有一場十億賭局。這兩個賭局均涉及傳統(tǒng)制造業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。這也引發(fā)了我們的一個思考如今，在服務業(yè)成為推動中國經(jīng)濟增長的新時代里，什么樣的思維方式能夠帶領中國在服務業(yè)發(fā)展和創(chuàng)新里形成巨大的推動力？

我做了十年旅游，有一個深刻認識，旅游正在成為服務業(yè)創(chuàng)新和與地產(chǎn)業(yè)、土地開發(fā)、區(qū)域發(fā)展結合的創(chuàng)新思維方式。我將這一思維方式簡單概括為打造獨特性、創(chuàng)新體驗性、健康價值性、情境化的旅游方式，從而實現(xiàn)從人氣到消費聚集的產(chǎn)業(yè)效應和發(fā)展。 

近幾年，包括北京、上海在內的一線城市大量出現(xiàn)商業(yè)綜合體，全國范圍內估計有兩萬個商業(yè)綜合體，已經(jīng)進入惡性競爭狀態(tài)，大家都在擔心下一步大批商業(yè)綜合體會倒掉。誰能解救商業(yè)綜合體？我們認為旅游是為他們帶來最好生機的藥方。商業(yè)發(fā)展要走企業(yè)化、游樂化路線，用旅游的思維模式形成人氣聚集、消費參與，設計游客游線、商業(yè)動線等。比如，成都剛剛建成的環(huán)球中心，外觀造型極其漂亮，是世界上最大的方體建筑，作為一個大型商業(yè)體，其以主題公園、水游樂和溫泉作為吸引核來吸引周邊居民。

旅游思維方式是一種創(chuàng)新與整合，和互聯(lián)網(wǎng)思維方式具有同等的創(chuàng)新價值和意義，也是一枚重磅炸彈。我希望我們這些“旅游人”能夠為旅游服務產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)揮更大的作用，創(chuàng)造更大的價值。也希望已經(jīng)擁有旅游創(chuàng)新的人們給我們一點掌聲。

第二，旅游思維方式是面對產(chǎn)業(yè)跨界運作時的一種“核武器”

旅游思維方式是我們面對地產(chǎn)商、投資商，面對各種產(chǎn)業(yè)跨界運作時的一種“核武器”。去年第二屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展年會時，綠維創(chuàng)景在中國旅游報發(fā)表了《旅游引導的新型城鎮(zhèn)化報告》，去年七月份出版《旅游引導的新型城鎮(zhèn)化》一書。后來，很多市長書記來找我，希望幫助他們運作旅游，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，帶動城鎮(zhèn)化。同時我們也收到很多投資商邀請，主要是以地產(chǎn)商和土地開發(fā)商為主，希望用旅游帶動地產(chǎn)開發(fā)。由此可見，地產(chǎn)開發(fā)不再是修房子，而是用服務產(chǎn)業(yè)帶動區(qū)域化發(fā)展，帶動土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)、區(qū)域經(jīng)濟結構轉變。

中央關于深化改革的決定中最重要的一句話就是市場要在資源配制當中起決定性作用。旅游是中國最早市場化的行業(yè)，也是最具有市場能力的行業(yè)。政府也一直在按照市場本身的規(guī)律來形成管理模式。因此，旅游要發(fā)揮作用不是更改旅游本身的東西，而是要思考如何讓旅游在市場中發(fā)揮更大效應，這是市場最需要的。

第三，旅游思維方式成為推進新型城鎮(zhèn)化的最佳工具

新型城鎮(zhèn)化之所以成為國家戰(zhàn)略和頂層設計，我認為主要有以下幾點：一是發(fā)展遇到了瓶頸，二是消費紅利時代到來。無論是新型城鎮(zhèn)化，還是形成的關于養(yǎng)老政策、推動旅游發(fā)展政策，都是在釋放消費紅利。城鎮(zhèn)化率提高也好，我們遇到各種約束條件也好，實際上人的城鎮(zhèn)化是消費升級和城市消費能力上升的表現(xiàn)。新型城鎮(zhèn)化體系建設依靠什么產(chǎn)業(yè)才能實現(xiàn)？絕不可能靠造城，而應依托于產(chǎn)業(yè)，讓產(chǎn)業(yè)先行，使就業(yè)增加、人口聚集，這樣的邏輯才能推動城鎮(zhèn)化科學健康的發(fā)展。

現(xiàn)在的產(chǎn)城一體化靠工業(yè)園區(qū)拉動已經(jīng)很困難，在服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，服務產(chǎn)業(yè)聚集有一定能力，但是推動力不足。而消費聚集區(qū)在中國是最容易形成和最具有推動能力的。比如說一個旅游景區(qū)帶來一百萬游客量，三十萬人流聚集可以形成一個小鎮(zhèn)，一百萬人流聚集可以形成一個城市。這樣的消費聚集不是產(chǎn)業(yè)鏈聚集，而是消費產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，是旅游產(chǎn)業(yè)帶動效應中最重要的產(chǎn)業(yè)推動模式。

形成新型城鎮(zhèn)化有兩個聚集模式，一是以生產(chǎn)、工作和居住為核心形成的聚留性聚集，另一個是由度假、旅游、養(yǎng)老形成的短期聚集，可以是三五天，也可以是半年、甚至一年。這種由旅游帶動的休閑型城鎮(zhèn)化、養(yǎng)生型城鎮(zhèn)化，是逆城鎮(zhèn)化的一種形式。旅游以人的搬運實現(xiàn)消費，把人和消費搬運到旅游目的地，以消費的釋放帶來巨大的經(jīng)濟效益。旅游以其引擎效應和綜合帶動效應，形成引導區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的基礎。

旅游是核心帶動者、渠道和消費的來源，旅游帶動引發(fā)的文化消費、娛樂消費、養(yǎng)生消費、養(yǎng)老消費和會議消費等等，必須用旅游整合，我們稱之為泛旅游產(chǎn)業(yè)整合。圍繞這樣一種整合，旅游形成新型城鎮(zhèn)化，簡單來說分成七級體系，旅游中心城市、旅游小城鎮(zhèn)、旅游綜合體等，每一級以旅游為主導，形成區(qū)域開發(fā)的帶動結構，大中城市形成城市公園、休閑衛(wèi)星城，一般城市形成城市提升。

不論是大型旅游城市、中型旅游城市，還是小型旅游城市，都必須有旅游吸引中心，還要要有休閑聚集中心，有休閑聚集才能帶動消費、帶動就業(yè)和人口永久化，由此形成城市規(guī)模化擴張和發(fā)展，帶來土地升值以及一系列獨特的、圍繞土地的財富增值效應，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和房地產(chǎn)結合的不動產(chǎn)財富價值升值一體化模式。

總之，旅游進入一個黃金時代，旅游思維方式正在帶領我們面向消費經(jīng)濟時代形成更大的一個發(fā)展結構，并推動我們進入跨界運作。旅游界的同仁們不僅僅要把旅游看成行業(yè)，更要把旅游看成一個思維方式、運作手段、整合行業(yè)和跨界運營的方式和模式。

本文關鍵字：新型城鎮(zhèn)化 查看更多