旅游地產扎堆"激進" 供需"背靠背"成待解謎題――2013旅游地產節正式啟幕

房地產行業從未缺少過投資熱點，從住宅到商業，不一而足。而現在，旅游地產正成為新寵。

搜房網此前發起的《尋找中國幸福社區》的調查報告中顯示，過半網友認為收入和居住環境對幸福感影響較大，而其中又有近六成網友表示理想中的幸福居所要環境好。

如何為購房者提供最適宜人居的理想住宅，是眾多開發企業思考的問題，“居住環境”也成為企業虜獲購房者的新手段。公開資料顯示，萬達、保利、萬科、佳兆業、中弘、中鐵、恒大、富力、龍湖、雅居樂、金融街、中坤等眾多企業，均已將觸角伸向旅游地產，并正在演變成為企業多元化經營的方向之一。

旅游地產激進2013

記者根據多家市場研究機構提供的報告統計整理發現，2012年中國旅游地產投資總額全年將毫無懸念破萬億元，旅游地產項目超過3000個。而目前房地產行業排行前100名的企業中，已有2/3的房企介入旅游地產領域，其中包括萬科、恒大、龍湖、綠地等地產龍頭企業在內。旅游地產作為新興業態在過去的兩年里飛速發展，且這一勢頭在今年更為“激進”。

隱藏在企業扎堆“圈地”的背后原因，是市場的龐大需求量。搜房網數據監控中心的數據顯示，2012年全國重點城市的旅游地產項目的成交量同比2011年呈較大幅度的增長，搜房電話數據報告顯示，購房者活躍度連續兩個季度保持增長。市場正在回暖，購房者的入市熱情空前高漲。

搜房網聯合多家知名企業在2012年9-10月舉辦的旅游地產中國行第一季，吸引數十萬全國旅游置業購房者的關注。不難理解，隨著北上廣深等一線城市人居環境質量的不斷下降及限購政策的日趨從嚴，旅游地產理所當然地成為了購房者的追捧熱點。

中坤集團董事長黃怒波日前接受搜房網記者采訪時也肯定了這一點，同時他認為隨著中國城鎮化進程的加速，旅游地產將成為下一個十年的房地產轉型的一個巨大的去處。

龐大的市場需求，為旅游地產的發展提供了充分的想象空間。

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