旅游地產(chǎn)扎堆"激進(jìn)" 供需"背靠背"成待解謎題――2013旅游地產(chǎn)節(jié)正式啟幕

房地產(chǎn)行業(yè)從未缺少過投資熱點(diǎn)，從住宅到商業(yè)，不一而足。而現(xiàn)在，旅游地產(chǎn)正成為新寵。

搜房網(wǎng)此前發(fā)起的《尋找中國(guó)幸福社區(qū)》的調(diào)查報(bào)告中顯示，過半網(wǎng)友認(rèn)為收入和居住環(huán)境對(duì)幸福感影響較大，而其中又有近六成網(wǎng)友表示理想中的幸福居所要環(huán)境好。

如何為購(gòu)房者提供最適宜人居的理想住宅，是眾多開發(fā)企業(yè)思考的問題，“居住環(huán)境”也成為企業(yè)虜獲購(gòu)房者的新手段。公開資料顯示，萬達(dá)、保利、萬科、佳兆業(yè)、中弘、中鐵、恒大、富力、龍湖、雅居樂、金融街、中坤等眾多企業(yè)，均已將觸角伸向旅游地產(chǎn)，并正在演變成為企業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)的方向之一。

旅游地產(chǎn)激進(jìn)2013

記者根據(jù)多家市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告統(tǒng)計(jì)整理發(fā)現(xiàn)，2012年中國(guó)旅游地產(chǎn)投資總額全年將毫無懸念破萬億元，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目超過3000個(gè)。而目前房地產(chǎn)行業(yè)排行前100名的企業(yè)中，已有2/3的房企介入旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，其中包括萬科、恒大、龍湖、綠地等地產(chǎn)龍頭企業(yè)在內(nèi)。旅游地產(chǎn)作為新興業(yè)態(tài)在過去的兩年里飛速發(fā)展，且這一勢(shì)頭在今年更為“激進(jìn)”。

隱藏在企業(yè)扎堆“圈地”的背后原因，是市場(chǎng)的龐大需求量。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，2012年全國(guó)重點(diǎn)城市的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成交量同比2011年呈較大幅度的增長(zhǎng)，搜房電話數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，購(gòu)房者活躍度連續(xù)兩個(gè)季度保持增長(zhǎng)。市場(chǎng)正在回暖，購(gòu)房者的入市熱情空前高漲。

搜房網(wǎng)聯(lián)合多家知名企業(yè)在2012年9-10月舉辦的旅游地產(chǎn)中國(guó)行第一季，吸引數(shù)十萬全國(guó)旅游置業(yè)購(gòu)房者的關(guān)注。不難理解，隨著北上廣深等一線城市人居環(huán)境質(zhì)量的不斷下降及限購(gòu)政策的日趨從嚴(yán)，旅游地產(chǎn)理所當(dāng)然地成為了購(gòu)房者的追捧熱點(diǎn)。

中坤集團(tuán)董事長(zhǎng)黃怒波日前接受搜房網(wǎng)記者采訪時(shí)也肯定了這一點(diǎn)，同時(shí)他認(rèn)為隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，旅游地產(chǎn)將成為下一個(gè)十年的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的一個(gè)巨大的去處。

龐大的市場(chǎng)需求，為旅游地產(chǎn)的發(fā)展提供了充分的想象空間。

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