文旅融合：創(chuàng)意商業(yè)街如何營造文化氛圍？

沒去過香榭麗舍大街，就不能說到過巴黎;沒去過第五大道，就不能說到過紐約;沒去過王府井，就不能說到過北京......這些各具特色的商業(yè)街區(qū)，從某種意義上說，代表了一座城市的精彩，是城市的名片，是城市形象展示的窗口。

國內(nèi)商業(yè)街目不暇接，除了吃喝玩樂的歡樂氛圍，文化氛圍營造相對較少。那么，如何將文化與旅游進(jìn)行創(chuàng)新融合，營造商業(yè)街的文化氛圍呢?綠維文旅認(rèn)為，過去商業(yè)街的文化展示是被動(dòng)的，是街區(qū)商業(yè)發(fā)展的附屬品，進(jìn)行文化休閑商業(yè)街的打造，必須變被動(dòng)為主動(dòng)，提高文化在街區(qū)發(fā)展中的比重。對于文化休閑商業(yè)街，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。

更多綠維相關(guān)觀點(diǎn)與案例：

休閑步行街的旅游化打造模式解讀

城市商業(yè)街如何突破同質(zhì)化?

打造“文化休閑名街”模式探索

“三招四式”，打造文化休閑名街新模式

鹽鎮(zhèn)水街的創(chuàng)新與激活-“畫卷式”打造文化休閑商街

綠維案例：鹽鎮(zhèn)水街

本文從文化與建筑、景觀、音樂等元素結(jié)合的不同模式，提出了創(chuàng)意商業(yè)街的文化氛圍營造方法。

01建筑與文化氛圍的統(tǒng)一

很多創(chuàng)意商業(yè)街比如南京1912、上海新天地等都是舊城改造項(xiàng)目，將原有的建筑和文化進(jìn)行保留，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行商業(yè)街的創(chuàng)意改造，也成為了比較典型的成功案例。

上海新天地

上海新天地在功能上不斷演進(jìn)，在文化上保留了海派文化底蘊(yùn)，在布局規(guī)劃上將新天地分為保留石庫門舊建筑為主的北里，面積占60%和反映時(shí)代特征的新建筑為主石庫門建筑為輔的南里，面積占40%，可見建筑和文化上的一致性。

南京1912

同樣，南京1912在建筑風(fēng)格上與總統(tǒng)府遺址建筑群風(fēng)貌保持基本一致，青磚配上白色磚縫，毫無浮夸之感。舉著民國文化的旗幟，打造出兼具文化歷史底蘊(yùn)和時(shí)尚現(xiàn)代的創(chuàng)意休閑商業(yè)街。

02

景觀元素與文化的統(tǒng)一

景觀一直以來好像都在作為紅細(xì)胞為城市運(yùn)輸著一輪又一輪的鮮氧，為城市注入新的生氣，其重要性不言而喻。

同樣地，景觀在商業(yè)街中的地位也不同凡響。上海美羅城五番街打造的是日系一條街，這里所有的景觀元素包括洗手間的地面鋪裝和層疊的小水缽，其實(shí)都是圍繞著日本“禪”的思想，打造靜謐的環(huán)境氛圍。

景觀元素營造文化氛圍，其實(shí)和宜家家居通過人性化體驗(yàn)服務(wù)營造“在家”的感覺是一樣的。通過先體驗(yàn)后購買的營銷手段，先為消費(fèi)者創(chuàng)造一種溫馨的感覺，完全放松式的購物方式，同樣的，景觀小品的設(shè)計(jì)首先要直觀展現(xiàn)所要表現(xiàn)的文化，然后再帶著這種文化氛圍去感受整條商業(yè)街。

03

商業(yè)主題成就文化氛圍

有數(shù)據(jù)顯示，倫敦商業(yè)街在體驗(yàn)奧運(yùn)期間的營業(yè)總額漲了13%;北京王府井的七天春節(jié)里，中國照相、四聯(lián)美發(fā)、吳裕泰王府井茶莊的營業(yè)額同比增長了36.51%、11.80%和9.94%。

由此可見，商業(yè)街在特定的文化主題下會(huì)聚集人氣，為商業(yè)街的主題文化氛圍營造也出力不少。

04

背景音樂成就文化氛圍

基本上每條商業(yè)街都有其特定的“街曲”，每個(gè)店鋪也必然會(huì)選擇優(yōu)雅的音樂作為一種引導(dǎo)，使鬧哄哄的商業(yè)街就此安靜下來，讓游客靜下心來，創(chuàng)造一種安靜、舒適的氛圍。

另外，每逢圣誕節(jié)、春節(jié)的時(shí)候我們總能聽到《merry charistmas》和《happy mew year》傳遞的濃濃節(jié)日氛圍，包括街區(qū)的特色音樂節(jié)，營造音樂主題商業(yè)街。

05

當(dāng)?shù)匚幕删?a href=http://www.copantips.com/wh/ target=_blank class=infotextkey>文化旅游景點(diǎn)

創(chuàng)意商業(yè)街在“拉動(dòng)內(nèi)需”的同時(shí)，也漸漸的在實(shí)行“對外開放”，慢慢的當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)街成為了世界的商業(yè)街。

比如成都的寬窄巷子，在具有鮮明地域特色和濃厚歷史氛圍的寬窄巷子各街區(qū)中，植入以文化為基石的商業(yè)元素，充分展示著老成都的商業(yè)生活，能感同身受老成都的民俗生活場景，感受所謂的“最成都”。

06錯(cuò)位店鋪經(jīng)營模式

在美國，百貨公司旗下有多家小的百貨商店，各百貨商店同在一條街上，但每個(gè)店面賣的產(chǎn)品種類完全不同。比如一個(gè)店經(jīng)營各品牌化妝品，另一個(gè)就針對性經(jīng)營男女服飾，以此類推，這就是美國店鋪的錯(cuò)位經(jīng)營模式。

這種經(jīng)營方法同樣適用于在商業(yè)街文化氛圍的營造上，一間店鋪不用什么都賣，也不用全部都是吃，可以在小范圍內(nèi)搭配同性質(zhì)的商鋪，但其銷售的產(chǎn)品最好不同。

好的商業(yè)街，其商業(yè)形式必須多元化，店鋪與店鋪之間要有相對的交流，一條商業(yè)街在店鋪上搭配的井然有序、有密有疏、空間布置得當(dāng)，會(huì)自然而然的形成一條特色的文化鏈。

文章來源：綠維文旅旅發(fā)網(wǎng)，文中部分內(nèi)容摘自商業(yè)地產(chǎn)人脈圈，圖片來自攝圖網(wǎng)，綠維編輯整理，僅為傳達(dá)更多信息之目的，如有侵權(quán)請聯(lián)系綠維文旅處理。

本文關(guān)鍵字： 查看更多