中國富豪海外收購城堡酒莊 買島嶼成新投資趨勢

 據中廣網11月4日消息，中國富豪們正在趁著資源性產品價格的低位在歐美大手筆購入城堡或酒莊。

 報道稱，到國外買個島嶼做“國際島主”，正成為時下富豪們最新的投資趨勢。

 報道引述胡潤的統計，中國富豪中擁有海外資產的已達1/3，海外資產在可投資總資產中占比約19%。

 據《中國經營報》7月的一份報道介紹，這兩年國內的投資者熱衷于海外酒莊的收購，已形成了一窩蜂的局面，其中有大企業像中糧集團這樣的國資企業，也有民營企業家，像通靈珠寶的創始人沈東軍、寧夏紅酒業的總裁張金山，還有很多文體明星加入到這股風潮中，像姚明、趙薇、黃曉明等。

 該報道引述廈門優傳供應鏈董事長寧曉輝介紹，在西班牙買一座酒莊，一畝地的成本大約只有1萬元，而波爾多地區也僅需要3萬元，而且一旦買入就可以永久占有這塊土地；相比之下，國內的土地成本要比海外貴很多，還存在30年土地承包期過后等很多不確定性問題。

 對于中國投資者投資海外酒莊的熱潮，《中國經營報》也引述一位有多年的法國酒莊工作經歷的人士楊敏觀點，表面看來確實投資一個海外酒莊并不貴，幾百萬元也許就可以買下一個酒莊，也就是國內一線城市的一套住房的價格，但這僅僅是買入的價格，后續的投入其實超乎想象。例如，釀酒用的橡木桶一般3年一換，一個橡木桶的成本為800歐元，相當于一萬元，一個年產7萬瓶的小酒莊，更換一次就需要200多個桶，這樣一次性就要投入200多萬元；在法國支付一個酒莊職員的月薪表面看是1500歐元，但作為老板，加上各種稅和福利，實際要支付3000歐元，等于翻了一番，而且一年要支付13個月的薪水。這樣算下來，一年的人工開支又是幾百萬元。

 葡萄樹過幾年需要更新，引入新苗，這又是一筆投入，而且葡萄樹剛剛種植的前5年是不能釀酒的，這就意味著這些年都沒有收入，但投入還需要不斷的進行。因此，對于資金比較吃緊的投資者，不要指望購買海外酒莊后，馬上就可以獲得投資回報，可能后續要投入的資金更多，這需要投資人算清楚這筆賬。

 楊敏還指出，投資海外酒莊最大的風險還不是資金的問題，而是文化的矛盾和碰撞。

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