中國富豪海外收購城堡酒莊 買島嶼成新投資趨勢

 據(jù)中廣網(wǎng)11月4日消息，中國富豪們正在趁著資源性產(chǎn)品價格的低位在歐美大手筆購入城堡或酒莊。

 報道稱，到國外買個島嶼做“國際島主”，正成為時下富豪們最新的投資趨勢。

 報道引述胡潤的統(tǒng)計，中國富豪中擁有海外資產(chǎn)的已達(dá)1/3，海外資產(chǎn)在可投資總資產(chǎn)中占比約19%。

 據(jù)《中國經(jīng)營報》7月的一份報道介紹，這兩年國內(nèi)的投資者熱衷于海外酒莊的收購，已形成了一窩蜂的局面，其中有大企業(yè)像中糧集團(tuán)這樣的國資企業(yè)，也有民營企業(yè)家，像通靈珠寶的創(chuàng)始人沈東軍、寧夏紅酒業(yè)的總裁張金山，還有很多文體明星加入到這股風(fēng)潮中，像姚明、趙薇、黃曉明等。

 該報道引述廈門優(yōu)傳供應(yīng)鏈董事長寧曉輝介紹，在西班牙買一座酒莊，一畝地的成本大約只有1萬元，而波爾多地區(qū)也僅需要3萬元，而且一旦買入就可以永久占有這塊土地；相比之下，國內(nèi)的土地成本要比海外貴很多，還存在30年土地承包期過后等很多不確定性問題。

 對于中國投資者投資海外酒莊的熱潮，《中國經(jīng)營報》也引述一位有多年的法國酒莊工作經(jīng)歷的人士楊敏觀點(diǎn)，表面看來確實(shí)投資一個海外酒莊并不貴，幾百萬元也許就可以買下一個酒莊，也就是國內(nèi)一線城市的一套住房的價格，但這僅僅是買入的價格，后續(xù)的投入其實(shí)超乎想象。例如，釀酒用的橡木桶一般3年一換，一個橡木桶的成本為800歐元，相當(dāng)于一萬元，一個年產(chǎn)7萬瓶的小酒莊，更換一次就需要200多個桶，這樣一次性就要投入200多萬元；在法國支付一個酒莊職員的月薪表面看是1500歐元，但作為老板，加上各種稅和福利，實(shí)際要支付3000歐元，等于翻了一番，而且一年要支付13個月的薪水。這樣算下來，一年的人工開支又是幾百萬元。

 葡萄樹過幾年需要更新，引入新苗，這又是一筆投入，而且葡萄樹剛剛種植的前5年是不能釀酒的，這就意味著這些年都沒有收入，但投入還需要不斷的進(jìn)行。因此，對于資金比較吃緊的投資者，不要指望購買海外酒莊后，馬上就可以獲得投資回報，可能后續(xù)要投入的資金更多，這需要投資人算清楚這筆賬。

 楊敏還指出，投資海外酒莊最大的風(fēng)險還不是資金的問題，而是文化的矛盾和碰撞。

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