關于城郊旅游房地產開發模式，我院曾做過專題研究，并發表《城郊旅游房地產發展的模式探討》一文。
近年來我們做了一些關于旅游房地產開發的項目，其中城郊旅游房地產項目占很大比重，這些項目大都依托大都市，基本相同的市場環境和開發背景，但由于開發商理念的不同，開發步驟不同，產生了不同的開發模式，對市場形成了不同的影響，取得了不同的收益。
我們認為城郊區域雖然基礎設施相對欠缺，離市區較遠，難以與市區同等項目競爭，但城郊地產項目也有自己的優勢，如良好的生態環境，相對私密的生活空間，寬敞的建筑空間，山、水或林等自然景觀依托。城郊地產項目與旅游、度假地產相結合，通過旅游項目開發，匯聚人氣、形成區域的人流、物流、商流，完善區域基礎設施和配套設施，提升地產項目的土地價值，這是城郊地產發展的必然趨勢。
通過一些案例經驗，我們總結了城郊旅游房地產開發的幾種模式：
1、旅游度假區+投資型旅游房地產開發模式
2、公園里的旅游房地產開發模式
3、生態人居旅游小鎮開發模式
4、旅游房地產開發與社會主義新農村結合
5、華僑城模式
6、樞紐模式
我們還總結了城郊旅游房地產的土地和政策，詳細內容，請繼續閱讀：
