住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則

      

   
　　（4）實現以住宅開發建設企業（住宅開發建設創新體系、住宅工業化開發建設創新體系）為主體，達到動態聯盟企業群及有關政府部門之間實現基于互聯網的異地信息交換和集成，分系統中各專業間的信息數據共享和統一管理，住宅建設各環節與住宅產品供配網、住宅產品數據庫之間實現信息的網絡查詢。   
　?。?）采用符合住宅信息集成系統要求的商品化軟件，包括住宅建設動態聯盟軟件、住宅建設方案及施工圖CAD軟件、住宅預售三維動畫系統、結構、給排水、電氣、采暖通風、概預算等專業的CAD軟件和施工質量保證信息系統、施工現場組織與施工技術軟件，為住宅開發建設提供支持。   
　?。?）實現開發建設企業為主體，在住宅產品供配系統和住宅產品數據庫的支撐下完成住宅開發建設從立項→勘察設計→施工（包括施工組織、質量控制等）→性能認定→房屋銷售→物業管理等住宅開發建設全過程的信息化管理。   
　?。?）建設和聯接四個系統（HI-CIMS）   
　　　　1）計算機平臺：包括計算機、網絡硬件、操作系統軟件；   
　　　　2）軟件支撐平臺：包括數據庫、網絡支撐軟件和應用系統開發工具；   
　　　　3）應用分系統：包括開發建設單位分系統、住宅設計分系統、住宅施工分系統、性能認定分系統、物業管理分系統；   
　　　　4）住宅產品信息支撐：包括住宅產品數據庫、住宅產品供配系統。   
　?。?）系統建設三項要求：   
　　　　――系統覆蓋面要求。應保證信息管理、信息集成和各種專業應用軟件和工具覆蓋住宅開發建設全生命周期，為各個環節提供技術支持。   
　　　　――系統集成度要求。信息集成性方面應滿足兩個層次的要求，各個業務環節內部（如住宅設計、物業管理等分系統）應實現統一的信息管理和數據完全共享；各個業務環節之間應實現信息相互傳遞，并保持數據的一致性。    
　　　　――系統易構性要求。應確保信息系統具有動態構造的特點，適應住宅開發建設動態聯盟企業的實施方式，使不同住宅開發建設的項目，可根據不同企業的對象來構造不同的系統。

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