閑置房托管經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂

人不在村里，可農(nóng)家樂生意一點(diǎn)兒沒耽誤。在密云縣古北口鎮(zhèn)司馬臺(tái)村，由合作社統(tǒng)籌管理的“托管式”農(nóng)家樂正悄然興起，村民不能參與經(jīng)營(yíng)，閑置房宅照樣“生金”。這樣的經(jīng)營(yíng)模式盤活了農(nóng)村的閑置房產(chǎn)。

昨天，司馬臺(tái)村民李國(guó)華像往常一樣，在密云縣城接送孩子上學(xué)。50多公里外的家中，恰好有游客登門。村民俗旅游合作社工作人員王曉燕，拿著李國(guó)華存放在村里的家門鑰匙，為遠(yuǎn)道而來的游客打開房間，辦理入住手續(xù)。

“平時(shí)不怎么回村，照樣能接待客人?！崩顕?guó)華樂呵呵的。而能夠如此省心，皆源于一份托管協(xié)議。

司馬臺(tái)村是密云縣新興的民俗旅游村之一。這兩年整村搬遷，全體村民都住進(jìn)了寬敞、氣派的山間別墅。新村緊鄰古北水鎮(zhèn)和司馬臺(tái)長(zhǎng)城景區(qū)，發(fā)展民俗旅游條件得天獨(dú)厚。去年8月，司馬臺(tái)民俗村正式開村，游客紛至沓來，節(jié)假日期間，各民俗接待戶家中更是爆滿。

眼看四鄰八舍的農(nóng)家樂生意一天比一天紅火，李國(guó)華心里有點(diǎn)兒著急。原來，她家有兩個(gè)孩子，都在縣城上學(xué)。為了照顧孩子，夫妻倆長(zhǎng)期住在縣城“陪讀”，不在村里住。家里160平方米的大房子，長(zhǎng)期空著。夫婦倆也想搞民俗游，可禁不住每天來回折騰，心有余而力不足。

李國(guó)華將自己的難處向鎮(zhèn)里反映。在鎮(zhèn)旅游辦工作人員提議下，她和村里的民俗旅游合作社簽訂了托管協(xié)議書。

根據(jù)協(xié)議，李國(guó)華把自家閑置房委托給村旅游合作社，由對(duì)方進(jìn)行日常的旅游經(jīng)營(yíng)、管理。托管期間，房屋衛(wèi)生、旅游接待、日?？醋o(hù)等一概事宜，均由合作社負(fù)責(zé)。作為報(bào)酬，李國(guó)華要拿出游客住宿費(fèi)用的20%作為托管費(fèi)，支付給合作社。

“我就相當(dāng)于"甩手掌柜"。”李國(guó)華說，自托管后，每個(gè)月月初，合作社都會(huì)和她結(jié)算上個(gè)月的旅游收入，除了20%的托管費(fèi)，剩下的都是自己的，“省心又省力”。在司馬臺(tái)村，像她一樣簽訂托管協(xié)議的還有四五戶人家。

因?yàn)楣ぷ鳌⒑⒆由蠈W(xué)等原因，無暇在家經(jīng)營(yíng)民俗旅游生意，這樣的情況在民俗村中并不少見?！巴泄苁莻€(gè)好的嘗試。”密云縣旅游部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這種形式既統(tǒng)籌利用了房屋資源，又增加了農(nóng)民收入，值得縣里其他民俗村借鑒。

眼下，密云縣穆家峪鎮(zhèn)華潤(rùn)小鎮(zhèn)入住在即，民俗旅游尚未正式開展，已有20多戶村民和村里簽下了托管協(xié)議。村民無需費(fèi)心經(jīng)營(yíng)，每年大約可以獲得2萬至3.5萬元的收入。

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