今年一季度海南旅游地產成交縮水明顯

今年一季度，全國房地產市場成交集體下滑，多家上市房企業績“斬半”，多城市頻現中小房企由于資金鏈斷鏈引發破產的樓市現象。而旅游地產市場，盡管隨著國際旅游島的建設發展，旅游地產被國內房企看好。但不可避免的事實是，今年一季度，海南旅游地產成交縮水明顯：根據海南住建部門發布的網簽數據統計顯示，2014年1-3月海南全島商品房成交18524套，對比2013年1-3月總成交的23758套，大幅縮水。全國樓市的變化，對海南的旅游地產也有著明顯的影響。

在業績下滑的同時，海南旅游地產資融資渠道單一的“矛盾”更顯突出。自2013年以來，海南地區至少有超過10家項目被收購或兼并。隨著開發深入，資金鏈問題對于旅游地產而言亦如鯁在喉。

在這一背景下，2014中國（海南）旅游地產金融峰會，將于4月29-30日在海口觀瀾湖酒店隆重召開,網易房產是本次大會聯合主辦方之一。據峰會籌備負責人，海南省地產商會副會長、秘書長張運文介紹，海南旅游地產金融峰會將專注探討旅游地產金融創新問題，探尋旅游地產投融資新平臺、新模式。

4月30日，與會主要嘉賓，將重點針對海南幾大區域項目介紹及考察交流,合作洽談(參觀考察“海口觀瀾湖觀邸、蘭桂坊”,澄邁“富力紅樹灣”“碧桂園金沙灘”等項目，具體以最新安排為準）。

截止目前，峰會已經引發海南地產業內人士普遍關注。據悉，峰會邀請全國各地大開發商，如富力地產、碧桂園地產、恒大地產、雅居樂地產、觀瀾湖地產、中信地產、魯能地產、首創集團、粵泰集團、今典地產集團、合景泰富地產等著名上百家地產商的海南區域董事長、總經理將出席峰會。此外，超過百名資深地產業內表示期待參與本次峰會。

海南榮豐控股有限公司投資部總經理吳雅清表示，這次峰會對海南旅游地產而言是一場“及時雨”，在國內樓市緩慢前行，基金、信托等金融渠道偏緊的背景下，創新型的地產金融渠道顯得更加迫切。對海南大型旅游地產而言，開發周期長，導致金融成本高和資金需求大，需要金融創新，改變傳統的融資渠道。

上海藍勢投資公司市場總監蘇高才表示，旅游地產金融峰會舉辦恰如其分地把脈旅游地產市場目前最急需改變和創新的東西，非常期待這一新平臺能夠為海南旅游地產注入新的血液，為更多旅游地產項目搭建更好的融資渠道。

截止目前，峰會已經受到海南乃至國內地產業內人士的普遍關注。一場關于旅游地產金融創新的多維度盛宴即將在海口拉開帷幕。

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