阿房宮380億拆與建調查:重建方案遭決策層否決
阿房宮380億拆與建:文化地產開發爛尾調查
文化旅游項目往往伴隨著大手筆的投資和規模巨大的整體開發建設。日前,阿旁宮重建項目因進展不利而受到了業內人士的關注。消息人士稱,“重建阿房宮”并非空穴來風,而是方案遭決策層否決。遺址旅游地產舊開發模式遭遇天花板,新模式亟待破題。
一則投資380億元重建阿房宮的消息引發的軒然大波無法在短時間內平復。
9月中旬,西安市西咸新區灃東新城。一位當地村民告訴《中國企業報》記者:“原來那個(阿房宮景區)拆了,花了兩個億;現在又說要用300多億重建,誰知道咋回事嘛!”
而在此前,陜西省西咸新區灃東新城管委會(以下簡稱管委會)已公開回應:“西安380億元再造阿房宮系媒體誤讀。”
《中國企業報》記者實地調查發現,引發輿論廣泛關注的是管委會和北京首創集團簽訂的計劃投資380億元的合作協議。這之前,當初投資兩億元的阿房宮景區項目在運營13年之后,最終被拆除。對于一拆一建,質疑聲一直不斷:有人認為這是一次“燒錢”的游戲、同一主題下的大規模重復建設,也有人認為這是企圖靠開發文化遺址抬升周邊地價。
一個依托文化遺產概念打造的景區,緣何會發展至如此兩難境地?又有多少文化遺產景區正上演著阿房宮一樣的故事?為此,《中國企業報》記者經過兩個月的采訪,試圖還原一個爛尾文化景區的曲折故事。
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