專家暢談濱海旅游地產(chǎn)投資

       全新電商產(chǎn)品

“掘金海陵島，投資夏威夷”濱海旅游地產(chǎn)投資論壇8月13日在恒大海上夏威夷銷售中心盛大舉行。適逢2013年旅游旺季，受到城市限購限貸依然咬緊的影響，投資者紛紛將目光轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)市場。為幫助投資者分析國內(nèi)濱海旅游地產(chǎn)及海陵島內(nèi)濱海旅游地產(chǎn)的前景，本次論壇邀請了多名地產(chǎn)界的專家及學(xué)者，共同解讀濱海旅游地產(chǎn)及海陵島的未來投資發(fā)展前景。與會專家表示，由于優(yōu)越的自然資源、便捷的交通路網(wǎng)規(guī)劃、政府在政策及經(jīng)濟方面的大力扶持、品牌房企的進駐及開發(fā)，海陵島濱海旅游地產(chǎn)未來升值空間巨大。

合富輝煌首席市場分析師龍斌先生分別從資源優(yōu)勢、價格及未來的交通優(yōu)勢三方面來闡述了對于海陵島的旅游地產(chǎn)的觀點。他認為，海陵島價格洼地特征明顯，產(chǎn)品競爭力強。價格洼地是投資者最為關(guān)注的，國家級新區(qū)南沙也是濱海城市，也有旅游地產(chǎn)、濱海樓盤，跟恒大海上夏威夷對比，目前的洋房是5380元/平方米起，靠海的是7500-8000元/平方米送1500元/平方米精裝。目前南沙的價格普遍過萬了，真正望海的不多，時代南灣已經(jīng)達到了14600元/平方米，從價格來說，只有南沙一半的水平，因此這里是具備魅力的。

經(jīng)緯研究中心總監(jiān)朱欣宛則認為，隨著近兩三年國內(nèi)住宅調(diào)控政策的持續(xù)收緊，使得不少品牌開發(fā)商開始將目光投向了旅游地產(chǎn)，特別是濱海旅游地產(chǎn)。同時還表示，海陵島目前正處于大開發(fā)階段，由于政府政策的支持、優(yōu)越的景觀資源、交通優(yōu)勢及大型品牌房企、配套的日益完善及目前價格洼地明顯，海陵島后發(fā)優(yōu)勢明顯，未來潛力無限，有望成為另一個“三亞”。

全新電商產(chǎn)品

“新房通”正式發(fā)布

8 月15日，“2013搜房網(wǎng)（廣州）新房通一二手聯(lián)動產(chǎn)品發(fā)布會暨全國經(jīng)紀人誓師大會”在廣聯(lián)禮堂舉行，保利、越秀、城建等數(shù)十家品牌房企代表以及中原、合富、滿堂紅、德誠行、方圓、興業(yè)、美聯(lián)、中聯(lián)、馬力等近500家經(jīng)紀公司代表到場，本次發(fā)布會的舉行預(yù)示著廣州房地產(chǎn)電商時代將翻開新的篇章。

據(jù)了解，搜房網(wǎng)“新房通”于今年6月份研發(fā)面市，該產(chǎn)品最大亮點表現(xiàn)在網(wǎng)上即時實現(xiàn)一二手聯(lián)動銷售。經(jīng)紀公司以及開發(fā)商在和產(chǎn)品發(fā)布方達成合作后，經(jīng)紀公司便可獲得新房通權(quán)限在網(wǎng)上銷售一手房源，意味著一手樓盤銷售又增加了一條有效渠道?！靶路繋汀碑a(chǎn)品一對一支持置業(yè)顧問線上客戶服務(wù)及客戶拓展，主動獲取潛在客戶，在提升購房者購房體驗全方位升級的同時，最終實現(xiàn)房企持續(xù)營銷。

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