南京“國五條”：貫徹個稅征收規定

4月19日，南京市政府發布《市政府辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，具體包含8項調控措施，其中今年新開工建設保障性住房300萬平方米，竣工500萬平方米。但對于征收20%個人所得稅未有更明確內容。

該《通知》要求，確保2013年度南京市新建商品住房價格增幅低于城鎮居民家庭人均可支配收入的實際增幅。

并明確，繼續嚴格執行差別化住房信貸政策，落實好首套房貸款的首付款比例和貸款利率政策，認真執行第二套住房信貸政策。

同時，強化保障性限價住房的供應和管理，今年在四大保障房片區中推出保障性限價住房5000套供應市場。并按照全市住房用地供應量不低于前五年平均實際供應量的要求，統籌編制2013年度住房用地供應計劃，保證中小套型普通商品住房、保障性住房土地供應。

《通知》還強調，今年新開工建設保障性住房300萬平方米，竣工500萬平方米。全面推進城中村、危舊房改造，全年完成190萬平方米的城中村和65萬平方米危舊房片區的拆遷任務，完成70個小區、800幢房屋的出新整治任務。

此外，《通知》還就房地產市場監管、商品房價格管理制度及房地產調控聯動機制等方面做了進一步指示。

但對于備受關注的20%個人所得稅的征收問題，該《通知》僅表示“發揮稅收調節作用，認真貫徹國家和省關于個人出售自有住房征收個人所得稅的相關規定。同時，要繼續推進應用房地產價格評估方法，加強存量房交易稅收征管工作”。

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