北京出臺(tái)新規(guī) 公租房也需辦理房產(chǎn)證

1月31日，北京市住建委發(fā)布通知，其中，明確要求公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證，自此，北京市房屋屬性也新增"公共租賃住房"一項(xiàng)。

北京市住建委要求，政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)或投資機(jī)構(gòu)等公租房登記申請(qǐng)單位建設(shè)、收購(gòu)的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。

根據(jù)規(guī)定，公租房可以按套制發(fā)房屋所有權(quán)證，也可以按樓棟制發(fā)房屋使用權(quán)證。市住建委要求，房屋登記部門應(yīng)在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證房屋性質(zhì)欄注記"公共租賃住房"，并依據(jù)土地使用權(quán)證書(shū)注明土地性質(zhì)。

一旦公租房登記申請(qǐng)單位取得房屋所有權(quán)后，申請(qǐng)公租房轉(zhuǎn)移登記、變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交市或區(qū)縣住房保障部門的批準(zhǔn)文件。

此外，當(dāng)公租房登記申請(qǐng)單位收購(gòu)定向安置用房等保障性住房的，辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)不再提交補(bǔ)交土地收益的證明。

另悉，1月30日北京市最大規(guī)模、首次面向城六區(qū)及非京籍家庭搖號(hào)的公租房項(xiàng)目--京原家園，開(kāi)始為被保障家庭辦理選房和入住手續(xù)。

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