三沙市出臺西沙群島城市規劃 建筑物限高20米

海南省三沙市政府日前頒布《三沙市西沙群島地區城市規劃建設管理暫行辦法》（下稱《辦法》）規定，未來三沙市西沙群島地區的城市建筑將以低層為主，最高不得超過20米。

三沙是我國管轄范圍最大的城市，海域面積200多萬平方公里，島礁有上百個，現階段開發建設主要集中在西沙群島永興島、趙述島、晉卿島、鴨公島等及其周邊島嶼。

據相關負責人介紹，此次出臺的《辦法》參照了巴厘島、夏威夷群島、馬爾代夫、普吉島和寧波對大羊嶼、旦門山島開發建設的相關規定。根據西沙島嶼面積較小，人口規模低的實際情況，規劃專家提出城市風貌以低密度、小尺度為主，所以規定各島礁“建筑物建筑高度以3-4層為主，且不高于20米。”

《辦法》還規定，三沙市的建筑物應具有熱帶島嶼建筑的特色，屋頂形式以坡頂為主，應重視建筑與景觀的完美結合，最大限度地保留自然景觀及原始景觀。

此外，該市建設的另一個特色是“裝船前”進行見證取樣。在一般市縣從事建設工程，建筑材料的取樣和送檢都是材料進場后，在建設單位或監理單位的見證下，由施工單位現場取樣或制作試件后，送至有相關資質的實驗室進行試驗。由于三沙情況特殊，遠離海南本島，不具備現場見證取樣的條件，因此要求“建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備在裝運前應完成質量檢驗檢測程序和手續，并在裝船前進行核驗?！边@樣既符合了國家有關部門對建筑材料進場檢驗的有關要求，也節約了檢測成本。

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