林峰視點:超越標準,提升比評級更重要——以江布拉克成功創(chuàng)建5A景區(qū)為例
千里黃金游線是新疆大眾游客的主要通道,江布拉克景區(qū)位于新疆千里黃金游線的北部中心點,距縣城45公里,距烏魯木齊市195公里,總面積48平方公里。
1、江布拉克景區(qū)面積大,項目類型及布點難度較大;
2、景區(qū)內(nèi)部可利用建設(shè)用地有限,需通過合理的布局將景區(qū)建設(shè)用地最大化利用;
3、現(xiàn)有景區(qū)觀光類產(chǎn)品占據(jù)“半壁江山”,產(chǎn)品分布東密西疏,如何在現(xiàn)有產(chǎn)品基礎(chǔ)上進行改造提升發(fā)掘新的亮點及引爆點。
依托麥?;ê2莺Q┖A趾P呛<笆枥粘堑荣Y源,以生態(tài)休閑運動作為突破口;在景區(qū)占地面積大的背景下,充分發(fā)揮現(xiàn)有資源的多點輻射作用,形成多組團式的生態(tài)休閑運動度假旅游體系。
項目定位
以江布拉克景區(qū)現(xiàn)有獨特景觀麥海為切入點,藝術(shù)化大地景觀及藝術(shù)家引領(lǐng)潮流為兩大抓手,打造世界大尺度山地藝術(shù)圣地。
產(chǎn)品體系
通過對景區(qū)產(chǎn)品的營造,打響“6大重點項目、1批網(wǎng)紅打卡點、4季節(jié)慶活動”。
產(chǎn)品策劃亮點
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五大“夜態(tài)”,激活“夜間經(jīng)濟”,拉動江布拉克夜游消費,引領(lǐng)江布拉克24小時不夜生活,喚醒靈魂深處的“夜光族”。
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5 維觀景(玻璃棧道、麥田小火車、滑索、熱氣球、七彩自行車、VR纜車)體驗,盡享江布拉克綺麗美景。
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1條環(huán)線 · 7大主題游線。1條環(huán)線串聯(lián)全景最精華的體驗項目。7大主題游線,7種特色體驗,包括天山麥海游線、西域古城游線、民族風(fēng)情游線、親子研學(xué)游線、戶外運動游線、天山探險游線、星空探秘游線。
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八大網(wǎng)紅打卡點構(gòu) 建 360 ° 三天兩夜沉浸式體驗記憶點。
功能布局
以疏勒城文化、景區(qū)現(xiàn)有資源為載體,通過演藝、觀光游覽、住宿體驗的形式,以組團式產(chǎn)品布局、分散式配套服務(wù)、就地式村莊改造打造江布拉克獨特的空間布局,最終形成“一座城、五片海、六個故事”的功能布局。
運營模式
綠維文旅為其策劃政府引導(dǎo)、企業(yè)運作、村委會融入、村民參與、集體受益的運營模式,構(gòu)建8大盈利模式(門票、住宿、餐飲費、產(chǎn)品、銷售、場地租賃、課程費、器材租賃、其他),努力做到生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益并行。
江布拉克景區(qū)位于中國新疆奇臺縣東南58公里處的低山帶,包括寬溝景區(qū)和羊洼灘,規(guī)模僅次于天池。但景區(qū)連續(xù)多年參與國家5A級景區(qū)景觀質(zhì)量申報均沒有獲得理想結(jié)果,江布拉克景區(qū)受到自治區(qū)高度重視,委托綠維文旅編制景區(qū)景觀質(zhì)量申報相關(guān)材料。
本次材料的編制,綠維文旅項目組對照國家標準要求,深挖江布拉克景區(qū)歷史文化科學(xué)價值,對其景觀質(zhì)量進行系統(tǒng)梳理,對其觀賞游憩價值、歷史文化科學(xué)價值、珍惜或奇特程度、規(guī)模與豐度、完整性方面和多項榮譽加身、各界高度稱贊、市場持續(xù)擴大、主體不斷強化等多個方面進行了深入全面地闡述。
也是對綠維文旅景區(qū)策劃提升、5A創(chuàng)建服務(wù)工作的認可!
綠維文旅認為,A級景區(qū)的評定和創(chuàng)建的成功,只是一個過程,不是最終結(jié)果,甚至可以說創(chuàng)A的成功是景區(qū)發(fā)展的另一個開始。景區(qū)要想實現(xiàn)真正意義上的發(fā)展,不能囿于標準本身,而是要以市場需求為出發(fā)點,在市場化的引導(dǎo)下,尊重景區(qū)現(xiàn)實情況,滿足消費者多樣化需求,超越標準進行景區(qū)提升,比景區(qū)評級更為重要。
綠維文旅認為,景區(qū)市場化提升的創(chuàng)新思路,應(yīng)該從市場角度出發(fā),深度挖掘資源、塑造吸引力、設(shè)計游憩方式及商業(yè)模式,構(gòu)建比較合理的管理架構(gòu),為游客提供人性化、貼心的服務(wù),從而實現(xiàn)景區(qū)提升的真正價值。
綠維文旅關(guān)注景區(qū)創(chuàng)A升A工作,形成了多篇觀點與案例,先后助力赫章韭菜坪景區(qū)升4A、侗鄉(xiāng)古寨升5A、浙江古堰畫鄉(xiāng)景區(qū)升5A、淹城春秋樂園升5A,以及助力山海關(guān)老龍頭、新疆葡萄溝、鏡泊湖風(fēng)景區(qū)等老牌5A景區(qū)再提升工作。
綠維文旅整合各分院的業(yè)務(wù)優(yōu)勢,從規(guī)劃設(shè)計到落地運營,經(jīng)過數(shù)百個景區(qū)項目的實踐積累,超越國家景區(qū)標準,形成了一套超越5A的景區(qū)提升理念和服務(wù)模式。可通過面向市場的資源價值分析、深入詳實的市場調(diào)研、體現(xiàn)景區(qū)內(nèi)涵及靈魂的主題定位、創(chuàng)意化和體驗化的游憩方式設(shè)計、極富特色的景觀建筑設(shè)計、多元化的收入模式設(shè)計、獨到的商業(yè)模式,助力景區(qū)的創(chuàng)新升級,帶動區(qū)域的綜合發(fā)展。綠維希望與更多政府、景區(qū)、開發(fā)商、投資商合作。
綠維文旅是文旅康養(yǎng)與鄉(xiāng)村振興EPCO綜合服務(wù)商,三甲規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)總包、文旅運營全程服務(wù)機構(gòu)。從2005年創(chuàng)立之初,便提出了“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運營”的理念,經(jīng)過十幾年創(chuàng)新發(fā)展,目前已經(jīng)形成了頂層設(shè)計、投融資、EPCO、招商、運營、智慧旅游、博物館展陳設(shè)計等全產(chǎn)業(yè)鏈多引擎驅(qū)動發(fā)展新格局。
從頂層設(shè)計到落地運營,綠維文旅形成了“運營為基礎(chǔ)、資源全整合、規(guī)劃設(shè)計建設(shè)運營一體化”的全流程操作的核心能力,將更好的為文化、旅游、大健康、體育、農(nóng)業(yè)、教育、房地產(chǎn)等區(qū)域綜合開發(fā)及項目落地建設(shè)、運營管理提供全鏈全程的服務(wù)。
本文關(guān)鍵字:旅游規(guī)劃 旅游策劃 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 旅游設(shè)計 景區(qū)創(chuàng)建 查看更多
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