綠維文旅：泛旅游生態圈建立詳解

打造高效的生態圈是建立在對泛旅游綜合開發運營熟悉的基礎上實現的，需要建立資本主導的模式，以資本為核心，整合全產業鏈多要素多技術，構建人脈生態圈、業務生態圈、流程生態圈，更好的服務目的地政府企業需求方，助力旅游產業真正實現自由的相互對接和共贏的聯合孵化。

（一）泛旅游的角色多樣化——人脈鏈

基于旅游綜合開發，由觀光景區、休閑娛樂項目、商業街區、住宿產品、房產產品到土地開發，形成了多種產業模式?；诜郝糜谓巧亩鄻踊?，泛旅游生態圈需要構建人脈鏈，串聯投資商、開發商、運營商、建造商、供應商、旅行商、服務商、綜合開發運營商等多個人脈圈。

（二）多維的生態鏈接關系——業務鏈

旅游具有綜合性特征，泛旅游生態圈囊括了多種需求，只有逐個擊破各業務環節，從供需、到合作，從產品到產業，從投融資到運營營銷，到建立旅游開發運營的業務鏈，建立多維的生態鏈接關系，才能實現真正的合作共贏（見圖）。

（三）持續又交叉的流程關系——流程鏈

旅游開發運營面對的是持續且交叉的流程關系，涉及從前期策劃、規劃、設計、咨詢到投融資，從開發的報規、報建、征地、拆遷、安置到建設中的招投標、建造，從開業的招聘、培訓、開業到運營的營銷、運維管理再到升級改造、品牌創建，還涉及資產與資本的運營。只有建立流程鏈才能讓開發運營的各個環節無縫對接，既節約資源，又能真正實現高效地落地運營。

把多維復雜結構與持續交叉流程結構聯通起來，可以在全產業鏈全過程服務過程中，將從頂層設計導入合作機制，在策劃規劃階段，將平臺成熟 IP、運營機構、管理團隊、建造機構、投資機構等，以專家身份、投資商、服務商身份，導入進來，形成合作機制。

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