海島開(kāi)發(fā)中的亮點(diǎn)

1、創(chuàng)新——交通方式的游樂(lè)化

在這里我們集中討論的是上島方式的游樂(lè)化?？赡芎芏嗳苏J(rèn)為上島方式可以由快艇、游艇、游輪等方式，或者前提是島距離大陸較近，可以用橋連接，而我們的創(chuàng)新就是在橋上。往往設(shè)計(jì)者們注重橋的景觀(guān)效果，而沒(méi)有考慮游樂(lè)化。

當(dāng)然我們的創(chuàng)意要牽扯到多重考慮，包括建筑力學(xué)、安全因素、潮汐等。

創(chuàng)意設(shè)計(jì)

如果陸地與島的距離在一千米以下，可以考慮用這種方式

現(xiàn)在我們要在島與陸地之間架橋，橋的地面高度在漲潮與落潮之間，

首先，我們要計(jì)算一下海域內(nèi)潮汐規(guī)律，測(cè)算出漲潮與落潮之間的高差，要以幾十年數(shù)據(jù)比較，避免由于季節(jié)差異潮汐的變化影響，最準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)打造最安全的系數(shù)。

當(dāng)然還要考慮海流的走向，和海域的安全性，可設(shè)網(wǎng)等措施控制鯊魚(yú)等危險(xiǎn)動(dòng)物。

當(dāng)落潮時(shí)，橋面露出，而當(dāng)漲潮時(shí)，橋面被淹沒(méi)，并且漲潮至最高點(diǎn)時(shí)，水面與地面的高度控制在0.3米，地面采用特殊材料制成，考慮安全性。

并控制人數(shù)、身高和年齡，這只是一種創(chuàng)意，能不能得到技術(shù)和實(shí)操性還要得到數(shù)據(jù)上的有力支持。

2、景觀(guān)游樂(lè)化和人性化

（1）酒店與海融為一體

從國(guó)外多個(gè)地區(qū)的海濱酒店的布局方式上，可以看到一個(gè)共性，就是酒店往往是貼著海灘建的，海景酒店與海的關(guān)系親密無(wú)間、相輔相成，凡是有條件的毫無(wú)例外都是盡可能充分利用海灘資源的。而我們到一些國(guó)內(nèi)著名的濱海旅游城市，如青島、廈門(mén)，這些以“海”而著稱(chēng)、以“海”為特色的城市，居然沒(méi)有一個(gè)讓人“親海”的高級(jí)酒店。不少美名“海景”的酒店確實(shí)有海景，但卻與當(dāng)?shù)刈蠲雷钪馁Y源“海與沙灘”保持著可望不可及的距離。

夏威夷是世界著名的旅游度假勝地，以旅游業(yè)作為經(jīng)濟(jì)支柱，位于Oahu島的Waikiki海灘是最集中而著名的酒店區(qū)。Waikiki酒店區(qū)有不少酒店布置在海邊，這些酒店與海邊沒(méi)有道路相隔，與海和沙灘連成一片。這些海灘地帶是公眾區(qū)域，而酒店是私有用地，兩者之間雖然產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同但并不以硬性直觀(guān)的規(guī)劃手段進(jìn)行劃分，而是自然地連貫一體，在使用上相得益彰。夏威夷Waikiki海灘上展現(xiàn)出的是酒店區(qū)與自然資源相結(jié)合的環(huán)境氛圍與千姿百態(tài)的人文景象。從中可以看到海灘旅游區(qū)既有海、沙灘、樹(shù)蔭、園林綠地等自然環(huán)境，又有建筑、雕塑、庭院、廊亭、太陽(yáng)傘等人工景觀(guān)，更有各式各樣的人以各式各樣的方式在這個(gè)環(huán)境里休憩、社交、觀(guān)賞、運(yùn)動(dòng)、消費(fèi)……

國(guó)內(nèi)某知名的海濱城市中環(huán)境條件最好的五星級(jí)酒店是城市標(biāo)志性建筑會(huì)展中心的配套設(shè)施，享有海景，酒店與海岸之間有一個(gè)遼闊的綠地空間，到海岸邊還隔有一條寬廣的四車(chē)道環(huán)島路。酒店環(huán)境給人的感受是：碧海一望無(wú)際，但是可望不可及、能看不能用；景色美不勝收，但是一成不變、單調(diào)乏味，夜色更是舉目盡墨；酒店與周邊環(huán)境設(shè)施一流、氣派堂堂，但是人氣疏落，氣氛冷清。

以上兩種酒店與環(huán)境的布局關(guān)系、形成的景觀(guān)與生活氣氛效果、還有人們現(xiàn)實(shí)生活中對(duì)環(huán)境資源的利用上都形成了鮮明的對(duì)比。如果說(shuō)這只表征了一些局部景觀(guān)效果，那么以更大范圍的旅游區(qū)為例作比或可更加明確。

夏威夷旅游區(qū)的建筑布局特點(diǎn)是，沿海岸線(xiàn)有些地段沒(méi)有布局建筑物，使城市道路與海岸相鄰，對(duì)海景一覽無(wú)遺；而有些地段臨海布局建筑物，使城市道路離開(kāi)海岸線(xiàn)，進(jìn)入城市建筑群中心。這樣沿著城市道路，一會(huì)兒看到風(fēng)光迷人的沙灘，一會(huì)兒感受色彩繽紛的城市商業(yè)氛圍，一會(huì)兒遼闊無(wú)垠的海景又讓人豁然開(kāi)朗。一路上城市空間有開(kāi)有合，景觀(guān)富于變化，既有自然景色，又有城市畫(huà)面。

（2）“人喜歡看人”

首先分析一下濱海旅游區(qū)的景觀(guān)要素：第一是“海”這一天然的景觀(guān)要素。這里要注意我們所指的不僅僅是海濱，而是濱海旅游區(qū)，旅游區(qū)與單純一個(gè)海濱地域不同的是，旅游區(qū)必須有建筑和人，而人是旅游區(qū)的主角。所以濱海旅游區(qū)的景觀(guān)要素必須有海、建筑和人文活動(dòng)，三者缺一不可。

濱海旅游區(qū)的風(fēng)貌不單單是景觀(guān)，更在于其宜人的氣氛給人的感染力。氛圍是各種所見(jiàn)所聞給人的一種綜合而概括的感覺(jué)，它抽象得看不見(jiàn)又摸不著，又具體得讓你處處感覺(jué)得到。氣氛好的旅游地讓人留連，而風(fēng)景好的旅游地卻未必。夏威夷的Waikiki與澳洲的黃金海岸享有同樣美麗的海濱環(huán)境和宜人氣候以及風(fēng)格相近的建筑，而且黃金海岸的海岸線(xiàn)更長(zhǎng)、擁有優(yōu)質(zhì)天然沙灘，而Waikiki是人工營(yíng)造的沙灘。黃金海岸的投資者們有意識(shí)地想仿造一個(gè)澳洲的Waikiki，但到過(guò)兩地的游客不難比較出來(lái)，黃金海岸的氛圍遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上Waikiki，形似而神不在。一個(gè)地方的環(huán)境氛圍與人文行為是受所處的空間布局方式影響的。黃金海岸與Waikiki的顯著不同是：酒店、公寓等建筑與海灘之間有一條道路相隔，同時(shí)在漫長(zhǎng)的海岸線(xiàn)上活動(dòng)地帶分散而平均，沒(méi)有形成幾個(gè)有吸引力的人氣空間。

再者，海灘是誘人的景觀(guān)資源和戶(hù)外休閑場(chǎng)所，這就要求我們不單要重視海，更要重視人。人是有生理需求的，海灘如果沒(méi)有滿(mǎn)足人的吃喝、方便與購(gòu)物等基本需求的服務(wù)設(shè)施，人在這里是不可能久留的。而提供這些設(shè)施的同時(shí)，如何維持和管理又是一個(gè)問(wèn)題。英語(yǔ)有句俗話(huà)：“Everybody’s place is nobody’s place”(任何人都擁有的地方是不屬于任何人的地方，也就是說(shuō)公共地方是無(wú)人在意、無(wú)人管的地方)。

如果由民間自發(fā)解決海灘游人的服務(wù)問(wèn)題，會(huì)出現(xiàn)小販與地?cái)偟入s亂無(wú)章的場(chǎng)面。如果政府出面，而這些設(shè)施的建造、經(jīng)營(yíng)、管理又成為政府的一個(gè)專(zhuān)項(xiàng)負(fù)擔(dān)。夏威夷則是靠建在海邊的酒店，以其本身具備的整套設(shè)施，不但服務(wù)酒店住客，而且面對(duì)到海灘游玩的公眾。一方面擴(kuò)大酒店的營(yíng)業(yè)面，增加經(jīng)濟(jì)收入；另一方面為所有有需要的人提供有景觀(guān)、有格調(diào)、有管理、既體面舒適又方便到位的服務(wù)。政府沒(méi)有負(fù)擔(dān)而有稅收，酒店多元經(jīng)營(yíng)、生意興旺，游客有方便的享受，形成三方面互利共贏的局面。這就是夏威夷海灘這么聚人的原因。人同時(shí)是有心理需求的，美國(guó)著名地產(chǎn)商和建筑師波特曼發(fā)現(xiàn)“人喜歡看人”，著名的波特曼空間就因?yàn)闈M(mǎn)足“人看人”的需求而大行其道，海灘的人文景觀(guān)是吸引人的一大要素。人在多數(shù)情況下是不喜歡獨(dú)處的，所以越有人氣的地方越聚人，而有了人氣，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)就興旺活躍，景區(qū)就生動(dòng)多彩。

3、船舶營(yíng)地與海底酒店

（1）船舶營(yíng)地概念

借鑒汽車(chē)營(yíng)地概念，將整個(gè)島作為船舶營(yíng)地，要求島處在大型的海濱度假區(qū)或鄰近，擁有私家游艇或帆船的高端游客可以在遠(yuǎn)航中在此停留。

但由于中國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，游艇數(shù)量有限，所以目前只能做到游艇俱樂(lè)部的層次，離大型的營(yíng)地概念還有一些差距。

(2) 海底酒店

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