綠維文旅：旅游小鎮(zhèn)功能分區(qū)與布局

綠維文旅結(jié)合多年實踐認為，按功能對空間進行系統(tǒng)劃分和布局，充分發(fā)揮旅游小鎮(zhèn)觀光、休閑、度假、游樂、夜間娛樂、居住、集散、養(yǎng)生、運動、教育等綜合性功能。

（一）旅游小鎮(zhèn)功能區(qū)劃分流程

1.合理功能分區(qū)

在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)進行合理的功能分區(qū)，不僅可以實現(xiàn)對區(qū)域內(nèi)旅游資源和土地資源的優(yōu)化配置和合理布局，使旅游開發(fā)戰(zhàn)略、資源保護與開發(fā)以及容量控制等規(guī)劃理念具體化為空間框架，從而保證旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，還可以方便管理者對游客的活動進行有效控制和分流，避免旅游活動對保護對象造成破壞，以保證核心保護區(qū)的資源與環(huán)境得到有效保護。

2.配置核心功能

不同類型的小鎮(zhèn)在具體功能規(guī)劃中有所區(qū)別，但旅游小鎮(zhèn)本身又是一個復合的綜合體，無論是何種類型的旅游小鎮(zhèn)都應(yīng)具備最基礎(chǔ)的接待服務(wù)和旅游休閑功能。功能是旅游小鎮(zhèn)產(chǎn)品設(shè)計的依據(jù)，其中旅游小鎮(zhèn)的核心功能包括生活功能、休閑功能、觀光功能、商業(yè)功能。滿足生活功能要進行小鎮(zhèn)居住和生活配套的設(shè)計；滿足休閑娛樂功能要有休閑產(chǎn)品，如酒吧街、美食街、文化演藝等夜生活類產(chǎn)品；滿足觀光功能要求設(shè)計核心的吸引點即觀光節(jié)點；滿足商業(yè)功能要進行商業(yè)業(yè)態(tài)的設(shè)計。

3.形成特色功能

為避免“千鎮(zhèn)一面”的現(xiàn)象出現(xiàn)，旅游小鎮(zhèn)不能按照同樣的功能分區(qū)進行模板化的設(shè)計，每個旅游小鎮(zhèn)都要有每個旅游小鎮(zhèn)獨特的魅力和特有的功能。特色功能可以是核心功能，也可以是小鎮(zhèn)特有的特色形成的產(chǎn)業(yè)，能夠滿足特殊的需求。

（二）旅游小鎮(zhèn)功能區(qū)布局方向

綠維文旅認為，在旅游小鎮(zhèn)功能區(qū)布局的過程中要把握四個方向：

1.需求導向功能，功能導向布局

旅游小鎮(zhèn)具備觀光、休閑、商業(yè)、生活四大核心功能，在此基礎(chǔ)上又延伸出住宿、娛樂、教育、醫(yī)療等多種功能。旅游小鎮(zhèn)的特色功能，對分區(qū)起到主導性的作用，是小鎮(zhèn)分區(qū)、用地布局及旅游產(chǎn)品設(shè)計的依據(jù)。

2.合理用地布局，構(gòu)建小鎮(zhèn)骨架

合理的功能分區(qū)、用地布局，搭建出小鎮(zhèn)的骨架，塑造出小鎮(zhèn)的形態(tài)。功能分區(qū)和用地布局基礎(chǔ)上完善產(chǎn)品體系，打造核心項目，形成小鎮(zhèn)的血肉；因地制宜的景觀設(shè)計和建筑設(shè)計，則完美了旅游小鎮(zhèn)的視覺效果；提煉旅游小鎮(zhèn)歷史文化內(nèi)涵，則形成小鎮(zhèn)的精神和靈魂。通過這一系列的打造形成小鎮(zhèn)獨特的肌理結(jié)構(gòu)和獨特魅力。

3.依據(jù)地域特色，連點成線成片

影響旅游小鎮(zhèn)功能分區(qū)的因素有歷史因素，經(jīng)濟因素，社會因素等。其中歷史因素是旅游小鎮(zhèn)功能分區(qū)的形成基礎(chǔ)，經(jīng)濟因素對功能分區(qū)分化影響顯著，社會因素主要影響原有住宅區(qū)的分化。在旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃過程中，要調(diào)查原有的地域特色和自然地理條件，形成新的項目節(jié)點和路網(wǎng)規(guī)劃，連點成線成片形成新的空間布局和功能分區(qū)。其中游線的規(guī)劃要符合旅游者的心理感受，符合人體工程的動線規(guī)劃，景觀的設(shè)計則要有層次性，建筑的設(shè)計要有地域特色和統(tǒng)一性。

4.協(xié)調(diào)功能分區(qū)，保護旅游環(huán)境

各個功能分區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展，要充分考慮各個功能區(qū)與環(huán)境的關(guān)系、功能分區(qū)與管理的關(guān)系、功能分區(qū)與居民區(qū)的關(guān)系、核心區(qū)與功能分區(qū)的關(guān)系、功能分區(qū)之間的關(guān)系。在開發(fā)中提倡可持續(xù)的發(fā)展理念，保護旅游小鎮(zhèn)內(nèi)的環(huán)境特色，注意環(huán)境可承載力，對于影響旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的環(huán)境要進行改善和提升，達到休閑度假的要求。

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