四大連鎖主題樂園揭秘

【品橙旅游】隨著人們旅游消費需求和消費能力的持續(xù)高漲，主題公園作為一種集旅游、娛樂、休閑為一體的現(xiàn)代化旅游場所，滿足了人們多樣化的休閑娛樂需求和選擇，受到越來越多的人們歡迎。本文將圍繞我國四大連鎖主題公園主要財務(wù)數(shù)據(jù)表現(xiàn)和核心品牌發(fā)展情況進行解讀。

2018年，包括中國上海迪士尼樂園在內(nèi)的全球十大主題公園集團，旅客總量突破了5億人次大關(guān)，成為有史以來最高位。隨著2015年我國政府出臺主題公園投資解禁政策的實施，主題公園熱度再起，2018年，我國市場主體公園零售突破400億元，進入黃金時期。

華僑城A（000069.SZ）、華強方特(834793.OC)、宋城演藝(300144.SZ)和海昌海洋(2255.HK)四大連鎖主題公園經(jīng)過幾十年的砥礪前進，目前在經(jīng)營主題公園品牌方面已形成獨有的特色，各領(lǐng)一方。

1.華僑城A：內(nèi)地“文化+旅游”主題樂園行業(yè)龍頭

華僑城A作為華僑城集團旗下旅游及房地產(chǎn)板塊的上市公司，誕生于1997 年，并在深交所主板上市。2009 年，華僑城A向控股股東華僑城集團非公開發(fā)行4.86億股，購買華僑城集團所持有的12家公司股權(quán)，華僑城集團內(nèi)的旅游、地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，通過華僑城 A 實現(xiàn)了整體上市。

華僑城A經(jīng)過20多年堅持不懈地探索與升級，目前以旅游綜合、房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)，開創(chuàng)了包括旅游演藝、文化產(chǎn)業(yè)集群等多產(chǎn)品體系，匠心獨運，創(chuàng)造性地提出“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”、“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的發(fā)展模式。

2018年，華僑城A實現(xiàn)營業(yè)收入481.42億，同比增長13.70%，歸屬上市公司股東的凈利潤為105.89億元，同比增長22.52%；截至2019年第二季度末，華僑城A實現(xiàn)營業(yè)收入176.54億元，同比增長19.95%，歸屬上市公司股東的凈利潤為28.10億元，同比增長39.52%，可以看出，華僑城A上半年在營業(yè)收入和凈利潤方面均實現(xiàn)了較好的增長。

其中，華僑城A2018年旅游綜合收入達到196.57億元，同比增長6.08%；截至2019年第二季度末，華僑城A實現(xiàn)旅游綜合收入57.25億元，同比增長22.46%。

華僑城A不僅是國內(nèi)最早創(chuàng)立主題旅游公園的佼佼者，而且還是世界一流的主題公園運營商、領(lǐng)先的文化娛樂服務(wù)提供商，無論是品牌知名度還是影響力都處于行業(yè)龍頭的位置。

主題公園主要分單主題游樂場及大型綜合多主題游樂場兩類：

• 單體主題公園：包括歡樂谷、錦繡中華及世界之窗三大系列；

• 綜合性的多主題旅游公園系列：以華僑城系列為代表，在單個大型旅游綜合區(qū)內(nèi)加入多個旅游業(yè)態(tài)，如東部華僑城下轄茶溪谷、大俠谷、大華興寺等主題公園和云海谷高爾夫等項目。

其中，以歡樂谷為代表的主題公園的實力排在全國前列，“歡樂谷”品牌也成為我國主題公園行業(yè)唯一的中國馳名商標(biāo)，華僑城A更是憑借歡樂谷品牌獨占鰲頭。截至目前為止，華僑城A已在深圳、天津、成都、北京、上海、武漢、重慶等七大城市開設(shè)歡樂谷樂園。此外，南京歡樂谷預(yù)計在2020年完工，西安歡樂谷正在啟動中。

• 深圳歡樂谷：位于深圳市南山區(qū)，于1998年建成開放，占地面積35萬平方米，園內(nèi)共分為九大主題區(qū)，含100多個游樂項目，成為中國文化主題旅游產(chǎn)業(yè)中最具代表性的創(chuàng)新符號；

• 北京歡樂谷：位于朝陽區(qū)四環(huán)四方橋東南，于2006年建成開放，占地面積56萬平方米，園區(qū)共分為七大主題區(qū)，含100多個游樂項目，歡樂谷實現(xiàn)跨區(qū)域發(fā)展；

• 成都?xì)g樂谷：位于交大立交外華僑城項目C地塊，于2009年建成開放， 占地面積51萬平方米，園區(qū)共分為九大主題區(qū)，含100多個游樂項目；

• 上海歡樂谷：位于上海佘山國家旅游度假區(qū)，于2009年建成開放，占地面積65萬平方米，園區(qū)共分為七大主題區(qū)，含100多個游樂項目。成歡和上歡的先后開業(yè)，標(biāo)志著歡樂谷連鎖品牌經(jīng)營格局正式形成；

• 武漢歡樂谷：位于武漢東湖風(fēng)景區(qū)，于2012年建成開放，占地面積35萬平方米，園區(qū)共分為八大主題區(qū)，含100多個游樂項目，成為華中旅游新地標(biāo)；

• 天津歡樂谷：位于天津東麗湖畔，于2013年建成開放，占地面積35萬平方 米，園區(qū)共分為六大主題區(qū)，含60多個游樂項目，成為首座水陸兩棲高科技娛樂文化主題公園；

• 重慶歡樂谷：位于兩江新區(qū)禮嘉鎮(zhèn)，于2017年建成開放，開拓西部市場，成為打造全國唯一山地版的歡樂谷。

自1998年深圳歡樂谷開業(yè)以來，歡樂谷品牌已經(jīng)歷20多年的發(fā)展歷程。其在園區(qū)設(shè)計、設(shè)備采購、園區(qū)管理及更新維護方面積累了豐富的經(jīng)驗?，F(xiàn)在，華僑城A正籌劃轉(zhuǎn)變主題公園的管理模式，把重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)方向轉(zhuǎn)變。

2.華強方特：“文化+科技”主題公園鰲頭

華強方特是一家以文化內(nèi)容產(chǎn)品（特種電影及數(shù)字動漫)和文化科技主題公園為主營業(yè)務(wù)的大型文化企業(yè)，通過實施文化與科技融合的戰(zhàn)略，形成了以創(chuàng)意設(shè)計為龍頭、以特種電影、主題演藝、動漫產(chǎn)品、影視出品、文化衍生品、文化科技主題公園為主要內(nèi)容和支撐的全產(chǎn)業(yè)鏈體系。

2018年，華強方特實現(xiàn)營業(yè)收入43.38億，同比增長12.57%，歸屬上市公司股東的凈利潤為7.88億元，同比增長5.48%；截至2019年第二季度末，公司實現(xiàn)營業(yè)收入24.41億元，同比增長26.18%，歸屬上市公司股東的凈利潤為3.85億元，同比增長15.02%。

華強方特作為國內(nèi)文化科技主題樂園創(chuàng)意設(shè)計、制造、出口的大型企業(yè)，已建成“方特歡樂世界”、“方特夢幻王國”、“方特東方神畫”、“方特水上樂園”、“方特東盟神話”等5大主題樂園。截至2019年5月底，已建成23座文化科技主題公園，擬建設(shè)及建設(shè)中主題公園有21個。此外，華強方特還將文化科技主題公園輸出到伊朗、烏克蘭等國家，開創(chuàng)了中國文化科技主題公園“走出去”的先河。

截至2018年低，華強方特實現(xiàn)游客接待量4207萬人，同比增長9.3%，成為全球第5大主題樂園，排名僅次于華僑城集團。

• 方特歡樂世界：是華強首個文化科技主題公園品牌，以科技和幻想為主題。目前投入運營的城市包括安徽蕪湖、遼寧沈陽、山東泰安、河南鄭州、湖南株洲、天津、甘肅嘉峪關(guān)等城市。除此之外，還將自主知識產(chǎn)權(quán)的主題公園成套輸出到國外部分地區(qū)；

• 方特夢幻王國：是華強第二個文化科技主題公園品牌，以高科技演繹特色為主題。目前已經(jīng)建成并投入運營的城市包括安徽蕪湖、山東青島、福建廈門、河南鄭州等城市；

• 方特東方神畫：以華夏歷史文明傳承為主題。目前投入運營的城市包括濟南、蕪湖、寧波、廈門、長沙等城市；

• 方特水上樂園：是華強水上樂園主題的項目，目前已經(jīng)在鄭州，蕪湖，廈門等地建成；

• 方特東盟神話：是國內(nèi)首座主要展示東盟十國歷史文化的主題樂園，于2018年8月8日在南寧開業(yè)。

2019年，華強方特將全新推出四座主題樂園，分別是長沙東方神畫、荊州東方神畫、嘉峪關(guān)絲路神畫和邯鄲國色春秋。其中，嘉峪關(guān)絲路神畫和邯鄲國色春秋分別以絲綢之路文化特色和中國成語文化特色為背景進行區(qū)域定制化打造，是華強方特繼2018年南寧方特東盟神畫開業(yè)后為市場呈現(xiàn)的另兩大定制化作品。

在未來三年，華強方特將繼續(xù)以中國文化為背景，以高新科技為手段，創(chuàng)意設(shè)計和打造更具中國文化特色、更具高技術(shù)水平和市場競爭力的文化科技主題公園。

3.宋城演藝：主題公園+旅游演藝龍頭

宋城演藝作為中國演藝第一股，全球主題公園集團十強企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為主題公園和文化演藝的投資、開發(fā)、經(jīng)營，現(xiàn)已建成和在建杭州、三亞、麗江、九寨、桂林、張家界、西安、上海、龍泉山、澳大利亞等數(shù)十大旅游區(qū)、三十大主題公園、上百臺千古及演藝秀，并擁有中國演藝谷等數(shù)十個文化娛樂項目。

經(jīng)過二十年匠心，宋城演藝形成了“品牌+編創(chuàng)能力+整合營銷”的核心壁壘。

• 品牌：千古情系列自1997年首演至今已有20余年，通過全國擴張持續(xù)擴大品牌影響力；

• 產(chǎn)業(yè)閉環(huán)形成：宋城演藝以重資產(chǎn)自建為主要擴張方式，形成了自建景區(qū)、劇院+自制劇目+自主經(jīng)營+自主營銷的全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，商業(yè)模式具有可復(fù)制性且短期難以被對手模仿超越；

• 演藝劇目編創(chuàng)及更新能力優(yōu)秀：保證產(chǎn)品品質(zhì)且可通過輕資產(chǎn)輸出模式變現(xiàn)；

• 運營管理自成體系：旗下開業(yè)項目運營良好，單個景區(qū)毛利率在70%以上、凈利率在40%以上。

2018年，宋城演藝實現(xiàn)營業(yè)收入32.11億元，同比增長6.20%，歸屬上市公司股東的凈利潤為12.87億元，同比增長20.57%；截至2019年第二季度末，公司實現(xiàn)營業(yè)收入14.17億元，同比增長6.21%，歸屬上市公司股東的凈利潤為7.85億元，同比增長18.03%?？梢钥闯觯纬茄菟?019年上半年的營業(yè)收入、凈利潤雖保持增長趨勢，但增速有所減緩。

其中，千古情作為宋城演藝獨立打造的項目，至今已有20多年的歷史。

1997年千古情首次出演；

2011年5月，宋城演藝與泰安旅游經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委員會簽訂《泰山宋城項目合作協(xié)議》，將在建設(shè)的主題公園中演出《泰山千古情》、《武夷山千古情》，“千古情”表演系列產(chǎn)品漸具雛形；

2012年2月，正式推出新一臺大型4D室內(nèi)實景演出，《吳越千古情》成為宋城演藝“千古情”系列的首個復(fù)制項目；

2013年9月，三亞千古情正式開園營業(yè)，是“主題公園+文化演藝”深度融合經(jīng)營模式在一線旅游目的地城市對外投資的第一個項目；

2014年3月，麗江千古情正式開園營運，建設(shè)了茶馬古城、艷遇谷、殉情谷、那措寨、冒險谷五大公園，打造了以《麗江千古情》、《驚天烈焰》等為代表的十大演藝“秀，2014年成為千古情系列百花齊放的一年；

2014年5月，九寨千古情正式開園運營；

2015年5月，借勢“海上絲路”戰(zhàn)略，設(shè)立了福州千古情；

2015年9月，聯(lián)手打造“漓江千古情”，打造龍泉山景區(qū)進軍周邊游，旅游演藝業(yè)務(wù)開始向全國擴張；

2016年4月，宋城演藝與張家界市人民政府簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，計劃在張家界市武陵源區(qū)建設(shè)《張家界千古情》旅游文化主題公園；

2017年4月，宋城演藝與西安曲江大明宮遺址區(qū)保護改造辦公室簽訂了《“西安千古情景區(qū)”項目合作協(xié)議》，建設(shè)《西安千古情》，演藝版圖再度擴張；

2017年11月，宋城演藝及旗下全資子公司霍城宋城與宋城·黃帝千古情景區(qū)項目簽署《合作協(xié)議書》。

“千古情”依據(jù)其獨特的經(jīng)營戰(zhàn)略，經(jīng)過20多年的打拼，如今已成為宋城演藝的核心品牌之一，在主題公園激烈的競爭環(huán)境下，其地位日益凸顯。

4.海昌海洋：“海洋+”海洋主題公園領(lǐng)先者

海昌海洋是一家中國領(lǐng)先的主題公園及配套商用物業(yè)開發(fā)及營運商，其主題公園是通過園內(nèi)游樂項目以及主題公園周邊的配套商用物業(yè)所提供的配套服務(wù)提供一種綜合性的海洋主題公園、休閑、餐飲和購物體驗，在動物繁殖保育、海洋主題公園開發(fā)及營運方面已有20多年的經(jīng)驗，連續(xù)數(shù)十年入圍全球十大主題公園營運商。

相比華僑城A、華強方特、宋城演藝，海昌海洋公園的業(yè)績表現(xiàn)并不樂觀，特別是凈利潤，出現(xiàn)明顯下滑。

2018年，海昌海洋實現(xiàn)營業(yè)收入17.93億元，同比增長5.06%，凈利潤為0.40億元，同比下降85.86%；截至2019年第二季度末，海昌海洋營業(yè)收入為10.88億元，同比增長64.78%，凈利潤虧順了0.93億元，同比下降213.97%，可以看出，海昌海洋2019年上半年的營業(yè)收入實現(xiàn)了加速增長，凈利潤出現(xiàn)了大幅度地下降。

在主題公園方面，海昌已在大連、青島、天津、煙臺、武漢、成都、重慶、上海及三亞經(jīng)營了十個項目和七個特色的海洋主題公園、一座冒險主題游樂園、一座沉浸式海洋文娛綜合體及一座水世界。此外，在鄭州有一個在建的海洋主題公園項目。

• 大連老虎灘海洋公園：2002年4月開業(yè)，是海昌海洋公園涉足極地海洋主題公園的首次成功嘗試，同時也是5A級景區(qū)中唯一展示極地海洋動物的展館；

• 大連發(fā)現(xiàn)王國主題公園：2006年7月開業(yè)，樂園分為“瘋狂小鎮(zhèn)”、“神秘沙漠”、“金屬工廠”、“魔法森林”、“傳奇城堡”、“婚禮殿堂”和“美國大街”七個主題區(qū)，其中擁有很多大型、中型的游藝設(shè)施，是東北地區(qū)較大的主題公園；

• 青島海昌極地海洋公園：2006年7月開業(yè)，擁有極地海洋館、歡樂劇場、深海奇幻、5D動感體驗館四大主題場館，是集吃、住、游、購、娛于一身的大型海洋公園綜合體；

• 成都海昌極地海洋公園：2010年7月開業(yè)，以南北極動物科普、展示、互動、表演為主題，系中國西南地區(qū)大型綜合性、規(guī)模性、專業(yè)性的極地主題海洋公園，是海昌海洋公園在全國性戰(zhàn)略布局中邁出的重要一步；

• 天津海昌極地海洋公園：2010年9月開業(yè)，以極地海洋公園為主題的旅游項目，由極地海洋館、陽光海游城、酒店式公寓、城市旅游大道及嘉年華板道街等五大功能區(qū)構(gòu)成；

• 煙臺海昌漁人碼頭：2011年9月開業(yè)，是國內(nèi)以鯨鯊為主題的海洋公園，內(nèi)部設(shè)有鯨鯊展區(qū)、鯊魚展區(qū)、海龜展區(qū)、海牛展區(qū)、珊瑚展區(qū)等十大特色功能區(qū)，通過聲、光、影等現(xiàn)代科技，為游客呈現(xiàn)出異彩紛呈的海洋奇觀；

• 重慶海昌加勒比海水世界：2017年4月開業(yè)，引人入勝的加勒比海文化，濃郁而神秘的瑪雅舊城氛圍，構(gòu)筑了極具異域風(fēng)情的體驗環(huán)境；

• 上海海昌海洋公園：2018年11月開業(yè)，以海洋文化為主題，分為五大主題區(qū)和一個海洋度假酒店，由六個大型動物展示；

• 三亞海昌夢幻海洋不夜城：2019年1月開業(yè)，作為海南省重點旅游項目，是一座集文化旅游、休閑度假、娛樂體驗、創(chuàng)新商業(yè)為一體的沉浸式海洋主題文娛綜合體，同時也是三亞必吃必玩的美食游樂世界；

• 鄭州海昌海洋公園：在建項目，是海昌海洋公園深耕中原地區(qū)的又一里程碑，旨在打造中原地區(qū)先進的大型海洋主題公園。

可以看出，海昌海洋主題公園在不斷成熟、創(chuàng)新和超越。與此同時，也可見我國海洋世界未來的開發(fā)空間巨大。

綜上述可知，我國主題公園發(fā)展已取得顯著成績，主題公園行業(yè)進入黃金發(fā)展時期，但不得不承認(rèn)，和世界水平如迪士尼成熟的盈利模式相比，還有很長的路要走。

從目前中國主題公園發(fā)展趨勢來看，各企業(yè)將通過再投資和擴大規(guī)模以維持亦或提高游客量。但是，隨著國際品牌和運營商陸續(xù)進入，主題公園數(shù)量將不斷地增加，市場競爭也將隨之加劇。

當(dāng)然，我國主題公園的擴張并不是無休止的。2018年，我國出臺《關(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的若干意見》指出，要從豐富文化內(nèi)涵、提高科技含量、壯大市場主體三方面給出轉(zhuǎn)型升級、質(zhì)量提升的方向。

可以預(yù)見的是，政策變化作為主題公園建設(shè)的風(fēng)向標(biāo)，隨著類似上述主題公園方面政策的相繼出臺，我國主題公園未來將朝著規(guī)范主題公園產(chǎn)業(yè)、促進和發(fā)展主題公園領(lǐng)域制度創(chuàng)新的方向發(fā)展。（品橙旅游 Acanding）