新建古鎮(zhèn)也能“力壓群芳”？規(guī)劃開發(fā)有竅門！

新建古鎮(zhèn)的開發(fā)是一個(gè)系統(tǒng)而復(fù)雜的創(chuàng)作過程，古城鎮(zhèn)規(guī)劃不僅是簡(jiǎn)單的城鎮(zhèn)規(guī)劃，也是美學(xué)、自然與人文的集合體，做好規(guī)劃是使項(xiàng)目脫穎而出的關(guān)鍵。綠維文旅認(rèn)為，借助古鎮(zhèn)開發(fā)大勢(shì)，注入合理的理念與特色文化，創(chuàng)新產(chǎn)品策劃，優(yōu)化空間規(guī)劃，可以使開發(fā)事半功倍。以長(zhǎng)山古鎮(zhèn)為例，綠維文旅不斷創(chuàng)新空間規(guī)劃體系，尋求突破點(diǎn)，助其在眾多江南風(fēng)情小鎮(zhèn)中脫穎而出。

江蘇省可開發(fā)利用的古鎮(zhèn)資源豐富，但是除了周莊、同里、甪直之外，其他古鎮(zhèn)的名氣和開發(fā)程度卻都不高。長(zhǎng)山古鎮(zhèn)的突破點(diǎn)又在哪里呢?綠維文旅認(rèn)為，長(zhǎng)山古鎮(zhèn)的打造有別于其他古鎮(zhèn)的地方在于，它本身就是一張白紙，沒有任何束縛，沒有遺存古鎮(zhèn)的限制，如果借助古鎮(zhèn)開發(fā)的大勢(shì)，先行打造，注入合理的理念與優(yōu)化的規(guī)劃系統(tǒng)，同樣也能成為一個(gè)閃耀的亮點(diǎn)。這就取決于規(guī)劃的功力及產(chǎn)品策劃的創(chuàng)新。

長(zhǎng)山古鎮(zhèn)鳥瞰圖

一、整體規(guī)劃思路

通過對(duì)地域特色及文化的探究，整個(gè)項(xiàng)目以蘇州特色的山水園林為依托，以先吳江南文化為基調(diào)，以“宜”文化為主線，用書法文化詮釋建筑景觀節(jié)點(diǎn)，用愛情文化構(gòu)筑項(xiàng)目核心引爆點(diǎn)，以“休閑度假”“文化演藝”“古鎮(zhèn)體驗(yàn)”三大片區(qū)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜過渡空間上的延續(xù)，實(shí)現(xiàn)古今結(jié)合文化傳承，實(shí)現(xiàn)古鎮(zhèn)觀光、文化體驗(yàn)、休閑度假及生態(tài)人居等旅游功能，打造一個(gè)宜居、宜旅、宜商、宜休閑度假的，完美體現(xiàn)多元文化包容性的江南風(fēng)情小鎮(zhèn)，最終成為向世界展示丹徒風(fēng)情、傳承宜文化的首位窗口。

二、商住水空間組織形式

長(zhǎng)山古鎮(zhèn)作為新建的古鎮(zhèn)，在空間組織形式上要延續(xù)傳統(tǒng)古鎮(zhèn)的空間組織形式，在生活習(xí)慣與游覽方式上，要?jiǎng)?chuàng)新符合現(xiàn)代人的休閑空間，增加古鎮(zhèn)空間的趣味性，提升商業(yè)街區(qū)的整體商業(yè)價(jià)值，真正使水、商街、景觀節(jié)點(diǎn)融入整體大的古鎮(zhèn)空間中，營(yíng)造“一街一特色”“一街一景觀”“一街一人文”的特色古鎮(zhèn)空間。通過對(duì)傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的研究，綠維認(rèn)為“前街后河、河街環(huán)繞”的模式更加適合長(zhǎng)山古鎮(zhèn)的空間組織形式。

三、古鎮(zhèn)肌理及街道尺度

由于江南古鎮(zhèn)建筑的尺度所限，以及街巷空間的緊湊化，傳統(tǒng)古鎮(zhèn)店鋪表現(xiàn)為空間相對(duì)狹窄，不利于空間的利用。本項(xiàng)目迎合市場(chǎng)和現(xiàn)代商業(yè)對(duì)于空間的需求，突破傳統(tǒng)古鎮(zhèn)的空間肌理形態(tài)，對(duì)古鎮(zhèn)空間重新布局與構(gòu)筑，形成具有現(xiàn)代人文氣息的休憩空間。

步行街局部效果圖

四、規(guī)劃布局--古城人文社會(huì)與自然環(huán)境相結(jié)合

五、供水及其他步行道空間組織

長(zhǎng)山古鎮(zhèn)的街道不拘于工整而自由分布，主街傍水，小巷臨渠，18座橋與河水、綠樹、古巷、古屋相依相映，極具江南水鄉(xiāng)古樹、小橋、流水、人家的美學(xué)意韻。在規(guī)劃設(shè)計(jì)其他步行空間組織時(shí)，街道的尺度寬高比多在0.6~1.2 之間，宜寧廣場(chǎng)、安泰廣場(chǎng)、吳簋廣場(chǎng)的尺度較大。

六、建筑特色

項(xiàng)目建筑風(fēng)格融匯南北，優(yōu)雅別致。修筑各式小橋，把水和建筑連為一體，既體現(xiàn)江南的靈秀、清新，又融合了北方的溫婉、大氣，將自然和人文完美結(jié)合?？傮w呈現(xiàn)灰瓦疊疊、白墻片片、黑白相間的用色特點(diǎn)以及多角、多彎、多巷的獨(dú)特建筑布局，顯示出無限的江南水鄉(xiāng)氣息。

姬莊鳥瞰圖

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