厲害了word綠維！2016落地項目盤點(四) 景區/度假區篇

新疆吐魯番火焰山景區：全景式"夢幻西游"勝境

火焰山景區是新疆吐魯番著名景點，國家4A級旅游景區，景區總控制面積為32.38平方公里，其中8個重要地塊，總面積為61.34公頃，折合921畝。

綠維生態分院結合全域旅游發展思路與旅游景區建設要求，挖掘傳統西游文化，整合火焰山周邊旅游資源，打造新火焰山景區，以“火焰山”為載體，以“西游記”為內容，將“全景時尚”和“夢幻體驗”作為核心賣點，創新旅游體驗模式，提升火焰山品牌價值，打造國內首家全景式“夢幻西游”主題旅游區。

項目依現狀地形、道路及建設情況規劃為“一心四區”。 以“全方位突破，完成四大轉變”為開發思路，以“全景火焰山，夢幻西游記”為形象定位，圍繞西游文化，對景區進行創新設計，通過多元化方式演繹，豐富產品業態，打造日夜雙游火焰山產品，設置高升臺、水晶宮、如意神泉、火云洞、芭蕉洞、摩云洞、觀奇臺、入口服務區等重點項目，加強互動體驗，構建吐魯番核心特色產品，引爆火焰山景區，將其打造成為最能代表吐魯番文化和風情的旅游區。

火焰山景區實施分期建設計劃：第一期2016-2017年，完成綜合服務區、夢幻西游隧道、如意神泉、高升臺、水晶宮、火云洞及周邊配套設施的建設，投資5億元；第二期2018-2019年，完成芭蕉洞、摩云洞、觀奇臺和千佛洞文化休閑體驗基地的建設，投資4.5億元；第三期2020-2021年，完成女兒國的建設以及千佛洞、大漠土藝館、萬佛宮等景點的整合，投資5.5億元。

目前，該項目已于2016年開工建設，逐步落地實施。在綠維文旅的策劃規劃指導下，本項目將成為國內第一家大量應用實景與科技虛幻相結合的西游文化主題景區、國內首家采用生土保護技術將地質保護與旅游開發完美結合的國家級地質公園、全國投資最大的西游文化主題景區。

陜西寶雞蔡家坡五丈原三國文化旅游產業示范區——三國天下，智謀傳奇

項目位于寶雞市岐山縣蔡家坡鎮，占地面積28.75平方公里。綠維陜西分院規劃以五丈原三國歷史遺址為基礎，以諸葛亮人物為核心，以三國智謀文化為統領，以三國文化體驗為依托，打造集三國古戰場體驗、三國游戲體驗、三國影視演藝、智慧文化體驗、山地休閑度假、康體運動、文化創意研發、文旅地產于一體的一站式三國文化旅游區。建設具有國內外影響力的5A級三國文化旅游區；具有世界級的三國文史研修與文化交流、文化體驗與文化消費的全要素、多業態的文化旅游目的地。

項目總體布局圍繞一軸六區，一軸即三國文化景觀長軸；六區即智慧創意產業區、綜合服務區、諸葛亮文化體驗區、三國文化度假區、三國主題游樂區、山地休閑度假區。

項目邊規劃邊建設，概規規劃設計工作于2016年12月底結束，2017年進入總規規劃設計階段，入口服務區修規已完成。

漢中云霧山旅游區——養生仙境

綠維陜西分院充分利用云霧山優美的山、水、瀑、路、林、寺、洞、陵等旅游要素，打造“云霧山水，養生仙境”為主題定位，集養生度假、山水觀光、親子游樂、旅游小鎮為一體的養生避暑度假型5A景區。

針對景區現狀，在多次深入調研與研究的基礎上，綠維提出了拉大云霧山景區空間構架，與南部娘娘灘、北部草甸相結合，形成“一核一帶三區”的空間格局，打造一條云霧景觀大道，并與沿線旅游扶貧相結合；提出以三國文化為文化主線，與漢中勉縣武侯祠遙相呼應；并提出把云霧山建設成為環保示范景區、無煙示范基地的構想。

2016年11月25日，云霧山景區的規劃、投資、建設、宣傳等方面逐步步入正軌。

湖南大圍山森林公園：三年游客量提升數十倍

湖南大圍山森林公園是4A級景區，320平方公里，綠維從資源著手，將其定位為“瀏陽河源·養生天境”，策劃養生五寨，提出“四季五行九養”養生模式。為了構建完善而合理的外部交通體系，提高大圍山景區可達性，綠維提出在上石塔至中塘一段需要開鑿一條山體隧道，長約2km左右,于2016年6月底正式完工，7月份竣工通車。

結合當時大圍山特色娛樂活動缺乏的狀況，綠維策劃設計了一系列節慶活動，以及配套木步道、觀景亭、開幕舞臺等。其中杜鵑花節，至今已成功舉辦了九屆。

目前，大圍山已經建成了山上通道、山下隧道、入口服務區等設施，可進入性大大提高，旅游基礎設施及配套設施日臻完善，三年內游客量提升了十幾倍。隨著大圍山隧道的通車、杜鵑花節的火熱舉辦……大圍山景區將會吸引更多游客。

2017年6月，有“湘東綠色明珠”之稱的大圍山國家森林公園喜獲“湖南省秀美林場”、“湖南省第一批森林康養試點示范基地”、“全省森林公園質量管理十佳單位”三項省級榮譽，以及“第二批全國森林康養基地試點建設單位”。此前該公園已獲評“國家森林公園”“國家地質公園”“國家生態旅游示范區”等多項榮譽。

湖南岳陽天岳幕阜山:打造天岳仙境第一山

2016年底，天岳幕阜山作為平臺首批孵化旅游項目之一，在首屆旅游開發平臺合作大會上正式簽約，并進行發布。

圖片來自網絡

綠維根據幕府山現有政策引導、上位規劃指導前提條件，結合旅游發展宏觀背景，依托幕阜山優越的交通條件、區位條件和旅游資源，將幕阜山精準定位為“太昊天岳，養生極地”，創造性地解決了幕阜山核心吸引力、游憩方式、游客需求的全面滿足三大核心問題，致力于將幕阜山打造成一個集觀光休閑、道家養生、生態度假于一體的綜合國際旅游度假區。

綠維文旅依托“旅游開發運營平臺”，利用“旅游項目孵化器”模式，為幕阜山提供全程孵化服務，目前已經完成度假區修建性詳細規劃和建筑設計（規劃總用地面積約233.03公頃，范圍為湖南省幕阜山國家森林公園及部分外圍地塊），后續將加快幕阜山連山小鎮、天岳皇壇的深化設計工作，以及滑雪場EPC設計，真正實現項目高效、快捷交鑰匙工程，為岳陽 “宜游”文章做貢獻，為湖南旅游增色，為中華山水旅游譜寫新的篇章。

世界酒城宮度假旅游區——中國白酒金三角之魂

世界酒城宮是一個旅游綜合開發項目，位于“中國白酒金三角”古藺縣水口鎮，是古藺縣旅游發展“一核一線一片多點”的重要組成部分，是實現全域旅游的主要支撐點。項目依據當地實際全力打造成為酒產業商務交流中心和休閑度假基地，開創“大型度假區+旅游景區+旅游地產+美麗鄉村建設”融合發展之路，打造中國首個酒神廟，樹立中國白酒金三角的文化靈魂。

綠維創景何錫瑜團隊提出將該項目打造成為集觀光、度假、休閑、運動、娛樂、養生、會議、會展等功能于一體的大型旅游度假休閑勝地。通過挖掘地域文化特色，因地制宜開發利用，并把握市場需求特點，打造區域人氣聚集核心，帶動周邊休閑商業發展，從而實現文化多元化、區域功能化、規劃系統化，以此提升休閑旅游的文化內涵和旅游品位，實現打造國家級旅游度假區的目標。

根據功能定位及項目實際，規劃形成了世界酒城宮“一園一帶五區”七個功能區：宗教文化園、山地高效農業旅游帶、入口綜合服務區、酒城宮商務度假區、九潭雙飛瀑觀光區、酒仙洞養生度假區、峽谷漂流區，區內包含多項即將刷新世界紀錄的核心功能板塊和自然景觀，是一個完全依賴真山真水打造的中國傳統文化主題景區和朝圣之旅目的地。

項目在推進過程中已經逐步成為了古藺縣旅游局、瀘州市旅游局、四川省旅游局省重點旅游開發項目，即將成為國家旅游局重點旅游開發項目。

2016年9月13日，世界酒城宮休閑旅游度假區破土動工。

2016年11月1日，世界酒城宮項目規劃方案通過評審，其創意思路和策劃規劃獲得了領導和專家的高度認可。

2017年2月24日，世界酒城宮度假旅游區正式開工建設，聘請綠維何錫瑜副院長任總指揮，整合綠維創秀、綠維博物館分院等眾多合作伙伴機構和運營資源，聯合推進世界酒城宮落地建設。

世界首個峽谷主題公園——浮云仙谷，施工進行中……

酒城宮領導、何錫瑜總指揮向林燕副縣長及主要職能部門領導匯報酒文化街建設規劃設計及前期準備工作

2016年底在首屆旅游開發合作平臺大會上，依托“旅游開發運營平臺”與“旅游項目孵化器”，綠維文旅分別與重慶市武隆縣白馬山旅游度假區、湖南省天岳幕阜山旅游度假區、河北省蔚縣十八堂旅游度假區、安徽省馬鞍山陳家圩旅游區等項目方代表簽訂了孵化合作協議。

2017年，綠維繼續以文化創意為靈魂，建設落地為目標，運用“全鏈全程聯合孵化服務模式”，聯合平臺合作伙伴，共同培育與孵化更多旅游景區、度假區落地案例，創造旅游規劃設計與開發運營新模式，真正實現項目交鑰匙、交現金流工程。

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本文關鍵字：特色小鎮 全域旅游 鄉村旅游 查看更多