特色小鎮(zhèn)的開發(fā)流程有哪些？

特色小鎮(zhèn)已經(jīng)成為新型城鎮(zhèn)和新農(nóng)村的一個發(fā)展模式，它的要求是要做到環(huán)境優(yōu)美宜居，產(chǎn)業(yè)要豐富，而且是要集金融，旅游，傳統(tǒng)文化等于一體才可以。那么特色小鎮(zhèn)的開發(fā)流程有哪些呢？今天就給大家具體介紹下。 

1、進(jìn)行調(diào)查研究。在開發(fā)特色小鎮(zhèn)的時候，投資方要和旅游資源的控制方簽訂合同之前，同時還要對旅游資源進(jìn)行評估，在經(jīng)過了初步的市場，交通，資源以及環(huán)境等方面的考察之后，在提交一份調(diào)查研究報告，以作為決策的依據(jù)。 

2、簽訂合同。雙方在都滿意的基礎(chǔ)上，要簽訂合同或者是協(xié)議。明確成片區(qū)域的開發(fā)權(quán)。在開始的時候，可以先針對一些子項目先成立幾個項目公司，然后把土地證分為多本，落在各個項目公司的名下，這樣方便以后開展多層面和方式的合作，同時還可以有效的防止土地轉(zhuǎn)讓造成的稅費負(fù)擔(dān)。 

3、管理架構(gòu)建設(shè)和策劃。在簽訂完合同之后，就要開始進(jìn)行組件管理團(tuán)隊了，然后開發(fā)管理架構(gòu)。在進(jìn)行產(chǎn)品策劃的時候，資金要到位，這樣才能啟動項目的策劃工作。把控旅游產(chǎn)品的策劃，項目的運作策劃，同時還要解決一些定位方面的問題，比如市場定位，主題定位，同時還要做收入模式，激勵方式，營銷模式以及盈利估算等方面的策劃工作。這個也可以讓專門的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃咨詢機(jī)構(gòu)來做。 

在開發(fā)特色小鎮(zhèn)的時候，大家通常都是按照這個步驟去操作的，在完成了上面的內(nèi)容之后，還要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計和工程建設(shè)，然后才能進(jìn)行旅游項目的準(zhǔn)備和運營。另外，有想做特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的朋友，可以咨詢網(wǎng)站的工作人員。 
 

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