喜達(dá)屋資本收購(gòu)曼徹斯特市中心假日酒店

喜達(dá)屋資本集團(tuán)近日宣布，控股子公司十號(hào)基金Starwood Global Opportunity Fund（SOF X）已從Dominvs集團(tuán)手中收購(gòu)了298間客房的曼徹斯特市中心假日酒店，市場(chǎng)交易條款未披露。

這家?guī)缀跞碌奈飿I(yè)于2016年4月開業(yè)，位于曼徹斯特皮卡迪利火車站旁邊的黃金地段。曼徹斯特市中心假日酒店由獲獎(jiǎng)的倫敦建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)公司Dexter Moran設(shè)計(jì)，是一家一流的酒店，也是曼徹斯特最受好評(píng)的酒店之一。該資產(chǎn)將由Kew Green Hotels（2015年8月8日被港中旅集團(tuán)全資子公司港中旅維景酒店有限公司出價(jià)逾4億英鎊收購(gòu)）根據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議進(jìn)行管理，將繼續(xù)作為世界知名酒店品牌之一的假日酒店品牌繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，并將受益于洲際酒店集團(tuán)的全球分銷系統(tǒng)。

喜達(dá)屋資本集團(tuán)副總裁Jon Asumendi表示：“我們很高興收購(gòu)這個(gè)我們認(rèn)為是歐洲最好的假日酒店之一的房地產(chǎn)，在市場(chǎng)上享有無(wú)可比擬的聲譽(yù)。 曼徹斯特市中心假日酒店在其運(yùn)營(yíng)的第一年現(xiàn)金流表現(xiàn)強(qiáng)勁，作為英國(guó)首屈一指的酒店經(jīng)營(yíng)者之一，也是歐洲最大的假日酒店品牌特許經(jīng)營(yíng)商之一，Kew Green Hotels對(duì)這項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)將是世界一流的“。

酒店共計(jì)八層樓，擁有277間標(biāo)準(zhǔn)間和21間套房，標(biāo)準(zhǔn)間面積達(dá)24平方米，套房面積為38至48平方米。所有客人都可以使用酒店的餐廳、開放式大堂和健身房，酒店設(shè)有12間最先進(jìn)的會(huì)議室，可容納160位嘉賓。

Kew Green Hotels執(zhí)行主席Jamie Lamb表示：“我們很高興與喜達(dá)屋資本集團(tuán)合作，在曼徹斯特中心管理這家優(yōu)秀的酒店。 此次收購(gòu)符合Kew Green在A +地點(diǎn)收購(gòu)和管理大型優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的戰(zhàn)略。這對(duì)我們的團(tuán)隊(duì)來(lái)說非常激動(dòng)人心，加強(qiáng)了我們?cè)谟?guó)北部的業(yè)務(wù)。“

此次收購(gòu)標(biāo)志著喜達(dá)屋資本在曼徹斯特的第三次投資，2013年公司通過控股子公司九號(hào)基金Starwood Distressed Opportunity Fund IX（SOF IX））收購(gòu)了地標(biāo)性建筑The Palace hotel，該酒店的翻新和重塑耗費(fèi)了2100萬(wàn)英鎊，于2016年11月重新開業(yè)，成為新的城市生活方式的酒店，2014年九號(hào)基金Starwood Distressed Opportunity Fund IX（SOF IX）收購(gòu)了The Royal Exchange，是位于曼徹斯特零售和辦公區(qū)域內(nèi)歷史悠久的混合型建筑，并于2016年11月出售該物業(yè)，

Asumendi補(bǔ)充道：“曼徹斯特是英國(guó)第二大城市，也是除英國(guó)倫敦之外最值得投資的城市，曼徹斯特正在重建整個(gè)城市，我們?nèi)匀豢春眠@個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)和持續(xù)增長(zhǎng)的前景。”

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