特色小鎮孵化器六大架構

特色小鎮創建是一個綜合開發與運營結構，是一個相當復雜的系統工程，其健康持續發展需要專業化的孵化器，提供從頂層設計到運營服務的全產業鏈服務。綠維文旅提出的特色小鎮孵化器主要包括特色產業孵化、旅游目的地孵化、“旅游 +”孵化、土地綜合開發孵化、房地產孵化、城鎮化孵化等六大孵化內容。

一、特色小鎮需要專業化的孵化器

特色小鎮本質上是一個綜合開發與運營結構，涵蓋了特色產業項目開發、旅游項目開發、土地開發、房產開發、產業鏈整合開發以及城鎮建設開發，涉及城市、旅游、產業、投融資、開發建設、招商、運營管理等各個領域，其開發過程是一個相當復雜的系統工程。單項的規劃、單要素的導入、單一的開發商的引入以及單體項目的直接引入等形式，已不再符合新形勢下特色小鎮的發展需求。特色小鎮的健康持續發展需要一個專業化的孵化器，能夠實現從頂層設計到運營服務的全產業鏈服務提供。

綠維文旅集團根植于 10 余年的規劃設計服務及多元化的合作伙伴的積累，通過“產業鏈整合、合作關系整合、資本整合”，打造“旅游與特色小鎮開發運營平臺”和“全產業鏈全程聯合孵化服務模式”，以“旅游運營網”作為旅游與特色小鎮開發平臺網站，以規劃設計為核心，以“后端”導入“前端”的方法，通過資源整合與全要素招商引入，按照“頂層策劃設計—投融資規劃設計—全要素招商大會—建設規劃設計—旅游 EPC建造—開業引爆經營—托管輔導經營—成功業績移交”的全程孵化模式，實現了平臺合作伙伴在旅游與特色小鎮開發全鏈結構中的協同作戰，完成交鑰匙、交團隊、交現金流的全程孵化服務。

二、綠維特色小鎮孵化器

特色小鎮孵化器立足于特色小（城）鎮發展的市場規律及內在生長機制，以科學、合理、落地的頂層設計為指導，以產業資源、資本資源、項目資源、人才資源等全要素資源的導入為核心抓手，以產業孵化、企業孵化、IP 項目孵化等多層孵化結構為重要支撐，以品牌推廣、創建輔導等 后期持續服務為保障，為特色?。ǔ牵╂傋⑷肴轿坏某砷L要素，是線上線下相結合，設計、建造、管理和運營相結合的一體化全要素孵化模式。我們可以將這一模式概括為“頂層設計 + 全要素導入 + 持續服務”。

特色小鎮孵化器是一個從產業發展，到綜合開發，到項目開發，到創新企業，到創業主體的多層次孵化體系。以金融要素為助推、以創業服務為提升、以平臺構建為支撐，以創投機制為創新，以配套系統為增值，各孵化結構既是一個獨立的主體，又能夠與整個體系有機鏈接、相互促進， 構成一個自循環的特色小鎮孵化生態圈體系。

特色小鎮孵化器模型

特色小鎮孵化器服務模式

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