四步策略,布局“文化+” 打造特色生態新城--綠維創意產業分院

編者按：新型城鎮化戰略背景下，如何聚焦區域特色產業與優勢文化資源，用“文化+”理念，構建特色產業文化植入模式，進行創新開發和整合，打造特色生態新城，綠維創意產業分院提出了“四步策略”法。本文以章丘卓達生態新城文化核心區為例，跟大家進行解讀和分享。

《章丘卓達生態新城文化核心區概念性規劃》是綠維創意產業分院特色小鎮及文化產業園區規劃的典范案例。該規劃順應國家新型城鎮化建設戰略，聚焦區域優勢文化資源的創新開發，致力于推動區域產業品質與城市建設水平的雙螺旋交替提升。卓達生態城項目作為章丘生態園林城市建設的引擎性項目和帶動項目，具有重要價值。

綠維創意產業分院昝勝鋒院長認為解決卓達生態新城文化核心區建設頂層設計面臨的諸多宏觀問題，應深入挖掘地域文化資源。項目團隊基于章丘歷史文化深厚的地緣人文性優勢，深入挖掘章丘魯文化印記，追尋山、泉、河、城一體概念，實現文化尋根、地域尋根，結合生態新城文化核心區建設與城市綜合發展的關系，針對文化核心區規劃時面臨的文化梳理與定位、總體思路、文化植入模式、項目設計等方面問題，提出了系統解決方案。

一、產業環境檢測——項目背景研判

首先對地域產業環境進行系統分析——圍繞該區域在大環境中的經濟文化地位，并全面分析不同文化業態、文化項目的發展狀況。檢測新城核心區建設是否具備優越的區位條件和經濟基礎，是否為為文化產業項目提供了充足的落地空間。

綠維創意產業分院就章丘市產業環境進行了系統分析——圍繞“濟南跨越發展新的增長極和市域次中心”的定位，章丘打造形成了“七大文化產業集聚區”?？傮w看，章丘項目總量雖多，但產業之于文化資源與人文精神的再生能力不足，且傳統產業項目居多。影視產業整體生產力過剩，數字信息、新媒體、文化娛樂等行業有較大發展空間。同時，章丘圍繞建設現代化山水園林城市，按照全域城鎮化理念，拉起濱河新城發展框架。并在繡源河周邊引進一批城市綜合體、文化休閑旅游項目。

項目團隊認為：章丘優越的區位條件和強勁的經濟實力，為建設卓達新城實施資源轉化和產業開發營造了良好的平臺基礎。現有的地域的文化開發與現有的產業環境，為卓達新城文化產業項目提供了充足的落地空間。

二、文化符號提煉——核心文化定位

對該地域文化資源進行全面梳理，全面透析歷史文化、傳統文化、民族民俗文化的發展情況，構建文化資源標識系統，提煉至少兩種代表性的文化，進行文化定位。以此為基礎，整合包裝消費者容易親近和認可文化資源。

項目團隊就項目地文化資源開發情況進行了系統分析，并形成完善的文化脈絡。昝勝鋒認為章丘地域文化與魯文化同根同源，在二者共生、分野與和合的過程中，魯文化高度關聯并深度影響著龍山文化、泉水文化、清照文化和儒商文化，基于文化脈絡與深厚的文化積淀我們設計兩種主要發展思路。

◆思路一：文化尋根——魯文化印記豐滿鮮明

構建魯文化的傳承體系，形成對整個魯文化圈的吸附作用，打造”五岳歸來不看山，泰山歸來不看岳“式的魯文化集大成之地，實現文化尋根。

◆思路二：地域尋根——山、泉、河、城一體

章丘泉水既成于泰山山脈，又得黃河補給，滋潤了這個城市。 以“山、泉、河、城一體”為概念導向，體現“山孕育成泉、泉回流成河、山泉河共育新城”的意蘊，實現地域尋根。

三、構建特色產業文化植入模式

聚焦區域特色產業和優勢文化資源，結合區域城鎮建設，用“文化+”理念對其進行整合包裝和創新設計，構建特色產業文化植入模式，彰顯生態新城文化特色，從而指導推動區域產業品質與城鎮建設水平的雙螺旋交替提升。

項目團隊建議在章丘卓達生態新城核心區對溫泉產業、特色農業、養老產業進行重新包裝與整合，并對三大產業文化植入模式進行了深度分析。

◆溫泉產業——上雅泉歌·溫泉養生項目

建議以“尚禮、明德、貴和、中道”四大魯文化精髓要義為主題，分別開發園林別墅式、庭院賓館式、戶外戲水式、中醫理療式四檔溫泉湯泡、保健項目。以“虛無、清凈、恬淡、寡欲、無過、順時、和合、不染”等儒家養生理念為主題，布局八個沐湯雅苑。

本文關鍵字：新型城鎮化 特色小鎮 查看更多