楊樂渝：全經(jīng)聯(lián)，為特色小鎮(zhèn)發(fā)展注入產(chǎn)業(yè)lP

分享特色小鎮(zhèn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)聚集融合，為特色小鎮(zhèn)注入創(chuàng)新ip，推動(dòng)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新與發(fā)展。12月3日，綠維文旅集團(tuán)協(xié)辦支持的全經(jīng)聯(lián)首屆特色小鎮(zhèn)研討會(huì)在北京舉行。全經(jīng)聯(lián)執(zhí)行主席楊樂渝發(fā)表致辭。

尊敬的各位來賓、各位學(xué)員：

大家上午好。

今天，我們相聚北京，召開全經(jīng)聯(lián)首屆特色小鎮(zhèn)研討會(huì)，研討特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，共同搭建一個(gè)特色小鎮(zhèn)分享經(jīng)驗(yàn)、聯(lián)合發(fā)展的平臺(tái)，對(duì)于推動(dòng)特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)新與發(fā)展，將很有意義。我代表主辦方全經(jīng)聯(lián)、聯(lián)合主辦方全經(jīng)聯(lián)城鎮(zhèn)化發(fā)展委員會(huì)，對(duì)各位來賓、各位學(xué)員的到來表示熱烈歡迎，對(duì)全經(jīng)聯(lián)各專業(yè)委員會(huì)、綠維文旅集團(tuán)對(duì)本屆研討會(huì)的支持表示衷心的感謝。

特色小鎮(zhèn)是中國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展到特定階段的必然產(chǎn)物，也是國家城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的戰(zhàn)略需要；特色小鎮(zhèn)是城鄉(xiāng)鏈接的新節(jié)點(diǎn)，是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新載體，是產(chǎn)鎮(zhèn)融合的新生態(tài)，是改革與創(chuàng)新的新基地。特色小鎮(zhèn)核心重在“特”，重在“特”有的內(nèi)涵和內(nèi)容，重在“特”有的產(chǎn)業(yè)和服務(wù)，重在“特”有的文化和氣質(zhì)，重在“特”有的歷史和基因。把握住了這些“特點(diǎn)”，就把握住了特色小鎮(zhèn)的“芯片”和“靈魂”，也就把握住了特色小鎮(zhèn)成長和發(fā)展的方向和邏輯。

做好特色小鎮(zhèn)定位、開發(fā)和運(yùn)營，需要加強(qiáng)對(duì)政策和趨勢的深度研究，需要實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的分享與交流，更需要各種力量、各類專業(yè)資源的聚合與鏈接，特別是需要各類產(chǎn)業(yè)IP、內(nèi)容IP的導(dǎo)入與融合，孵化與創(chuàng)新。按照這樣的考慮，本次研討會(huì)安排了政策解析、特色小鎮(zhèn)實(shí)戰(zhàn)案例分享、產(chǎn)業(yè)IP對(duì)接三個(gè)模塊，選取了國內(nèi)有代表性的特色小鎮(zhèn)實(shí)操案例，安排了這些實(shí)操案例的創(chuàng)始人或操盤手來深度解析這些案例，圍繞特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營的思路與模式深度研討，對(duì)接特色小鎮(zhèn)定位、開發(fā)和運(yùn)營所需要的各類產(chǎn)業(yè)IP、內(nèi)容IP，希望大家以開放、包容、鏈接、聯(lián)合的心態(tài)參與到學(xué)習(xí)和研討中來，在思想上、經(jīng)驗(yàn)上和資源上都有實(shí)際收獲。

各位來賓，全經(jīng)聯(lián)是由房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)家組成的創(chuàng)新聯(lián)盟、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，是以推動(dòng)房地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展為使命的組織，近三千名企業(yè)家會(huì)員和近五千家會(huì)員企業(yè)構(gòu)成了推動(dòng)房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的中堅(jiān)力量。全經(jīng)聯(lián)建有十八個(gè)專業(yè)委員會(huì)，覆蓋了城鎮(zhèn)化發(fā)展、城市更新、可續(xù)建筑、商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老住區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金融投資、物業(yè)管理、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、兒童產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域與賽道，形成以房地產(chǎn)為依托和平臺(tái)的、以豐富的專業(yè)資源、內(nèi)容資源為特征的產(chǎn)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)；全經(jīng)聯(lián)城鎮(zhèn)化發(fā)展委員會(huì)整合了大量正在從事特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營的企業(yè)家會(huì)員，匯聚了如幸福公社、烏鎮(zhèn)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)等幾十個(gè)會(huì)員正在實(shí)操的優(yōu)秀特色小鎮(zhèn)，并正在組織開展了研討各類特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營模式的研究，是最早關(guān)注特色小鎮(zhèn)、最早整合特色小鎮(zhèn)發(fā)展所需資源的平臺(tái)。全經(jīng)聯(lián)商學(xué)院是本次特色小鎮(zhèn)研討會(huì)的承辦單位，全經(jīng)聯(lián)商學(xué)院依托于數(shù)百名專委會(huì)委員作為創(chuàng)新講師，在全國各地建立了十幾個(gè)分院，建立了線上線下的會(huì)員創(chuàng)新案例分享系統(tǒng)，累積上千個(gè)各類房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新案例和上百個(gè)各領(lǐng)域創(chuàng)新基地，每年召開文旅、養(yǎng)老、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等幾十場專業(yè)創(chuàng)新研討和資源對(duì)接會(huì)議，組織包括特色小鎮(zhèn)在內(nèi)的各類游學(xué)活動(dòng)，全經(jīng)聯(lián)商學(xué)院已成為房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新智庫和資源平臺(tái)；依托于全經(jīng)聯(lián)專業(yè)委員會(huì)發(fā)起的全經(jīng)聯(lián)創(chuàng)新基金和文旅、養(yǎng)老、兒童產(chǎn)業(yè)基金以及由一百五十家金融投資機(jī)構(gòu)組成的全經(jīng)聯(lián)金融投資聯(lián)合體，形成了全經(jīng)聯(lián)資本平臺(tái)，也形成了全經(jīng)聯(lián)特有的、各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的資源整合系統(tǒng)和資源導(dǎo)入系統(tǒng)，全經(jīng)聯(lián)也正在籌劃整合特色小鎮(zhèn)平臺(tái)側(cè)和產(chǎn)業(yè)側(cè)的資源，籌劃發(fā)起特色小鎮(zhèn)建設(shè)的引導(dǎo)基金。“平臺(tái)＋智庫＋資本”，既構(gòu)成了全經(jīng)聯(lián)組織的生態(tài)結(jié)構(gòu)，更成為孵化產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勁系統(tǒng)。近年來，全經(jīng)聯(lián)以“平臺(tái)＋智庫＋資本”的生態(tài)系統(tǒng)與孵化模式，投資與孵化了數(shù)百個(gè)與房地產(chǎn)高度相關(guān)的產(chǎn)業(yè)IP，主要包括與房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營垂直鏈的產(chǎn)業(yè)IP及與房地產(chǎn)平臺(tái)高度相關(guān)的消費(fèi)升級(jí)的產(chǎn)業(yè)IP，推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)IP、內(nèi)容IP的迅速成長。

特色小鎮(zhèn)是系統(tǒng)的、全壽命周期工程，需要聚合各方力量，發(fā)揮各方優(yōu)勢，相互鏈接、相互支持、協(xié)同發(fā)展。全經(jīng)聯(lián)高度關(guān)注特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，依據(jù)于自身的使命和產(chǎn)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，將自身定位成為特色小鎮(zhèn)的資源配置平臺(tái)、內(nèi)容供應(yīng)平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)IP的聚集與孵化平臺(tái)和創(chuàng)新推動(dòng)平臺(tái)。全經(jīng)聯(lián)愿意發(fā)揮“平臺(tái)＋智庫＋資本”的優(yōu)勢，為特色小鎮(zhèn)發(fā)展貢獻(xiàn)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、整合專業(yè)資源、注入產(chǎn)業(yè)與內(nèi)容，與各位同仁攜手合作，推動(dòng)特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)新發(fā)展與開發(fā)運(yùn)營水平的提高。我也歡迎從事特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營的同仁申請加入全經(jīng)聯(lián)，參加全經(jīng)聯(lián)城鎮(zhèn)化發(fā)展委員會(huì)與各相關(guān)專業(yè)委員會(huì)，在全經(jīng)聯(lián)大平臺(tái)、大生態(tài)中相互加持、彼此成就，也歡迎各位正在從事特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營的同仁們將你們操盤的小鎮(zhèn)申請成為全經(jīng)聯(lián)創(chuàng)新基地，對(duì)接全經(jīng)聯(lián)豐富的產(chǎn)業(yè)IP和內(nèi)容資源IP，推動(dòng)特色小鎮(zhèn)更有產(chǎn)業(yè)、更有內(nèi)容、更有特色。

最后，預(yù)祝本次研討會(huì)圓滿成功，謝謝大家。

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016年12月28日綠維文旅集團(tuán)將在北京舉行平臺(tái)大典，熱烈歡迎廣大文旅精英共襄盛舉！

綠維文旅控股集團(tuán)始終堅(jiān)持"創(chuàng)意經(jīng)典•落地運(yùn)營"的宗旨，遵循"平臺(tái)化運(yùn)作，產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營"發(fā)展理念，通過要素整合與資源整合，形成囊括大量旅游人才與智庫的合伙人平臺(tái)與全要素聚集的項(xiàng)目開發(fā)平臺(tái)的運(yùn)作模式，以及兩大產(chǎn)業(yè)鏈與綜合開發(fā)模式。運(yùn)用孵化模式，導(dǎo)入成功的結(jié)構(gòu)，由后端導(dǎo)入到前端，從前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)入到EPC導(dǎo)入、運(yùn)營導(dǎo)入以及投融資導(dǎo)入，最后形成整套的運(yùn)營模式結(jié)構(gòu)，從而為旅游建設(shè)及落地運(yùn)營提供全產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營商的發(fā)展目標(biāo)。

綠維創(chuàng)景認(rèn)為“特色小鎮(zhèn)”不是單一的旅游景區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也不完全是建制鎮(zhèn)，而是旅游景區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)三區(qū)功能合一、產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化模式，得到了黨中央和國務(wù)院的全力支持。全國各地積極響應(yīng)國家關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)建設(shè)的若干意見，將特色小鎮(zhèn)的建設(shè)納入到區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展的重點(diǎn)突破工程之中。綠維創(chuàng)景解析國家政策，剖析特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)架構(gòu)、運(yùn)營模式、投融資模式等，結(jié)合特色小鎮(zhèn)實(shí)踐探索，創(chuàng)新特色小鎮(zhèn)規(guī)劃理念，設(shè)計(jì)了“特色小鎮(zhèn)孵化器”的一攬子全產(chǎn)業(yè)鏈全程解決方案，實(shí)現(xiàn)整合運(yùn)營的突破模式。恪守“創(chuàng)意經(jīng)典•落地運(yùn)營”的理念，針對(duì)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)需要，整合各類資源，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到開發(fā)建設(shè)、投融資、運(yùn)營管理、孵化器、人才培訓(xùn)等六大部分平臺(tái)體系，提供全方位多層次的開發(fā)運(yùn)營平臺(tái)服務(wù)，為促進(jìn)“特色小鎮(zhèn)”的開發(fā)運(yùn)營出謀劃策，貢獻(xiàn)每一份力量。

本文關(guān)鍵字：特色小鎮(zhèn) 查看更多