風景如畫的小路、靜靜流淌的山泉、醉人的鳥語花香、隨處可見的櫻桃、自然生態(tài)的蔬菜、漫山遍野的薰衣草……西部長青旅游度假區(qū)，位于石家莊鹿泉市西南部，距石家莊20km，是鹿泉市招商引進的大型項目，屬河北省重點項目，由河北常青實業(yè)集團投資建設。項目總占地約10平方公里，投資預計100多億元，規(guī)劃建設期為8年。

一、項目概況——有資源，但面臨很多問題

項目地四面環(huán)山，屬山間盆地，以擁有幾百年歷史的石頭村為景觀核心，包含金蟾山、年輪石、懶泉、觀音廟等多處旅游資源，旅游發(fā)展條件良好。但在開始建設之初，也面臨著不少問題，比如：交通較為閉塞、周邊人流量不大，靠什么來吸引人氣？缺少等級較高、吸引力極強的資源，知名度較低，靠什么來塑造度假區(qū)的品牌？作為一個商業(yè)項目，如何在促進社會效益和生態(tài)效益發(fā)展的基礎上實現(xiàn)經(jīng)濟效益的共同發(fā)展呢？

二、項目核心開發(fā)思路——以文化為帶動，以生態(tài)為基底，實現(xiàn)綜合開發(fā)

綠維創(chuàng)景接到河北長青實業(yè)集團的委托后，經(jīng)過深入的現(xiàn)場考察、走訪后，認為本項目在自然景觀方面沒有突出優(yōu)勢的現(xiàn)實條件下，應通過文化的挖掘和包裝提升項目地的核心吸引力。

因此，在對當?shù)匚幕M行思考研究和梳理后，項目組提出以紅石文化為基礎，以旅游休閑為特色，以商務度假為核心，立足華北，面向全國，打造集會議會展、生態(tài)休閑、主題游樂、民俗體驗等功能于一體的區(qū)域型“商務休閑度假中心”。通過具有轟動效應的休閑度假精品旅游項目，改善石家莊旅游產(chǎn)品結構、增加旅游知名度，提升旅游檔次，實現(xiàn)旅游經(jīng)營良性循環(huán)。簡而言之，即“文化帶動，全面創(chuàng)新；旅游主導，產(chǎn)業(yè)共建；多元一體，復合發(fā)展；生態(tài)保護，永續(xù)利用”。

鳥瞰效果圖

在項目具體開發(fā)過程中，項目組根據(jù)旅游資源分布狀況及資源特征，結合旅游區(qū)總體發(fā)展定位，經(jīng)過縝密的研究及思考，為西部長青旅游度假區(qū)設計了一系列的具有可操作性的重點項目：山地運動體驗區(qū)的冰雪娛樂、運動休閑、拓展培訓項目；山野觀光體驗帶的柳樹溝景觀區(qū)、奇石陣游園、天麓營地；民俗文化休閑區(qū)的五色花海、有機蔬菜園、農(nóng)家茶舍，夢幻主題游樂區(qū)的石代樂園、觀光索道、拓展營地、石窟藝術走廊；綜合接待區(qū)的紅石村（民宿客棧、石村記憶）、紅運大道、休閑商街（特色商鋪、民俗餐飲、休閑茶吧）、紅石水韻演義廣場、濱水休閑屋等等。

其中，滑雪小鎮(zhèn)、主題樂園是整個項目的開發(fā)引擎，先期開發(fā)，迅速引爆市場，聚集人氣。同時，開發(fā)山地運動體驗、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑和山野觀光體驗產(chǎn)品，既提升了居住區(qū)的居住環(huán)境，又作為功能配套，豐富游客和住戶的居住體驗。

三、項目現(xiàn)狀——一期已開業(yè)，產(chǎn)生了良好的綜合效益

本景區(qū)分三期建設。目前，一期的冰雪小鎮(zhèn)、柳仙谷、亦禾觀光園、明清古鎮(zhèn)、溪山小鎮(zhèn)、金山商務區(qū)、五星級酒店、體育中心、區(qū)內(nèi)和區(qū)外引水、穿山隧道、山前和景區(qū)主要公路、供排水等工程及景區(qū)綠化已全部建成，并于2013年底實現(xiàn)低標準對外開放。目前已為景區(qū)集聚了不少人氣。

冰雪小鎮(zhèn)

柳仙谷景區(qū)

柳仙谷景區(qū)是西部長青旅游度假區(qū)的核心景區(qū)之一。該區(qū)地理位置優(yōu)越，人文歷史積淀深厚，山巒重疊，地勢連綿起伏，自然景色優(yōu)美，溪流古樹參差其間，山巒最高峰海拔約為564米。

亦禾觀光園

亦禾生態(tài)園總投資約2000萬元，占地面積為310畝，其中智能溫室約11.5畝、普通溫室大棚約7畝、時令水果與農(nóng)作物采摘約100畝，五色花海觀光區(qū)約191.5畝，將建成集果蔬新品種新技術示范、標準化種植、休閑觀光為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)。

四、未來暢想——兼具經(jīng)濟與社會效益的世外桃源

整個項目建成后，可以改善城市的生態(tài)環(huán)境，提升城市形象，可以為當?shù)厝罕娞峁┤f余個就業(yè)崗位，對河北省會和鹿泉市的社會經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生不可估量的影響。昔日貧窮落后的梁莊、水峪村將變?yōu)榻?jīng)濟繁榮、設施完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的社會主義新農(nóng)村，未來整個景區(qū)將是樹木茂密、遮云蔽日、客在林中游、樓在林中建、人在林中住、鳥語花香，猶如世外桃源。

（注：本文中所有實景照均來自于網(wǎng)絡）