任何景區都有旅游生命周期。要使旅游景區“日游日新”，除了完善旅游設施，增加和提升旅游休閑娛樂功能外，更重要的是挖掘它的文化內涵，從而保持持久的魅力。綠維認為，旅游景區規劃，應在以下幾方面加以認真研究：
1、表現本土文化，凝練景區主題
每個景區之所以成為旅游地，是因為擁有一個引發購買意愿的吸引核。這個吸引核喚起的是旅游者的期望。如果這一期望從游覽層面上升到情感層面，會給游客留下深刻的印象；如果一個旅游地有明確的主題表現了獨特的本土文化，必然會極大地滿足旅游審美需求。我國許多景區出現同質化現象，缺乏吸引力的原因即在于此。一些新開發景區往往忙于亭臺樓閣的建設，而忽視了策劃階段對主題考慮，導致定位的缺失或錯位，造成重大損失。例如，許昌市是中原古都群中的曹魏故都，理應突出曹操和許昌作為漢魏故都的地位，但過去這里最著名的景區卻是表現關羽“義薄云天”的春秋樓和灞陵橋，曹操倒作為負面陪襯出現，這就是主題錯位。在《許昌市旅游名城和旅游目的地總體策劃》中，我們糾正了這種現象。策劃了魏武廣場、曹丞相府、魏武帝祠、許都古街、建安風情園、漢魏故城遺址公園、魏文帝廟和受禪臺、漢魏官驛等項目；在灞陵橋和春秋樓突出曹操愛惜人才，胸懷大度，以多種手法渲染“兩位英雄人物的偉大友誼和人格”， 淡化了關羽的表現，從而保證許昌能以漢魏故都的鮮明主題形象吸引旅游者。
2、挖掘資源精華，打造品牌形象
品牌是什麼？品牌就是對市場最有影響和號召力的旅游形象。和任何行業一樣，在旅游行業中，眾多的產品最后總是整合后形成企業最希望呈現給顧客的最美好形象。不同的是，旅游景區可能有很多旅游產品，但它們只是有形的旅游消費的一部分，許多無形資源精華，如生態、環境、氛圍、文化等，也構成產品的重要內容，卻往往被忽視。一個景區的資源不可能十全十美，打造品牌也不可能面面俱到，但我們總可以找到最核心的東西，經過文化包裝形成景區品牌。最有說服力例子是綠維創景對“新中國金融搖籃??冀南銀行”品牌的包裝。
冀南銀行是晉察冀邊區1939年9月在山西黎城小寨村成立的八路軍銀行，舊址只保存下一棟50平米左右的舊房子，長久默默無聞地湮沒在20多所廢棄院落組成的小山村里?，F在經過規劃建設后形成占地20多平方公里的紅色、綠色與情景化旅游全面結合的新型旅游景區。核心部分包括冀南銀行舊址、冀南銀行紀念館、中國紅色金融博覽館、原生態小寨抗日村及小寨抗日影視城、小寨民俗村老園山風景區、紅色金融俱樂部等七部分。老一輩革命家薄一波為景區專門題詞：“冀南銀行新中國金融搖籃”。很難想象此項目如何能夠成功，其關鍵是我們找到了最精華的東西：冀南銀行的歷史地位新中國金融的“祖廟”。
3、整合各種資源，形成系列產品
旅游形象和品牌是概念和印象，景區的旅游形象和品牌最終要落實在項目中實現。因此景區提升效果要選擇項目，圍繞主題，組合完成。我們以云南安寧市溫泉鎮為案例說明。人文萃薈的溫泉鎮，上溯千年歷史；碧玉泉獲“海內第一湯”美譽也已歷時500多年；明清以來螳螂川山水田園溢美之辭不絕于詩文篇章。因此，安寧溫泉鎮旅游發展的主題定位不能遺失“天賦極品”、“歷史名片”：“千年溫泉鎮，天下第一湯”。經過資源整合，溫泉鎮分為六個游覽區：以天下第一湯、環云崖摩崖石刻群為中心的溫泉歷史文化區；以曹溪寺、云南佛學院為中心的宗教文化區；現代會議度假區；以鎮政府廣場為中心的演藝娛樂商業休閑區；以牧羊湖為中心的金色螳川鄉村田園風光區；溫泉鎮－青龍峽螳螂川水上旅游區。憑借這六區才形成“千年溫泉鎮，天下第一湯”品牌。這其中湯文化是項目、產品包裝的核心，我們挖掘設計的項目產品有：“天下第一湯”碧玉泉，漢唐神泉（蘇文達與阿樹羅公主的故事），菩提浴，藏密藥浴，養生泉，明清官塘。正是依靠著上述項目產品承載的豐厚文化內涵，這個品牌才能打造出來。
更多景區規劃的研究，請參閱：
旅游景區提升和文化包裝
淺談觀光型旅游景區升級的規劃設計
