淺談?dòng)^光型旅游景區(qū)升級(jí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)
觀光型旅游景區(qū)的轉(zhuǎn)變
隨著人們經(jīng)濟(jì)生活水平的提高,旅游的發(fā)展并不斷升級(jí),傳統(tǒng)的觀光旅游正在向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變,目前世界旅游市場(chǎng)中休閑旅游已占62%??人們不僅僅重視“觀光”,更注重休閑度假,面對(duì)這種情況,不少景區(qū),尤其是觀光型景區(qū)面臨著游客增長(zhǎng)停滯、經(jīng)濟(jì)效益下滑的困境。觀光型景區(qū)如何通過(guò)二次開(kāi)發(fā)走向復(fù)蘇?如何抓住發(fā)展機(jī)遇,提高規(guī)劃質(zhì)量,提升旅游品位?這是我們不得不面對(duì)的問(wèn)題。本文主要從規(guī)劃的角度,來(lái)探討一下觀光型景區(qū)的升級(jí)問(wèn)題。
一、觀光型景區(qū)的轉(zhuǎn)變
1、觀光與休閑
隨著我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展,產(chǎn)生了各種各樣的旅游形式,而以下兩種最為典型,并催生了兩種常見(jiàn)的景區(qū)。
其一,觀光旅游,對(duì)應(yīng)觀光型景區(qū)。
其二,休閑度假旅游??隨著旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)而日漸壯大,與之對(duì)應(yīng)的是休閑度假景區(qū)。
所謂觀光型景區(qū)是以山岳、河流、溪谷、疊水、峽谷、湖泊等地質(zhì)、地貌、水文等自然環(huán)境和園林、建筑等人文景觀的獨(dú)特觀賞價(jià)值為基礎(chǔ),形成景觀基礎(chǔ),依托于上述資源的吸引力,打造形成整個(gè)區(qū)域旅游發(fā)展的吸引核。目前我國(guó)大多數(shù)景點(diǎn)還屬于較為單純的觀光型景區(qū)。
所謂休閑度假景區(qū)是集游覽、觀光、休閑、娛樂(lè)、度假為一體的綜合性旅游景區(qū)。這種景區(qū)以觀光為基礎(chǔ),在此基礎(chǔ)上結(jié)合一定的具有旅游吸引力產(chǎn)品的打造、情景化的參與與互動(dòng),形成核心吸引力。針對(duì)不同的定位,此類(lèi)景區(qū)可以向某些方面深入發(fā)展,形成更為細(xì)分的形式,如游樂(lè)體驗(yàn)環(huán)節(jié)極致發(fā)展的主題公園。
2、觀光型景區(qū)存在的問(wèn)題
由于歷史和現(xiàn)實(shí)的原因,傳統(tǒng)的觀光型景區(qū)已無(wú)法滿足現(xiàn)今旅游產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)升級(jí)及游客需求,主要表現(xiàn)在:
(1)缺少統(tǒng)一規(guī)劃,布局不合理。由于傳統(tǒng)觀光型景區(qū)憑借優(yōu)美的自然環(huán)境和良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)迅速發(fā)展起來(lái),缺少統(tǒng)一的規(guī)劃和設(shè)計(jì),缺乏統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),隨著景區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展,一些不容忽視的問(wèn)題也顯現(xiàn)出來(lái),如接待能力超負(fù)荷、可開(kāi)發(fā)的旅游項(xiàng)目少等,這就需要對(duì)傳統(tǒng)觀光景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃的升級(jí)。如海拉爾壩后景區(qū)是一處沿海拉爾河兩岸自然風(fēng)光而開(kāi)辟的景區(qū),離海拉爾市區(qū)約一公里,有山有水有樹(shù)有草而深得游客特別是本地人的青睞。但是在景區(qū)約4平方公里的范圍內(nèi),建了大小不等十幾家蒙古包或旅游點(diǎn),由于自行選址,低水平建設(shè),缺乏規(guī)劃,使景點(diǎn)布局顯得非?;靵y。
(2)發(fā)展滯后。有些傳統(tǒng)觀光景區(qū)發(fā)展滯后,無(wú)法適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi),游客熱衷于四處觀光旅游,“上車(chē)睡覺(jué),下車(chē)撒尿,到了景區(qū)就拍照,回家啥也不知道”,在經(jīng)歷了數(shù)次疲勞之旅后,人們開(kāi)始冷靜下來(lái),開(kāi)始選擇休閑度假游。據(jù)專(zhuān)家分析,21世紀(jì)觀光旅游將讓位休閑度假旅游。在目前的世界旅游市場(chǎng)構(gòu)成中,休閑旅游占了62%,雖然中國(guó)正處于休閑度假游的起步階段,但將很快進(jìn)入“黃金時(shí)代”。目前,景區(qū)簡(jiǎn)陋的服務(wù)和局促的接待設(shè)施與火爆的市場(chǎng)之間的矛盾彰顯。有些觀光型景區(qū),只有少量的簡(jiǎn)易的餐館和旅店,并且千篇一律、缺少地方特色,衛(wèi)生條件較差,價(jià)錢(qián)較高。小商小販隨意擺攤,所售商品檔次低。幾乎沒(méi)有什么休閑娛樂(lè)設(shè)施,難以留住客人。配套設(shè)施缺乏將阻礙其向休閑度假景區(qū)轉(zhuǎn)變。
(3)旅游產(chǎn)品單一,項(xiàng)目設(shè)置匱乏。傳統(tǒng)觀光景區(qū)旅游產(chǎn)品單一,缺少高檔次具備國(guó)際水準(zhǔn)的旅游產(chǎn)品,沒(méi)有形成國(guó)際性的品牌,同時(shí),旅游項(xiàng)目設(shè)置匱乏,缺乏互動(dòng)性和游客的情景體驗(yàn)和參與。觀光型景區(qū)對(duì)旅游產(chǎn)品的深度開(kāi)發(fā)和挖掘嚴(yán)重不足,產(chǎn)品和服務(wù)單一,開(kāi)發(fā)建設(shè)水平低,品位不高,缺乏深度和廣度,旅游設(shè)施陳舊落后,旅游項(xiàng)目單一乏味,缺乏一批科技含量高、參與性、娛樂(lè)性強(qiáng)的旅游產(chǎn)品。在投資建設(shè)旅游項(xiàng)目的同時(shí),缺乏科學(xué)的論證,沒(méi)有突出文化特色,沒(méi)有把人文景觀和當(dāng)?shù)氐臍v史、自然地理、風(fēng)俗有機(jī)的結(jié)合,使之協(xié)調(diào)配合。主要景區(qū)很多都是運(yùn)用常規(guī)的思維而產(chǎn)生出來(lái)的平庸產(chǎn)品,沒(méi)有旅游感召力,形成不了一種標(biāo)志性的旅游品牌,顯示不出獨(dú)有特色和強(qiáng)烈的個(gè)性魅力,致使整個(gè)景區(qū)形象蒼白模糊。其實(shí)旅游資源只有與文化相聯(lián),才能有活力,才能有根。以迪斯尼樂(lè)園為例,迪斯尼公園是風(fēng)行全球的人造主題公園,它取得成功的最重要原因是立足美國(guó)文化,美國(guó)文化本身是強(qiáng)勢(shì)文化,并且還在不斷強(qiáng)化中。中國(guó)文化更為博大精深,但是我們對(duì)文化的發(fā)掘卻還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,大多數(shù)只停留在外形渲染的層面上。旅游收入主要靠門(mén)票和場(chǎng)地租賃,綜合效益較低。
(4)缺乏以人為本的設(shè)計(jì)理念。在傳統(tǒng)觀光景區(qū)中,只是注重“觀光”,而忽略人本化服務(wù)理念,難與我國(guó)旅游發(fā)展相適應(yīng)。我院院長(zhǎng)林峰博士提出,旅游設(shè)計(jì)規(guī)劃,必需以人為本(見(jiàn)《人本主義旅游策劃方法論》)。
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