隨著國內旅游投資熱的興起，新建旅游區數量急劇膨脹，旅游業競爭態勢全面展開,傳統的規劃工作受到越來越多的疑問和挑戰。面對新的市場競爭形勢，許多剛剛進入旅游業的投資商如何才能更好的更有效地進行前期工作呢?概念性規劃是更為有效可行的方式之一，誰能告訴我概念性規劃設計說明？

概念性規劃CONCEPT PLAN

概念性規劃是介于發展規劃和建設規劃之間的一種新的規劃，它強調思路的創新性、前瞻性和指導性。是屬于一種對旅游宏觀發展思路的探討和研究。概念性規劃作為一種規劃設計的思維方法，淡化了設計的表象，使概念性規劃成為綱領性、戰略性的文件，指導和協調旅游區的發展與建設。

概念性規劃要求的圖件也應該是具體根據委托方要求確定，因為不同的空間范圍的規劃區在具體要求上會有差別，但是一般來說應該包括以下圖件：規劃區綜合現狀圖、旅游客源市場分析圖、總體規劃圖、功能分區圖等，如果是空間范圍較小的規劃區，還可以要求近期的建設規劃圖或者是效果圖。

概念性規劃是屬于一種對旅游宏觀發展思路的探討和研究，作為一種規劃設計的思維方法，概念性規劃淡化了設計的表象，使規劃成為綱領性、戰略性的文件，指導和協調旅游區的發展與建設。概念性規劃并不追求體系的完整，更在乎理念的創新和前瞻性，是一種思維方法在規劃上的應用，滲透于規劃的各個環節之中，腳踏實地、立足現實、展望未來的工作。

概念性規劃是介于發展規劃和建設規劃之間的一種新的提法，它更不受現實條件的約束，而比較傾向于勾勒在最佳狀態下能達到的理想藍圖。他強調思路的創新性、前瞻性和指導性。

概念性規劃的內容，包括以下幾個方面：
1.對規劃區域的資源和客源市場進行分析和預測；
2.確定規劃區的定位、發展方向和發展戰略；
3.明確旅游產品的開發方向、特色和主要內容；
4.提出規劃區旅游發展的重點項目，強調策劃的創新、個性和特色；
5.提出相關要素發展的原則和方法等。從而在宏觀層面上對規劃區的旅游發展勾勒理想藍圖。