所謂養生地產，就是憑借優越的生態景觀資源和氣候條件，在具備宜居條件的區域將養生、保健理念滲透在房地產開發中去，通過生態環境、建筑科學、服務設施和物業管理的資源整合，開發建設具有對身心健康有改善和促進意義的房地產開發形式。

養生地產是復合地產的一種商業模式之一。根據對全球相關養生地產的成功案例研究，主要以“地產開發+中西醫養生配套+全程養生服務”的開發模式進行投資、經營。具體來說，養生地產一般包括以下內容：

1.高質量自然環境

養生地產大多位于生態環境優越的地方，比如像黃山、海南、北海、青島、煙臺、威海等具備山、海、湖、島、泉的特色魅力城市，可以讓社區居民進行空氣養生、濱海養生、山林養生、日光養生、氣候養生等。

2.高水平的養生保健項目

養生地產最突出的特點，就是在養生、保健、培訓、體檢、治療等相關環節為入住社區的居民提供高品質養生服務，營造全新的健康生活方式。

3.人性化、管家式的養生服務

相對普通商品房開發的服務標準，養生社區服務有了明顯的變化，一方面體現在高效的物業管理上，另一方面體現在對入住居民的專業化養生服務上。養生社區人性化、管家式服務，從各個方面善待客戶。根據具體情況制定服務內容，以客戶的需求為主導，根據客戶不同的身體狀況、精神狀態、性格喜好等實際需要，提供送餐、洗澡、家政、生活照料、身體護理、悉心陪伴等各種單項服務，可根據每位客戶的不同需求適時調整、組合。

4.現代化的信息網絡系統

現代化的信息網絡系統包括社區自動控制系統、通訊自動化系統、安保自動化系統、消防自動化系統以及生活、辦公自動化系統等。

5.和諧的養生社區氛圍

由于養生社區主要為中高端客戶、老年客戶，倡導尊重、養生、健康的服務理念，營造科學、文明、健康、和諧的生活氛圍，以周到、體貼、細致的服務，引導主動、互動的社區生活，贏得入住客戶的滿意和社會的認可。