所謂養(yǎng)生地產(chǎn),就是憑借優(yōu)越的生態(tài)景觀資源和氣候條件,在具備宜居條件的區(qū)域?qū)B(yǎng)生、保健理念滲透在房地產(chǎn)開發(fā)中去,通過生態(tài)環(huán)境、建筑科學、服務設施和物業(yè)管理的資源整合,開發(fā)建設具有對身心健康有改善和促進意義的房地產(chǎn)開發(fā)形式。
養(yǎng)生地產(chǎn)是復合地產(chǎn)的一種商業(yè)模式之一。根據(jù)對全球相關(guān)養(yǎng)生地產(chǎn)的成功案例研究,主要以“地產(chǎn)開發(fā)+中西醫(yī)養(yǎng)生配套+全程養(yǎng)生服務”的開發(fā)模式進行投資、經(jīng)營。具體來說,養(yǎng)生地產(chǎn)一般包括以下內(nèi)容:
1.高質(zhì)量自然環(huán)境
養(yǎng)生地產(chǎn)大多位于生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的地方,比如像黃山、海南、北海、青島、煙臺、威海等具備山、海、湖、島、泉的特色魅力城市,可以讓社區(qū)居民進行空氣養(yǎng)生、濱海養(yǎng)生、山林養(yǎng)生、日光養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生等。
2.高水平的養(yǎng)生保健項目
養(yǎng)生地產(chǎn)最突出的特點,就是在養(yǎng)生、保健、培訓、體檢、治療等相關(guān)環(huán)節(jié)為入住社區(qū)的居民提供高品質(zhì)養(yǎng)生服務,營造全新的健康生活方式。
3.人性化、管家式的養(yǎng)生服務
相對普通商品房開發(fā)的服務標準,養(yǎng)生社區(qū)服務有了明顯的變化,一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上,另一方面體現(xiàn)在對入住居民的專業(yè)化養(yǎng)生服務上。養(yǎng)生社區(qū)人性化、管家式服務,從各個方面善待客戶。根據(jù)具體情況制定服務內(nèi)容,以客戶的需求為主導,根據(jù)客戶不同的身體狀況、精神狀態(tài)、性格喜好等實際需要,提供送餐、洗澡、家政、生活照料、身體護理、悉心陪伴等各種單項服務,可根據(jù)每位客戶的不同需求適時調(diào)整、組合。
4.現(xiàn)代化的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)
現(xiàn)代化的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)包括社區(qū)自動控制系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、安保自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)以及生活、辦公自動化系統(tǒng)等。
5.和諧的養(yǎng)生社區(qū)氛圍
由于養(yǎng)生社區(qū)主要為中高端客戶、老年客戶,倡導尊重、養(yǎng)生、健康的服務理念,營造科學、文明、健康、和諧的生活氛圍,以周到、體貼、細致的服務,引導主動、互動的社區(qū)生活,贏得入住客戶的滿意和社會的認可。
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