2008年旅游十大熱點事件回顧

       白領興起換房熱（來源搜狐旅游）

事件：換房10天：省3000多元

黃兵是一個“骨灰級”驢友，工作10年來，云南、西藏等全國各地的旅游勝地都走了一圈。“我覺得自助游已沒什么新鮮感了。”黃兵說，他最近剛剛嘗試了一次換房旅行，“就好像你的家搬到了另外一個城市，感覺好極了。” 

他說，上月中下旬，他休年假想去趟北京看香山紅葉。“我給自己算了一筆賬，即使最差打算住招待所，10天下來要3000多元。”于是，他通過一名北京驢友，在QQ群里找到了一名恰好想來廣州過冬的人， “對方提供的是一套兩房一廳的房子，二環(huán)內，我只要拿著換洗的衣服過去住就可以了。” 

內有數十家網站提供免費的換房旅行服務，這些網站幾乎都把“省錢”作為換房的最大的好處吸引人。不過，要在網上找到合適的人來換房還得有一套比較苛刻的條件：除了要寫上房子和房主的基本信息外，有的甚至要求“最好附上家庭照片”等等。一家換房網的負責人說，他們也充分為換房者的安全著想，比如換房時，他們會要求雙方簽訂一個協議——對雙方的水電費如何交、出現問題責任誰承擔等都已經寫明。

專家：換房旅游不可盲目嘗試 小心中招

不過，曾經換過房的柳先生向記者反映，今年國慶時自己通過網站上的信息挑選了陽朔一名陳姓房主的房子，雙方交換一個星期，“我在他家，幾乎沒有動過什么東西”。但一個星期后，他回到家發(fā)現原先放在冰箱里的水果早已空空如也，最麻煩的是馬桶都給堵上了。鄰居一見他回來就來抱怨：“住你家的是你什么朋友呀，經常很晚回來，有時候還帶些不三不四的人回來。”柳先生也很后悔這次換房經歷，他說，“我以后決不會輕易選擇換房旅行。”

律師：一方獲取對方隱私不算侵權

廖治超律師認為，換房為個人自由但要注意保護自己。在交換房屋的過程中，如果一方損害對方財物，雙方不管有沒有簽訂相關合同，對方都要負賠償責任；如果一方獲取對方隱私，不算侵權，只有利用這些隱私損害對方利益時才構成侵權。 

此外，在房屋交換時，網站促成雙方換房，如果雙方發(fā)生糾紛或者一方的財物等出現損害，網站只負信息發(fā)布真實的責任。但網站如果收費的話，只有證明網站存在重大過失或者故意情況下方能承擔責任的。 

對于房屋交換，廖治超認為，換房屬于公民個人對自己財產的使用權的處置，只要不違背法律皆是合法的，實踐中可能需要注意的是需要聲明，比如“合法合理的使用房屋更不能轉讓轉借轉租房屋”。 

還有，換房人要對房屋的地址及狀況保密。 

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