以產(chǎn)業(yè)聚集提升溫泉地產(chǎn)商業(yè)價值

       溫泉的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)

溫泉具有強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)聚集功能，由于其產(chǎn)品具有生產(chǎn)、銷售和購買一體化的旅游產(chǎn)業(yè)特征，因此其產(chǎn)業(yè)鏈“以下游產(chǎn)業(yè)為主，橫向產(chǎn)業(yè)協(xié)作突出”，中游產(chǎn)業(yè)幾乎沒有，上游產(chǎn)業(yè)（勘測、開采、設(shè)備設(shè)計等）數(shù)量也相對較少，而處于服務(wù)終端的下游產(chǎn)業(yè)則非常發(fā)達(dá)，并呈現(xiàn)出了協(xié)作發(fā)展的特點(diǎn)。隨著國內(nèi)休閑模式的整體升級和溫泉市場的細(xì)分，下游產(chǎn)業(yè)間的協(xié)作關(guān)系愈加密切。

綠維創(chuàng)景通過總結(jié)，認(rèn)為在市場的推動下，會議休閑、運(yùn)動游樂、生態(tài)農(nóng)莊、康復(fù)療養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)與溫泉產(chǎn)生了很好的聚集效應(yīng)。

 “溫泉+會議休閑”：充分利用溫泉的康體療養(yǎng)價值與休閑整合效應(yīng)，把商務(wù)會議作為最重要的一項服務(wù)來對待。建設(shè)完善的商務(wù)及會議設(shè)施，配套專職會議接待部，以及滿足會議客人全方位需求的客房、餐飲、娛樂、運(yùn)動、保健、體檢和購物服務(wù)，實(shí)現(xiàn)溫泉資源綜合開發(fā)價值的巨大突破。

“溫泉+運(yùn)動游樂”：在溫泉泡浴的基礎(chǔ)上，通過發(fā)展?jié)M足旅游者體驗性、參與性需求的運(yùn)動游樂項目，延長游客停留時間甚至改善溫泉的淡季經(jīng)營問題，提高人均消費(fèi)水平，從而實(shí)現(xiàn)整體開發(fā)經(jīng)營的突破。比較典型的運(yùn)動游樂項目包括水游樂（溫泉造浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池、水上滑梯）、高爾夫、滑雪場、以及融合了主題公園、劇場、運(yùn)動俱樂部、自駕車營地等多元化游樂項目的綜合游樂。

“溫泉+康復(fù)療養(yǎng)”：依托醫(yī)院、生命科學(xué)研究中心等機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮醫(yī)學(xué)、生命科學(xué)與健康管理的作用，結(jié)合現(xiàn)代理療手法的應(yīng)用，把溫泉的健康養(yǎng)生價值與日常的體檢、醫(yī)療、診斷、康復(fù)、療養(yǎng)、健身等等一系列手段深度結(jié)合，打造溫泉康復(fù)療養(yǎng)基地。

“溫泉+生態(tài)農(nóng)莊”：按照“溫泉生態(tài)莊園”的模式，將溫泉資源與生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)有機(jī)融合。一方面以地?zé)釥I造溫室，發(fā)展高附加值種養(yǎng)殖項目、溫泉生態(tài)農(nóng)業(yè)項目；另一方面，可以利用生態(tài)農(nóng)莊的設(shè)施載體，創(chuàng)造出極具特色的溫泉泡浴場所。

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