飛躍陸地，打造離岸“理想島”――人工旅游島開啟海洋全新開發(fā)模式

       人工旅游島的比較優(yōu)勢與打造方向

翻閱各地人工島規(guī)劃，不難發(fā)現(xiàn)，旅游度假版塊在島嶼的總體戰(zhàn)略中占據(jù)著重要的一席之地，有些人工島干脆就是將泛旅游產(chǎn)業(yè)作為島嶼的支柱性產(chǎn)業(yè)來進行規(guī)劃布局。人工島熱衷于旅游開發(fā)，確實有其先天的優(yōu)勢。

（一）人工旅游島：可控的完美世界

1、可以根據(jù)近海環(huán)境自由選擇島嶼的位置

選址是建設(shè)一個人造項目首要解決的關(guān)鍵問題。從某種程度上講，人工旅游島即人造主題公園，選址的合適與否決定著整個項目的成敗。與自然島嶼相比，人工旅游島可以在綜合考慮客源市場、交通條件、近海地質(zhì)環(huán)境等多種因素后，自行選擇最理想的開發(fā)位置，從而大大降低建設(shè)和運營的風險。

2、可以根據(jù)客源市場自由設(shè)定島嶼的規(guī)模

人工旅游島的建設(shè)往往需要投入巨額的用于圍填海的資金，因此如何節(jié)約成本以達到最佳建設(shè)規(guī)模是開發(fā)商必然要考慮的核心問題。若客源市場有限，規(guī)模過大則會造成資金的入不敷出；規(guī)模過小則達不到收益的最大化。因此，在掌握客源市場真實數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，人工旅游島可以理性地計算出合適的島嶼規(guī)模，從而實現(xiàn)利潤的最大化。

3、可以根據(jù)開發(fā)主題自由塑造島嶼的形狀

對于旅游開發(fā)而言，創(chuàng)意是決定產(chǎn)品是否具有吸引力的關(guān)鍵。人工旅游島可以根據(jù)事先確定的開發(fā)主題來創(chuàng)意島嶼的形狀，從而形成標志性的海上景觀，成為一個“有故事”的島嶼，引發(fā)社會的關(guān)注。如迪拜“世界島”就是按照世界各大洲形狀組成的人工群島；漳州“雙魚島”的形狀是以廈門灣內(nèi)珍貴的中華白海豚為靈感設(shè)計的，一方面寓意“不忘故土，熱愛家鄉(xiāng)”，一方面表示閩南地域文化中的“財有裕余，海闊憑魚躍”；同時“雙魚圖”還暗含中國古代極具智慧的天地交泰，陰陽和合的太極哲理。海陽的君子連理島分為君子島和淑女島，中間由近百米的引橋相連，故名君子連理島，與其打造國內(nèi)最大的婚慶中心的主題緊密吻合。

4、可以根據(jù)功能分區(qū)自由劃定島嶼的布局

自然島嶼由大自然所開鑿，故對于旅游開發(fā)而言，存在許多不好利用的地塊，從而影響旅游的整體布局。而人工島嶼可以根據(jù)已有的功能分區(qū)，構(gòu)造山脈、河流和森林等，形成自然的區(qū)域分割線，從而最大限度地利用好每一寸土地。

（二）五管齊下，打造離岸“理想島”

1、“天人合一”，情趣化打造島嶼景觀

人工旅游島的面積相對狹小，地域結(jié)構(gòu)簡單，植被貧乏，生物種類也相對較少，因此島嶼的景觀打造成為首先面臨的嚴峻挑戰(zhàn)。在景觀規(guī)劃中，應(yīng)始終堅持“天人合一”的設(shè)計思路，將生態(tài)景觀與建筑景觀巧妙地融合在一起，盡量選用本土樹種，強調(diào)立體式綠化，并用流水和小品進行錯落有序地分割和點綴，使整個島嶼充滿藝術(shù)氛圍和自然情趣，給游客帶來新奇和舒適的享受。同時，與周邊的大海及岸上的城市相印成趣。

2、“因地制宜”，市場化布局島嶼板塊

人工旅游島的成敗主要取決于市場。因此，在功能布局上要充分考慮主體客源市場的需求，同時結(jié)合島嶼所在區(qū)域的氣候條件和發(fā)展方向來劃分各大功能板塊的位置和規(guī)模，將旅游區(qū)、度假區(qū)、居住區(qū)和商務(wù)區(qū)等重要區(qū)域進行有機整合，并形成良性互動發(fā)展。

3、“多多益善”，時尚化選擇旅游業(yè)態(tài)

多元化的時尚業(yè)態(tài)可以滿足游客在某一地方較長時間休閑度假的消費需求，并增強人工島的旅游吸引力。除了海濱浴場、高爾夫球場、運動俱樂部等常規(guī)海濱度假產(chǎn)品外，還應(yīng)將最前沿的郵輪/游艇度假和主題公園產(chǎn)品納入其中。同時，人工島旅游產(chǎn)品的多樣化還體現(xiàn)在與歷史文化的結(jié)合上，將島嶼所屬城市的文化資源優(yōu)勢，通過靜態(tài)展示和動態(tài)節(jié)慶演出的形式表現(xiàn)出來，賦予人工旅游島以豐富的文化內(nèi)涵。

4、“面面俱到”，完善化配套度假設(shè)施

健全完善的配套服務(wù)設(shè)施正在成為衡量一個島嶼旅游業(yè)競爭力的重要因素。為了滿足不同層次度假游客的需要，人工島應(yīng)主要在住宿、餐飲、夜生活等方面進行精心布置。住宿方面，不僅要有高端的星級度假酒店、精品主題酒店和溫泉療養(yǎng)院，更要有家庭旅館、假日公寓、青年旅館、鄉(xiāng)村客棧、生態(tài)營地等特色住宿設(shè)施；餐飲方面，在海灘和度假社區(qū)，應(yīng)設(shè)置餐館和酒吧，供應(yīng)當?shù)仫L味美食、特色小吃、美酒飲品；夜生活是海濱度假旅游不可或缺的內(nèi)容，甚至稱為“半壁江山”，因此電影院、劇院、音樂廳、展覽館、會議中心、夜總會、露天吧、燈光夜市及街頭藝術(shù)表演等都應(yīng)在規(guī)劃范疇內(nèi)。除此之外，旅游信息服務(wù)站、公共廁所、交通節(jié)點的指路牌也都是了人工旅游島不可或缺的人文環(huán)境要素。

5、“海陸合作”，聯(lián)動化整體協(xié)調(diào)發(fā)展

人工島的自我維持和自我調(diào)節(jié)能力不足，不能夠孤立發(fā)展，對周邊大陸腹地依賴較多，需要近海地區(qū)的有效支持和積極配合。若僅就人工島談島嶼的旅游開發(fā)是單向思維，而海陸聯(lián)動是復(fù)合思維，能夠更加符合現(xiàn)實條件和市場需求，避免人工島自身規(guī)劃的盲目性。因此，在進行人工島的旅游開發(fā)時，要提前統(tǒng)籌海陸規(guī)劃，綜合考慮人工島所依托的城市腹地、交通、產(chǎn)業(yè)和市場等狀況，更好地實現(xiàn)海陸資源優(yōu)勢互補、產(chǎn)業(yè)互助及文化融合，避免“孤島”效應(yīng)的產(chǎn)生。

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