千年古茶圣山――普洱景邁芒景旅游開發(fā)與運營全案策劃

難點聚焦：

如何打造差異化旅游吸引核？如何將資源轉化為可游覽、可消費、可盈利的旅游產品，并配以游憩模式？

項目業(yè)主：

瀾滄縣景邁芒景景區(qū)建設指揮部

完成時間：

2011年2月

一道門方案一效果圖

茶魂臺效果圖

項目背景：

項目地位于云南省普洱市瀾滄縣東南部惠民鄉(xiāng)，擁有萬畝千年古茶林，是茶祖帕哎冷文化腹地，區(qū)位條件和資源條件十分優(yōu)越，是普洱旅游突破的理想抓手。在綠維創(chuàng)景介入該項目前，當?shù)卣堰M行了道路建設和古村落改造工作，但一直沒能打造出既有“云南特色”又非“常規(guī)云南”的差異化旅游吸引核，為了使該項目在茶園遍地、少數(shù)民族村落聚集的云南省脫穎而出，甲方委托綠維創(chuàng)景進行了景區(qū)旅游開發(fā)與運營全案策劃。

核心景區(qū)

核心思路：

神秘的茶文化無疑是本項目最具亮點的資源，于是，綠維創(chuàng)景結合古寨、當?shù)孛袼酌耧L、傳說、宗教、溫泉、祭祀文化等，挖掘出“五奇”（千年古茶出新芽、八旬老奶樹上爬、原始祭祀動心魄、萬千知了戲沙泉、佛掌彌香大氧吧）、“三圣”（圣山、圣茶、圣祖）作為吸引核，并將項目定位為“神奇景邁芒景，千年古茶圣山”。

效果圖-1

效果圖-1

在吸引核的打造上，綠維創(chuàng)景遵守保護傳承兼?zhèn)涞脑瓌t，對空間進行合理科學的布局，根據(jù)市場需求，結合旅游區(qū)的實際資源狀況，打造了觀光、體驗、休閑、度假、節(jié)慶和養(yǎng)生等系列產品。并根據(jù)產品體系進行細化，創(chuàng)新設計了“長壽探秘系列”、“祭祀祈福系列”、“千年一品系列”等獨具特色的旅游產品，配合“五尋長壽密碼”、“六祭普洱茶祖”和“七品千年古茶”三大系統(tǒng)游憩模式，使景區(qū)（旅游區(qū)）的核心吸引力通過實際的體驗活動，深入地傳導給受眾群體，從而將旅游區(qū)的核心概念實體化和實感化。

后期效果：

景邁芒景旅游區(qū)已開園運營。

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